Nos arredores dos distritos de Thu Duc, Binh Thanh e Go Vap (Cidade de Ho Chi Minh), ainda existem muitos dormitórios estudantis vazios. Nos becos próximos às universidades, placas de "quarto para alugar" estão por toda parte. Panfletos e anúncios de quartos com mensagens como: "Dormitórios novos, bonitos, espaçosos e seguros, horários flexíveis..." estão colados em paredes e postes de luz.
A área do distrito de Binh Thanh, próxima a universidades como a Universidade de Comércio Exterior (Campus 2), a Universidade de Transportes e a Universidade de Tecnologia, possui uma alta concentração de quartos para estudantes. Os preços variam de acordo com a qualidade do quarto e o acesso ao transporte. Os quartos mais próximos da universidade são mais caros, variando de 2,8 a 3,2 milhões de VND por quarto para três pessoas.
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Le Thi Tuong Vi, estudante da Universidade de Ciências Sociais e Humanas da Cidade de Ho Chi Minh, que mora em um quarto alugado perto da Universidade de Comércio Exterior, disse: “Meu quarto é perto da universidade e é fácil pegar o ônibus para ir às aulas, então o preço é um pouco alto. O quarto tem cerca de 20 metros quadrados, acomoda 4 pessoas, tem banheiro privativo, é muito limpo e arejado, e custa 2,8 milhões de VND. A conta de luz e água é de 120.000 VND por pessoa por mês, e as taxas de Wi-Fi e estacionamento também são mais ou menos as mesmas. Dividindo entre todos, dá mais de 1 milhão de VND por mês.”
Em áreas com transporte mais precário, como Thanh Da, e com problemas complexos de segurança, como a região próxima à Estação Rodoviária Leste (Distrito de Binh Thanh), os preços variam de 1,7 a 2,3 milhões de VND por quarto para 4 pessoas. A eletricidade custa 2.000 VND/kW e a água, 7.000 VND/m³.
Segundo uma pesquisa feita por repórteres, nos becos da Rua Bach Dang (Distrito de Binh Thanh), com um pouco de esforço, os estudantes podem encontrar quartos para alugar adequados. Esses quartos são bastante convenientes para quem precisa se deslocar até universidades em distritos como Binh Thanh, Go Vap, Distrito 1 e Distrito 3. Os preços variam de 2 a 3 milhões de VND para quartos de cerca de 15 a 20 m², com capacidade para 2 a 4 pessoas. Os quartos são bem arejados e limpos, com estacionamento disponível. Por estarem localizados em becos, esses quartos para alugar são muito silenciosos. Fazer compras também é fácil. Os estudantes podem comprar alimentos e itens de primeira necessidade no Mercado Ba Chieu (Rua Bach Dang), no Mercado Hung Vuong (Rua Xo Viet Nghe Tinh, Distrito de Binh Thanh) e roupas no supermercado Co-op Mart (Rua Dinh Tien Hoang, Distrito de Binh Thanh).
A Rua Duong Quang Ham, no distrito de Go Vap, perto do complexo de apartamentos K26, é uma opção conveniente para estudantes da Universidade da Indústria e da Universidade Van Lang. Os preços variam de 1,6 a 1,8 milhão de VND por mês, com banheiro privativo, eletricidade a 3.500 VND/kW e água entre 40.000 e 60.000 VND por pessoa por mês.
Na Vila Universitária de Thu Duc, na Cidade de Ho Chi Minh, os preços de aluguel são mais acessíveis, variando de 1,1 a 1,4 milhão de VND por quarto para 4 pessoas. A maioria dos imóveis para alugar aqui são arejados e possuem pátios espaçosos. No entanto, essa área faz fronteira com a província de Binh Duong , portanto, roubos e segurança são frequentemente instáveis.
As áreas residenciais para aluguel nas ruas D2 e D3 (Distrito de Binh Thanh) são muito seguras. A maioria são casas inteiras, com garagem e residência do proprietário no térreo, e muitos quartos para alugar nos andares superiores. Algumas propriedades grandes têm até 60 quartos. O proprietário mora no térreo para supervisionar tudo, então é muito seguro.
Nguyen Dang Khoa, estudante da Universidade de Tecnologia da Cidade de Ho Chi Minh, disse: “Além do aluguel, da eletricidade, da água e das taxas de estacionamento, o quarto aqui custa 120.000 VND por mês. É um pouco caro, mas morar com o proprietário, ter portas e janelas seguras e alguém vigiando a moto regularmente me faz sentir seguro.”
A Sra. Nguyen Thi Huong está reformando 60 quartos para aluguel, a fim de recebê-los como novos alunos na Vila Universitária Thu Duc. Ela informou que cada quarto acomoda no máximo 3 pessoas, com preços que variam de 1 a 1,4 milhão de VND por quarto por mês. As despesas com eletricidade, água e internet chegam a quase 200.000 VND por mês.
Para garantir a limpeza, a Sra. Huong contratou uma faxineira adicional, para que os alunos que moram aqui não precisem limpar seus quartos. O dormitório conta com um segurança de plantão durante o horário comercial. Os alunos precisam apresentar a carteirinha de estudante para entrar e sair do portão.
Ngoc Thien - Tran Hoa - Nhan Nhan
Mais de 60.000 proprietários não aumentaram os preços.
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Fonte: https://thanhnien.vn/vao-mua-nha-tro-sinh-vien-18518475.htm
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