A mudança do foco imobiliário de Hanói do Ocidente para o Oriente promete grande potencial de aumento de preços.

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Esta também é a área que deverá ter o aumento mais rápido nos preços dos imóveis no período de 2023 a 2025, quando concentrará muitos projetos de apartamentos de alto padrão, diversos em forma e escala.

O Leste continua sendo o ponto alto do mercado imobiliário da Capital.

A mudança do centro imobiliário de Hanói de leste para oeste tem grande potencial de aumento de preços, foto 1 — Dois edifícios de apartamentos Jardin De Joie pertencem ao complexo de apartamentos Le Grand Jardin, com transporte conveniente, espaço verde e serviços diversos para atender às reais necessidades de moradia com alta qualidade de vida.

Após um período de rápido desenvolvimento, expandindo as fronteiras administrativas para o oeste, nos últimos 3 anos, o foco do mercado imobiliário de Hanói mudou para o leste, com grandes megacidades. A empolgação também é acompanhada por uma onda de investidores e compradores de imóveis que se mudam do centro antigo e apertado para áreas novas, mais convenientes, espaçosas e modernas.

O potencial de crescimento do mercado imobiliário na região leste ainda é muito grande, graças ao sistema de infraestrutura de transporte que está sendo implantado e expandido. Após a recém-inaugurada ponte Vinh Tuy 2, o sistema de 10 pontes sobre o Rio Vermelho criará uma conectividade diversificada entre a região leste, o centro de Hanói e as províncias do triângulo econômico norte, impulsionando o comércio e as atividades econômicas.

O desenvolvimento do Anel Viário 3 e do Anel Viário 4 não atrai apenas compradores de imóveis, mas também investidores que buscam apartamentos de alta qualidade na região Leste, onde é fácil viajar para grandes parques industriais em Bac Ninh , Hung Yen e se torna um destino habitável para grupos de especialistas estrangeiros, recursos humanos qualificados e de alta renda.

Distrito de Long Bien - onde se concentram projetos imobiliários com grande potencial de aumento de preço

Os apartamentos recém-inaugurados à venda no distrito de Long Bien são todos projetados com uma tendência verde, com grandes áreas, varandas com paredes de vidro do chão ao teto e interiores modernos.

A mudança do centro imobiliário de Hanói de leste para oeste tem grande potencial de aumento de preços, foto 2 — Os apartamentos recém-inaugurados à venda no distrito de Long Bien são todos projetados com uma tendência verde, com grandes áreas, varandas com paredes de vidro do chão ao teto e interiores modernos.

Nos últimos anos, o mercado imobiliário na região leste, especialmente no distrito de Long Bien, tem sido continuamente aprimorado com um sistema de infraestrutura denso e de alta qualidade, incluindo escolas, shopping centers, hospitais, etc. Além disso, a maioria dos projetos de apartamentos em Long Bien são construídos e projetados de acordo com os padrões modernos de apartamentos, com muitos espaços abertos para aproveitar a luz e a natureza. Long Bien também é o distrito que registrou o maior nível de interesse dos clientes, com um aumento de 6% em relação ao início de 2023. De acordo com estatísticas do Batdongsan.com.vn , no período de 2018 a 2023, os preços dos apartamentos no distrito de Long Bien aumentaram em média 15% ao ano.

Com o baixo preço base, de acordo com a previsão da Savills, os preços dos imóveis nas áreas orientais, como os distritos de Long Bien ou Gia Lam, devem aumentar 36% em relação ao preço atual, especialmente os apartamentos existentes, prontos para serem entregues e com alto potencial de lucro. Alguns projetos anteciparam a tendência de alta dos preços dos imóveis na região leste da capital nos próximos anos. Normalmente, os dois prédios de apartamentos Jardin De Joie (Le Grand Jardin, Sai Dong e Long Bien) estão prontos para serem entregues, com 50 instalações internas sincronizadas, como parques paisagísticos, áreas para prática de ioga, fontes e o espaço comunitário "Nội Space", além de muitos outros brindes e descontos atraentes para compradores de imóveis.

No contexto da escassa oferta de novos apartamentos em Hanói, investir em apartamentos de luxo na região Leste é uma direção segura, sustentável e lucrativa, em linha com a tendência de expansão e desenvolvimento da capital.

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