A Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh acaba de divulgar um parecer sobre as "Responsabilidades do Presidente do Comitê Popular do Distrito 1 na implementação da lei de inspeção, recebimento de cidadãos, reclamações, denúncias e gestão e uso de casas, terrenos e bens vinculados a terrenos de propriedade estatal no Distrito 1 (período 2022-2023)".

Na conclusão relativa a casas, terrenos e bens vinculados a terrenos de propriedade do Estado, administrados e monitorados diretamente pela District 1 Public Service Company Limited (doravante denominada District 1 Public Service Company), a Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh registrou indícios de irregularidades por parte de diversas empresas de arrendamento de terrenos.

Especificamente, por meio do trabalho com as unidades relevantes, a Inspetoria Municipal constatou que 3 empresas que alugam 6 imóveis (casas e terrenos) acumularam atrasos no pagamento do aluguel por muitos anos (o valor acumulado de 2018 a 30 de junho de 2024 ultrapassa 20 bilhões de VND, representando 95,48% do total em atraso), mas têm demorado a liquidar os contratos e rescindir os contratos de locação.

Essas três empresas são a Saigon 1 Food Production and Trading Joint Stock Company, a Saigon Post and Telecommunications Services Joint Stock Company (SPT) e a General Import-Export Joint Stock Company II.

Segundo a Inspetoria Municipal, até o momento, embora o contrato de arrendamento (arrendamento temporário) tenha expirado há muitos anos, essas 3 empresas ainda ocupam 4/6 dos imóveis e terrenos, e 6/6 dos imóveis e terrenos ainda devem aluguéis consideráveis ​​(dos quais o aluguel do terreno ultrapassa 15 bilhões de VND).

Em particular, por meio de inspeção e registro no período de 2022-2023, constatou-se que as três empresas mencionadas acima utilizavam endereços imobiliários para fins comerciais e obtenção de lucro. Havia, inclusive, endereços que geravam sublocações e recebiam aluguéis de parceiros por muitos anos, mas alegavam dificuldades financeiras como justificativa para o não pagamento do aluguel e também para a não devolução do imóvel, sem estipular um prazo para a recuperação do imóvel.

Segundo a Inspetoria, a ocupação de casas e terrenos estatais por três empresas sem o pagamento de aluguel é um ato ilegal, que pode causar grandes prejuízos financeiros e materiais ao Estado.

Dessa forma, a Inspetoria concluiu que essas deficiências e violações eram de responsabilidade do Comitê Popular do Distrito 1, do Diretor da Companhia de Serviços Públicos do Distrito 1, dos diretores adjuntos responsáveis ​​e das organizações e indivíduos relacionados durante o período em que o incidente ocorreu.

Atualmente, a Companhia de Serviços Públicos do Distrito 1 entrou com uma ação judicial no Tribunal Popular do Distrito 1, sob a orientação da Polícia do Distrito 1.

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