Sectorul imobiliar din 2025 se confruntă cu multe oportunități extraordinare

(NLDO) - Directorul general al Nam Long Group consideră că piața imobiliară din 2025 va avea mai multe oportunități decât provocări.

Societatea pe acțiuni Nam Long Investment (Grupul Nam Long) - una dintre cele mai mari corporații imobiliare din Vietnam, are operațiuni comerciale stabile și finanțe sănătoase pe piață. Reporterul ziarului Nguoi Lao Dong a avut un interviu cu dl. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh - Director General al Societății pe Acțiuni Nam Long Investment, despre unele probleme ale pieței imobiliare în 2025.

- Reporter: Care este evaluarea dumneavoastră asupra pieței imobiliare vietnameze în 2025, precum și a oportunităților pentru investitorii autohtoni și străini?

+ Dl. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Piața imobiliară se confruntă cu numeroase oportunități favorabile în 2025. Se așteaptă ca PIB-ul și investițiile străine directe (ISD) ale Vietnamului să crească puternic.

Infrastructura este consolidată prin proiecte naționale, cum ar fi obiectivul de finalizare a 3.000 km de autostrăzi până la sfârșitul anului 2025. Urbanizarea puternică în orașele mari precum Hanoi , Ho Chi Minh City și orașele satelit stimulează, de asemenea, cererea de locuințe, atât din punct de vedere calitativ, cât și cantitativ.

Noile legi, precum Legea Locuinței, Legea Funciară și Legea Afacerilor Imobiliare, care vor intra în vigoare de la 1 august 2024, au creat un coridor juridic mai clar și mai transparent, promovând dezvoltarea durabilă a pieței. Se așteaptă ca acești factori să creeze un nou „impuls” pentru redresarea și creșterea pieței imobiliare.

Totuși, pe lângă oportunități, nici provocările nu sunt mici. Noile reglementări privind sursele de capital, condițiile de construcție și afacerile imobiliare sunt mai stricte, dar acest lucru va ajuta la eliminarea „haosului” de pe piață. Investitorii cu strategii sustenabile și finanțe sănătoase vor avea un avantaj.

- Reporter: Ce a făcut Nam Long pentru a se integra cu tendințele economice verzi și imobiliarele verzi?

+ Dl. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Dezvoltarea durabilă a fost întotdeauna prioritatea principală a Nam Long. Ne concentrăm pe trei piloni: protecția mediului, dezvoltarea resurselor umane, implicarea comunității și afaceri responsabile. În calitate de dezvoltator urban integrat la scară largă, Nam Long se concentrează pe planificarea urbană durabilă și dezvoltarea comunitară.

Proiectul Waterpoint al lui Nam Long

Aplicăm standarde ecologice în planificare, proiectare și construcție, utilizând tehnologii și materiale ecologice. Proiectele Nam Long au o densitate redusă de construcție (30-40%), cu suprafețe mari de copaci și suprafețe de apă, cum ar fi proiectul Waterpoint cu 95 de hectare de copaci și suprafețe de apă. De asemenea, conservăm ecosistemul florei locale de-a lungul râului.

Nam Long dezvoltă, de asemenea, facilități sociale precum școli, parcuri, zone sportive multifuncționale și sate culturale. În 2024, vom publica un Raport de Dezvoltare Durabilă, devenind una dintre primele companii imobiliare din Vietnam care face acest lucru.

- Reporter: Ce planuri are Nam Long pentru a dezvolta linia de produse de locuințe sociale EHomeS, mai ales când Guvernul se concentrează pe 1 milion de unități de locuințe sociale?

+ Dl. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: EHomeS este un produs valoros, care demonstrează angajamentul Nam Long față de strategia națională de locuințe. Am înființat o filială, Nam Long ADC, pentru a ne concentra pe dezvoltarea acestei linii de produse. Conform planului, vom participa la dezvoltarea a 20.000 de unități de locuințe sociale dacă vom primi sprijin din partea Guvernului.

Pentru o dezvoltare durabilă, întreprinderile au nevoie de sprijin din partea agențiilor guvernamentale în ceea ce privește fondurile funciare curate și procedurile de investiții simplificate. Sprijinul pentru ratele dobânzii scăzute și stabile pentru cumpărătorii de locuințe este, de asemenea, important, ajutându-i să acceseze cu ușurință locuințe. Nam Long se angajează să însoțească Guvernul în construirea unei piețe de locuințe sociale de calitate, sănătoase și durabile.

Sursă: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm