Nova tendência imobiliária: Viver 'tranquilamente' na cidade.

Em meio às crescentes pressões ambientais urbanas, os espaços habitacionais capazes de criar "áreas tranquilas" estão gradualmente se tornando uma nova tendência no mercado imobiliário.

A poluição sonora exerce pressão sobre a saúde física e mental.

Segundo um estudo do Instituto de Saúde Ocupacional e Ambiental realizado em 12 importantes vias e cruzamentos de Hanói , o nível médio de ruído durante o dia variou de 77,8 a 78,1 dBA, ultrapassando o limite permitido em aproximadamente 8 dBA. À noite, o nível de ruído registrado variou de 65,3 a 75,7 dBA, de 10 a 20 dBA acima do padrão.

Ao contrário da névoa visível da poluição atmosférica, o ruído urbano impacta silenciosamente a saúde diariamente. Sons de tráfego intenso, buzinas ou obras prolongadas podem afetar a qualidade do sono, aumentar o estresse e reduzir a recuperação de energia. Portanto, cada vez mais compradores de imóveis priorizam ambientes residenciais tranquilos, longe do ruído da cidade.

Hanói enfrenta um sério problema de poluição sonora. (Imagem ilustrativa do projeto)

Numerosos estudos de planejamento urbano voltados para o combate à poluição sonora urbana demonstraram que espaços verdes e corpos d'água ajudam a mitigar os impactos simultâneos da poluição sonora e da poluição do ar.

Nesse contexto, áreas urbanas planejadas de forma abrangente, que integram espaços verdes, estão se tornando uma opção cada vez mais popular. Em vez de ficarem completamente isoladas do ritmo de vida moderno, esses projetos visam manter uma conectividade conveniente, ao mesmo tempo que proporcionam a tranquilidade necessária aos moradores. Um excelente exemplo é o projeto da nova área urbana do Parque Real de Hinode, na zona oeste de Hanói.

Abrangendo 146,8 hectares, com uma densidade de construção de aproximadamente 29,2% e um extenso sistema de espaços verdes, a área urbana forma múltiplas camadas interligadas de espaço, desde parques e espelhos d'água até eixos paisagísticos internos. Essa estrutura ajuda a reduzir a pressão sonora das vias de tráfego externas, ao mesmo tempo que cria uma sensação de relativa separação no cotidiano.

A Videira Flamejante - Um espaço tranquilo em meio a uma metrópole complexa.

Dentro do plano diretor geral do Hinode Royal Park, o complexo de apartamentos The Flame Vine possui a vantagem de contar com todos os elementos necessários: áreas verdes, comodidades e conectividade. Isso forma a base para o desenvolvimento do projeto, que visa criar um espaço de vida tranquilo e equilibrado, tanto dentro dos apartamentos quanto no entorno.

Cada apartamento foi projetado de forma otimizada, com uma clara separação entre os espaços de convivência e as áreas privativas para cada membro da família. Isso ajuda as famílias a manterem o contato no dia a dia, preservando ao mesmo tempo a privacidade necessária.

Um silêncio tranquilo emana do interior do apartamento. (Imagem ilustrativa do projeto)

100% dos apartamentos possuem varandas espaçosas com vista para a paisagem, permitindo a entrada de luz natural e ar fresco nos ambientes. A presença de luz, vegetação e espaços abertos cria uma atmosfera relaxante e tranquila no dia a dia, contrastando fortemente com a sensação de confinamento dos espaços fechados de concreto.

Além disso, a tecnologia de construção com fôrmas modulares e estrutura 100% em concreto contribui para um melhor isolamento acústico, limitando o impacto do ruído externo. Este é um fator cada vez mais importante para os compradores de imóveis, considerando o aumento contínuo da densidade urbana.

Comodidades integradas à natureza. Imagem do projeto.

Ao sair de casa, o espaço "tranquilo" se expande em camadas de comodidades internas. Parques verdes, trilhas para caminhada, campos esportivos ao ar livre e áreas comunitárias são organizados para incentivar atividades leves, adequadas a um estilo de vida relaxado. Cafés ao ar livre e espaços de leitura à sombra das árvores servem como "locais de descanso", ajudando os moradores a relaxar e recarregar as energias diariamente. A combinação de atividade e descanso contribui para manter o equilíbrio na vida urbana.

Uma vantagem notável do The Flame Vine reside no fato de que este loteamento não opera isoladamente, mas se beneficia do ecossistema integrado de toda a área urbana. O projeto é cercado por 16,7 hectares de áreas verdes, um lago central de 6 hectares e um sistema de parques distribuídos uniformemente pela região. Isso funciona como uma "zona de amortecimento verde", ajudando a absorver e dispersar o ruído externo. Como resultado, o ambiente residencial interno permanece tranquilo, apesar de estar localizado na movimentada zona oeste de Hanói.

Notavelmente, essa "tranquilidade" não compromete a conectividade. O Flame Vine está localizado no anel viário 3.5, adjacente à futura Linha 7 do metrô e com fácil acesso à Linha 3 (Estação Nhon - Hanói). De lá, os moradores podem se deslocar para My Dinh, Cau Giay ou outros centros administrativos e educacionais em um tempo razoável.

Num contexto em que os espaços habitacionais capazes de criar "áreas tranquilas" estão gradualmente se tornando uma nova tendência imobiliária, o The Flame Vine demonstra uma abordagem clara: manter uma conexão com a cidade, mas com equilíbrio suficiente para que os moradores possam recarregar as energias e manter, de forma sustentável, uma alta qualidade de vida todos os dias.

(Fonte: Companhia Acionária de Construção e Comércio)

Fonte: https://vietnamnet.vn/xu-huong-an-cu-moi-song-tinh-giua-do-thi-2516891.html