Imobiliarele din Khanh Hoa atrag un flux de numerar puternic

Se preconizează că piața imobiliară din Khanh Hoa în 2025 va continua ritmul de creștere pozitiv datorită unor factori favorabili precum politicile de sprijin din partea guvernului, dezvoltarea puternică a industriei turismului , finalizarea proiectelor cheie de infrastructură și proiectele imobiliare mari aflate în implementare.

Semnale pozitive

Piața imobiliară din provincia Khanh Hoa a obținut în 2024 rezultate mai pozitive decât în ​​2023. Prin urmare, până la sfârșitul anului 2024, provincia Khanh Hoa a înregistrat un total de tranzacții imobiliare de peste 46.685 miliarde VND, dintre care cele mai multe au fost terenuri cu 16.019 loturi și case individuale cu 10.029 unități.

Dl. Nguyen Anh Tuan, vicepreședinte al Asociației de Intermediere Imobiliară Khanh Hoa, a evaluat că piața imobiliară din Khanh Hoa va depăși în 2024 cea mai dificilă perioadă și va începe să dea semne clare de redresare.

„Politicile de sprijin din partea guvernului , împreună cu dezvoltarea puternică a infrastructurii de transport, cum ar fi autostrada expres Khanh Hoa - Buon Ma Thuot și extinderea aeroportului Cam Ranh, au creat pași importanți în atragerea investitorilor înapoi pe piață”, a declarat dl. Tuan.

Potrivit domnului Tuan, principalii factori care promovează redresarea pieței imobiliare din Khanh Hoa sunt infrastructura de transport îmbunătățită semnificativ; planificarea sistematică, viziunea pe termen lung (planificarea generală a orașului Nha Trang până în 2040 și planificarea urbană a aeroportului Cam Lam până în 2045 au creat o mare atracție pentru investitori, afirmând potențialul de dezvoltare durabilă al pieței imobiliare); redresarea puternică a turismului (în 2024, Khanh Hoa va primi peste 10 milioane de turiști, o creștere de 32,7% față de 2023).

Între timp, segmente cu potențial de dezvoltare, cum ar fi terenurile suburbane, în special în zonele Ninh Hoa, Dien Khanh și Khanh Vinh, atrag atenția datorită prețurilor rezonabile și potențialului ridicat de profit. Pe de altă parte, segmentul caselor și apartamentelor centrale cu carte roz din Nha Trang, care deservesc nevoile reale de locuințe și închirierea pentru flux de numerar, a crescut, de asemenea, semnificativ.

Infrastructura de transport și proiectele majore vor stimula piața.

Potrivit domnului Nguyen Ngoc Minh, director adjunct al Departamentului de Construcții din provincia Khanh Hoa, începând cu 1 august 2024, Legea locuințelor din 2023, Legea funciară din 2024, Legea afacerilor imobiliare din 2023 și documentele directoare pentru implementare au intrat în vigoare, eliminând practic dificultățile cu care se confruntau afacerile imobiliare din provincie.

În plus, Comitetul Popular al provinciei Khanh Hoa a emis numeroase directive și a implementat numeroase soluții pentru a restabili piața imobiliară și a promova dezvoltarea sigură, sănătoasă și durabilă a pieței imobiliare, în spiritul Rezoluției Guvernului nr. 33/NQ-CP din 11 martie 2023.

Cel mai recent, la 18 decembrie 2024, Comitetul de Partid Provincial Khanh Hoa a emis Planul nr. 243-KH/TU privind implementarea Directivei nr. 34-CT/TW din 24 mai 2024 a Secretariatului privind dezvoltarea locuințelor sociale în noua situație.

În plus, după ce Prim-ministrul a aprobat Planul Urbanistic Provincial Khanh Hoa pentru perioada 2021-2023, cu o viziune până în 2050; a aprobat Noul Plan Urbanistic General Cam Lam până în 2045; a aprobat Ajustarea Planului Urbanistic General al orașului Nha Trang până în 2040, planurile de zonare sunt supuse evaluării și aprobării de către Comitetul Popular Districtual.

„Acesta este baza pentru apelul la investiții în proiecte de locuințe, zone urbane, infrastructură și, în special, în locuințe pentru persoanele cu venituri mici, locuințe pentru lucrători etc., creând astfel ofertă pentru piața imobiliară a provinciei în perioada următoare”, a declarat dl Minh.

Potrivit unor experți, faptul că mulți investitori propun să implementeze noi proiecte imobiliare în Khanh Hoa este un semnal foarte pozitiv, demonstrând încredere în potențialul de dezvoltare pe termen lung al pieței imobiliare din această zonă.

Aceasta este o oportunitate excelentă nu doar pentru piața imobiliară, ci și pentru dezvoltarea socio-economică a provinciei. Aceste proiecte nu numai că creează o ofertă diversă și abundentă, dar contribuie și la dezvoltarea durabilă a zonei, creează locuri de muncă pentru oameni și îmbunătățesc calitatea vieții comunității.

În special, proiectele imobiliare mari de la investitori reputați precum Vingroup, Sun Group, Novaland și Hung Thinh sunt, de asemenea, forțe motrice importante pentru dezvoltarea pieței imobiliare din Khanh Hoa.

„Cu o bază solidă de redresare în 2024, cred că piața imobiliară din Khanh Hoa va continua să prospere în 2025. Factori precum infrastructura de transport din ce în ce mai îmbunătățită vor juca un rol important în stimularea pieței și atragerea capitalului de investiții”, consideră dl. Tuan. Potrivit acestuia, segmentul în care merită „să se investească bani” în 2025 va continua să fie terenurile din periferia orașului Nha Trang cu prețuri rezonabile și apartamente reale cu registru de proprietăți, case înșiruite în centrul orașului Nha Trang care pot exploata fluxul de numerar. În plus, proiectele potrivite pentru persoanele cu venituri medii și mici vor avea un potențial puternic de dezvoltare.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-khanh-hoa-hut-manh-dong-tien-d240605.html