În consecință, Soc Son va colecta opinii cu privire la necesitatea și obiectivele planificării; impactul planificării asupra comunității și zonei din cadrul planificării; dacă planificarea utilizării terenurilor este adecvată; diagrama de organizare a spațiului arhitectural peisagistic, designul urban, conexiunea traficului dintre hipodrom și zonele învecinate...

Perioada de comentarii este până pe 4 februarie.

În ceea ce privește acest proiect, în 2022, în raportul de răspuns la petițiile alegătorilor înainte și după cea de-a 7-a sesiune a celui de-al 16-lea Consiliu Popular al orașului, Comitetul Popular din Hanoi a declarat că, în septembrie 2019, prim-ministrul a decis să aprobe politica de investiții.

În octombrie 2019, Departamentul de Planificare și Investiții din Hanoi a emis primul certificat de înregistrare a investiției, iar al treilea certificat de modificare în martie 2020.

Proiectul se întinde pe 125 de hectare în comuna Tan Minh, comuna Phu Linh, districtul Soc Son, având ca scop investiții în construirea unui hipodrom, investiții în construirea și operarea unui hotel de 3 stele... Proiectul are un capital total de investiții de 9,576 miliarde VND (echivalentul a aproximativ 420 de milioane USD).

Investitorul este H&G Company Limited - o societate mixtă între Hanoi Tourist Corporation și Global Consultant Network Co.Ltd (Coreea).

H&G Company Limited a fost înființată în noiembrie 2019 cu un capital social de 2.736 miliarde VND, echivalentul a 120 milioane USD. Dintre acestea, Global Consultant Network a contribuit cu 2.325,6 miliarde VND, echivalentul a 85% din capitalul social, iar Hanoi Tourist a contribuit cu 15%.

H&G Company Limited este reprezentată legal de dl. Lee Dae Bong (născut în 1941). Dl. Lee Dae Bong este, de asemenea, președintele Charmvit Group (Coreea).

Școala de echitație Soc Son vietnamnet.png
Planificarea detaliată a proiectului complexului de divertisment multifuncțional - hipodromul Soc Son.

În octombrie 2019, președintele Comitetului Popular din Hanoi de la acea vreme a acordat grupului Charmvit decizia de investiții pentru proiectul Complexului de Divertisment Multifuncțional - Hipodrom din districtul Soc Son.

Hipodromul urma să funcționeze după 2021, dar a întâmpinat unele dificultăți, astfel încât nu a putut fi implementat.

La mijlocul anului 2022, Hanoi i-a propus prim-ministrului să înlăture dificultățile în recuperarea a 125 de hectare de teren pentru implementarea proiectului.

În august 2023, președintele Comitetului Popular din Hanoi, Tran Sy Thanh, a avut o întâlnire cu domnul Lee Dae Bong, președintele Charmvit Group, pentru a-i efectua o vizită de curtoazie și a discuta probleme de cooperare de interes reciproc.

Discutând despre cooperarea în acest domeniu, președintele Charmvit Group a menționat proiectul hipodromului din Soc Son. În consecință, el a așteptat ca orașul să acorde atenție sprijinului, să creeze condiții și să rezolve problemele, astfel încât grupul să poată implementa în curând proiectul.

Potrivit președintelui Charmvit, acesta este proiectul cheie al grupului în Hanoi. Având în vedere experiența Coreei în acest domeniu, el a afirmat că proiectul, odată finalizat, va contribui la dezvoltarea infrastructurii, precum și la generarea de venituri și va contribui la dezvoltarea comunității în special și la dezvoltarea orașului Hanoi în general.

Proprietar al unui hotel și teren de golf placate cu aur

Conform introducerii, Charmvit este o corporație multi-industrie care include domenii precum hoteluri, terenuri de golf, afaceri imobiliare...

În Vietnam, Charmvit este investitorul complexului de birouri, centrului comercial și hotelului, inclusiv cele 2 turnuri Grand Plaza (zona hotelieră) și Charmvit Tower (zona de birouri), situate la adresa 117 Tran Duy Hung (Hanoi).

Turnul Charmvit vietnamnet.jpg
Hotelul Grand Plaza și Turnul Charmvit din Hanoi. (Foto: Turnul Charmvit)

Hotelul Grand Plaza a fost inaugurat în septembrie 2010. Acesta este un hotel de 5 stele, unul dintre proiectele cheie cu ocazia celei de-a mie-a aniversări a Thang Long - Hanoi și este considerat primul hotel placat cu aur din Hanoi.

În 2019, acest hotel a fost implicat într-un incident în care agenții de pază i-au alungat pe oamenii care se adăposteau de ploaie în timpul unei furtuni.

Pe lângă complexul de birouri, centrul comercial și hotelul menționate mai sus, Charmvit Group investește și în domenii precum construcții, golf...

În Hoa Binh, Comitetul Popular al provinciei Hoa Binh și Grupul coreean Charmvit au încheiat în 2004 un memorandum de înțelegere privind investițiile în construcția unui teren de golf cu 54 de găuri pe o suprafață de aproximativ 300 de hectare în comuna Son Lam, districtul Luong Son.

Grupul CharmVit deține terenuri închiriate pe 50 de ani, fiind scutite de plata chiriei pe 11 ani în baza politicii de stimulare a investițiilor.

Proiectul terenului de golf menționat mai sus a fost aprobat de prim-ministru în 2004.

Proiectul a fost implementat din 2005, iar în 2009, terenul de golf Phuong Hoang a intrat oficial în funcțiune și a fost utilizat.

În 2017, Inspectoratul Guvernamental (GIA) a anunțat public încheierea inspecției privind gestionarea utilizării terenurilor și gestionarea investițiilor în construcții în provincia Hoa Binh în perioada 2004-2014. În special, a descoperit încălcări ale Comitetului Popular al provinciei Hoa Binh în recuperarea terenurilor pentru compania Phuong Hoang Golf Course Company Limited în vederea realizării proiectului de construcție a terenului de golf Phuong Hoang.

golf phoenix vietnamnet.jpg
Terenul de golf Phoenix din Hoa Binh. (Foto: sangolf.vn)

Inspectoratul Guvernamental a descoperit, de asemenea, că construcția unui teren de golf, a unei clădiri administrative, a unui hotel cu 3 etaje și a altor structuri anexe nu avea autorizație de construcție, nu avea un plan detaliat de construcție la scara 1/500 aprobat de o agenție de stat competentă și a încălcat Legea construcțiilor din 2003.

Inspectoratul a stabilit că proiectul de construcție a terenului de golf Phoenix a fost un proiect cu investiții străine 100%, dar Comitetul Popular din provincia Hoa Binh a avut un management lax, permițând producerea multor încălcări.

„La recuperarea terenurilor, închirierea de terenuri pentru implementarea unor proiecte care nu sunt incluse în planificarea utilizării terenurilor la nivel de provincie și în planurile aprobate de agențiile statului competente; numeroase elemente de construcție au fost construite fără autorizație; taxele de închiriere a terenurilor au fost stabilite incorect, deducând sumele avansate de investitori pentru compensații și sprijin pentru curățarea șantierului; negocierea arbitrară a prețurilor de închiriere a terenurilor, nerespectarea prevederilor legale.”

„În plus, semnarea unui contract de arendă funciară cu o metodă de plată unică pentru întreaga perioadă de arendă nu este în conformitate cu certificatul de investiții acordat de Ministerul Planificării și Investițiilor, cauzând pierderi bugetului de stat”, se arată în concluzie.

Dezvăluirea „șefului” coreean care construiește un teren de golf în valoare de peste 16 milioane de dolari lângă Samsung Thai Nguyen . Grupul coreean MDA intenționează să construiască un teren de golf cu 18 găuri în comuna Thanh Cong, orașul Pho Yen (Thai Nguyen) până la sfârșitul acestui an, cu o investiție totală de peste 387 de miliarde de VND.
Pe fondul ratelor scăzute ale natalității, o provincie sud-coreeană intenționează să construiască locuințe pe terenuri virane și să le vândă cuplurilor tinere la mai puțin de jumătate din prețul de piață.
Lam Dong solicită comentarii cu privire la proiectul hipodromului de miliarde de dolari . Comitetul Popular Provincial Lam Dong a solicitat departamentelor și sucursalelor să colaboreze urgent cu investitorii pentru a clarifica problemele legate de proiectul hipodromului de miliarde de dolari și să raporteze Comitetului Popular Provincial înainte de 20 decembrie.