Bac Ninh: Eliminarea „blocajelor” și realizarea de progrese în dezvoltarea urbană

BAC NINH - În ultima vreme, promovând potențialele și avantajele existente, cele două provincii Bac Ninh (veche) și Bac Giang și-au stabilit în mod proactiv numeroase obiective și ținte specifice pentru a promova procesul de urbanizare. Datorită acestui fapt, aspectul urban s-a îmbunătățit din ce în ce mai mult; spațiul a fost extins, iar arhitectura și peisajul urban au devenit mai moderne și mai civilizate.

Totuși, pentru a se dezvolta durabil, sincron și modern după fuziune, provincia trebuie să continue să aibă soluții atât pe termen scurt, cât și pe termen lung, asigurând armonia dintre creștere și calitatea vieții oamenilor.

Crește conectivitatea, creează un aspect nou

După mai bine de 5 ani de implementare a Concluziei nr. 103 din 9 iunie 2021 a Comitetului Permanent al Partidului Provincial privind promovarea dezvoltării urbane în perioada 2021-2025, cu o viziune pentru 2030, provincia Bac Giang (înainte de fuziune) a făcut o schimbare puternică în ceea ce privește infrastructura și aspectul urban. Întreaga provincie are aproape 20 de zone urbane de tip II, tip IV, tip V, situate în sectoarele și comunele Bac Giang, Viet Yen, Chu, Hiep Hoa...

Un colț urban al cartierului Kinh Bac.

Se știe că, de la emiterea hotărârii, provincia a îndrumat comitetele de partid și autoritățile de la toate nivelurile să o implementeze cu seriozitate, de la etapa de studiu, de la aprofundare până la concretizarea ei cu planuri de acțiune și programe de dezvoltare urbană adecvate condițiilor fiecărei localități. Pe lângă concentrarea pe activitatea de propagandă, provincia a solicitat în mod proactiv surse de capital nebugetar pentru investiții în infrastructura tehnică și sistemele de infrastructură socială în noile zone urbane și rezidențiale. Astfel, o serie de proiecte de locuințe și lucrări publice au prins treptat contur, aducând schimbări pozitive spațiului arhitectural și peisajului urban.

În special, proiectul Bac Giang City High-end Mixed-Use Urban Area and Entertainment (Royal Mansion) din Bac Giang Ward, investit de Tuta Group, cu o investiție totală de peste 3 trilioane de VND, este considerat unul dintre complexele moderne din provincie. Proiectul include un hotel internațional de 5 stele sub marca Marriott, un turn de birouri, patru clădiri de apartamente de lux cu 29 de etaje și 171 de clădiri comerciale, integrând un sistem de utilități de înaltă clasă, cum ar fi un centru de conferințe cu 2.000 de locuri, o zonă comercială și de divertisment, asistență medicală și o grădiniță internațională. Având o orientare spre dezvoltare durabilă, în 2024, Grupul va coopera pentru prima dată cu branduri globale importante precum Marriott, CBRE (SUA) și Adaes (Marea Britanie), extinzându-și amploarea și îmbunătățind calitatea serviciilor conform standardelor internaționale.

Provincia Bac Ninh își propune să îndeplinească criteriile unei zone urbane de tip I până în 2030 și să devină un oraș administrat central, înființând 48 de sectoare ale noii provincii Bac Ninh; să fie o provincie în vârful țării din punct de vedere economic ; unul dintre centrele industriei de înaltă tehnologie, cercetării și dezvoltării; să fie un oraș verde, inteligent, modern, locuibil, cu un nivel ridicat de dezvoltare, impregnat de identitatea culturală Bac Ninh - Kinh Bac.

Infrastructura urbană și de trafic a fost, de asemenea, investită sincron, contribuind la îmbunătățirea conectivității și a aspectului modern. Notabile sunt rutele arteriale care leagă cele două maluri ale râului Cau, râul Thuong, extinzându-se interregional cu provinciile vecine precum Hai Duong (vechi), Thai Nguyen, Quang Ninh, Lang Son... În plus, au fost puse în funcțiune multe lucrări cheie care poartă amprenta arhitecturii urbane, cum ar fi clădirea inter-agenții cu 22 de etaje și 2 subsoluri, Centrul Cultural-Expozițional Provincial, Complexul Cultural și Sportiv, Parcul Nguyen The Nho, Piața Centrală a Sectorului Nenh..., creând un aspect urban dinamic și locuibil. Până la sfârșitul anului 2024, raportul populației urbane a provinciei Bac Giang înainte de fuziune a ajuns la peste 57,1%, depășind planul cu 24,7% (32,4%). Acesta este un rezultat impresionant, care reflectă tendința de migrație a populației și de extindere a spațiului urban.

Provincia Bac Ninh (veche) a obținut, de asemenea, numeroase rezultate pozitive în dezvoltarea urbană. Provincia revizuiește și ajustează periodic programele de dezvoltare urbană, selectează proiecte prioritare pentru a solicita investiții și a atins în prezent o rată de urbanizare de 60,3%, mai mare decât media națională. În prezent, implementează un proiect urban în valoare de zeci de mii de miliarde de VND, cu participarea Vingroup Corporation, Sungroup etc.

Emiterea unui mecanism de inovare

Studiul arată că în dezvoltarea urbană, atât Bac Giang, cât și Bac Ninh (vechiul) au înregistrat progrese semnificative, dar există încă „blocaje”. Mai exact, deși raportul populației urbane până la sfârșitul anului 2024 în provincia Bac Giang a depășit obiectivul stabilit, creșterea s-a datorat în principal fuziunii unităților administrative, necreând o atracție puternică pentru mutarea naturală a populației din zonele rurale în cele urbane. Progresul planificării și ajustării după aprobarea planificării provinciale este încă lent; capitalul pentru planificare nu a primit atenția cuvenită, bazându-se în principal pe socializare. Spațiile verzi la scară largă încă lipsesc, iar suprafața campusurilor în zonele rezidențiale și urbane este încă mică, lipsindu-se de spațiu pentru divertisment. Serviciile urbane se dezvoltă lent.

În plus, infrastructura socială nu a satisfăcut cererea, există o lipsă de proiecte comerciale și de servicii la scară largă care să deservească experți și oameni. Lucrările de compensare și de curățare a șantierelor sunt încă lente, multe localități duc lipsă de inițiativă, ceea ce duce la prelungirea progresului proiectelor. În managementul urban, ocuparea drumurilor și trotuarelor este încă frecventă; concurența și selecția planurilor arhitecturale pentru lucrările publice sunt încă limitate, ceea ce duce la lipsa de uniformitate a peisajului; calitatea supravegherii implementării contractelor de investiții nu a primit atenția cuvenită.

Perspectiva implementării proiectului Zonei Urbane din cartierul Da Mai.

Potrivit domnului Nguyen Ngoc Son, director adjunct al Departamentului de Construcții, după fuziune, provincia Bac Ninh își propune să îndeplinească criteriile unei zone urbane de tip I și să devină un oraș administrat central până în 2030, înființând 48 de sectoare ale noii provincii Bac Ninh; să fie o provincie în vârful țării din punct de vedere economic; unul dintre centrele industriei de înaltă tehnologie, cercetării și dezvoltării; să fie un oraș verde, inteligent, modern, locuibil, cu un nivel ridicat de dezvoltare, impregnat de identitatea culturală Bac Ninh - Kinh Bac. Pentru a atinge obiectivele menționate mai sus, în perioada următoare, provincia este obligată să continue să își îmbunătățească mecanismele, politicile și orientările strategice.

După fuziunea celor două localități, spațiul de dezvoltare a fost extins, așadar este necesar să se revizuiască urgent reglementările legale actuale, să se propună modificări și completări ale acestora și, în același timp, să se dezvolte și să se promulge noi mecanisme inovatoare pentru a promova puternic procesul de dezvoltare urbană și economia urbană. Multe opinii sugerează că sectoarele funcționale trebuie să consilieze Comitetul Permanent al Partidului Provincial să emită în curând o Rezoluție specializată privind dezvoltarea urbană a provinciei Bac Ninh până în 2030, pentru a crea un nou impuls pentru o urbanizare rapidă și durabilă.

Împreună cu aceasta, este necesară creșterea mobilizării resurselor de investiții pentru lucrările de planificare, promovarea includerii în planificarea urbană a unor idei noi și a unei viziuni pe termen lung. Planificarea zonelor urbane și a zonelor rezidențiale trebuie să promoveze identitatea regională, să integreze în mod rezonabil lucrările de asistență socială, infrastructura de servicii, comerțul și locuințele sociale în locații favorabile, suficient de atractive pentru investitori capabili și experimentați. Strântă corelare a planificării urbane cu planificarea utilizării terenurilor și cu alte planificări sectoriale și de teren este o cerință obligatorie pentru a asigura consecvența și fezabilitatea implementării.

Zonele urbane existente și comunele și sectoarele nou formate trebuie să fie investite într-un sistem sincron de infrastructură tehnică înainte de a permite implementarea proiectului. În special, este necesar să se depășească rapid inundațiile urbane, desprinzând astfel lecții pentru planificarea proiectelor și investițiile urbane în perioada următoare.

Articol și fotografii: Trinh Lan

Sursă: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-diem-nghen-tao-dot-pha-phat-trien-do-thi-postid422332.bbg