Kinhtedothi - Orașul Hanoi analizează planul detaliat de planificare a zonei pentru renovarea, reconstrucția și reconstruirea a trei clădiri vechi de apartamente: Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh (districtul Ba Dinh) și zonele înconjurătoare.
Biroul Comitetului Popular din Hanoi a emis Notificarea nr. 111/TB-VP privind concluzia vicepreședintelui Comitetului Popular, Duong Duc Tuan, la ședința de revizuire a planului detaliat de planificare pentru renovarea, reconstrucția și reconstruirea a trei clădiri vechi de apartamente din Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh (districtul Ba Dinh) și zonele înconjurătoare.
Prin urmare, vicepreședintele Comitetului Popular al orașului, Duong Duc Tuan, a fost de acord să încheie și să dispună după cum urmează.
Complexul vechi de apartamente Thanh Cong: cercetări pentru suplimentarea și dezvoltarea spațiilor verzi
În ceea ce privește vechiul complex de apartamente Thanh Cong și vecinătatea sa: Comitetul Popular al orașului este în principiu de acord cu studiul de planificare arhitecturală propus de Comitetul Popular al districtului Ba Dinh și de unitatea de consultanță; planul propus este relativ ordonat și coerent, dar îi lipsesc inovațiile sau elementele revoluționare. Prin urmare, pe baza planului propus, este necesar să se adauge câteva studii mai aprofundate pentru a completa planul:
Cercetarea unor drumuri care leagă spațiul Lacului Thanh Cong, grădina de flori și spațiul verde din zona de reconstrucție; cercetarea pentru extinderea unor drumuri interne suficient de mari, cercetarea pentru suplimentarea și dezvoltarea spațiului verde, eventual combinând spațiul subteran; unele zone de infrastructură tehnică renovate și reamenajate sunt combinate și integrate în spațiul verde și peisaj.
Cercetări privind dezvoltarea clădirilor înalte pentru spațiul „central” pentru apartamente și zone de relocare (maxim 40 de etaje), aplicarea proiectelor de referință pentru zonele TOD (conform prevederilor Legii Capitalului 2024); calcularea armonioasă a suprafeței excedentare a apartamentelor comerciale, crearea unui fond funciar „comercial” mai mare pentru servicii comerciale.
Pentru domeniul amenajării spațiilor comerciale de servicii, este necesar să se studieze forme mai speciale în complexe cu spații inovatoare; să se creeze podiumuri comerciale unice, creând o toleranță funcțională și formală mai diversă la nivelul podiumului.
Comitetul Popular al orașului a însărcinat Comitetul Popular al districtului Ba Dinh cu sarcina de a coordona de urgență cu unitatea de consultanță finalizarea planului, trimiterea acestuia către Departamentul de Planificare și Arhitectură pentru evaluare conform procedurilor și reglementărilor și prezentarea acestuia către Comitetul Popular al orașului spre aprobare înainte de 25 martie 2025.
Complexul vechi de apartamente Giang Vo: dezvoltare a spațiului de arhitectură peisagistică
În ceea ce privește vechiul complex de apartamente Giang Vo și vecinătatea sa: Comitetul Popular al orașului este în principiu de acord cu planul de cercetare propus de Comitetul Popular al districtului Ba Dinh și de unitatea de consultanță; Comitetul Popular al districtului Ba Dinh și unitatea de consultanță trebuie să se concentreze pe finalizarea și suplimentarea unui număr de conținuturi:
Primiți conținut complet de natură similară, corelată și unificată ca și pentru Complexul de Apartamente Vechi Thanh Cong pentru a finaliza planul.
Dezvoltarea unei arhitecturi peisagistice și a unei infrastructuri inovatoare și vizionare; Maximizarea spațiilor verzi și a spațiului subteran; Este necesar să se studieze câteva clădiri înalte inovatoare în zona din apropierea străzilor Giang Vo și Kim Ma pentru a crea un complex de baze de clădiri cu funcții comerciale și de servicii, crescând zonele comerciale și de servicii...
Cercetare privind planul de sincronizare a spațiului arhitectural, a peisajului și a infrastructurii zonei de vest a lacului Giang Vo, închiderea blocului de planificare, potrivit pentru planificarea detaliată a parcelei nr. 148 de pe strada Giang Vo și potrivit pentru planificarea detaliată generală a vechiului complex de apartamente Giang Vo și a împrejurimilor.
Comitetul Popular al orașului a însărcinat Comitetul Popular al districtului Ba Dinh cu sarcina de a coordona de urgență cu unitatea de consultanță finalizarea planului, trimiterea acestuia către Departamentul de Planificare și Arhitectură pentru evaluare, conform procedurilor și reglementărilor, și prezentarea acestuia către Comitetul Popular al orașului spre aprobare înainte de 31 martie 2025.
Complexul vechi de apartamente Ngoc Khanh: crearea unei axe de trafic combinate cu spațiu peisagistic
Pentru vechiul complex de apartamente Ngoc Khanh și vecinătatea sa: Comitetul Popular al orașului solicită Comitetului Popular al districtului Ba Dinh și unității de consultanță să reevalueze planul de spațiu funcțional și infrastructură, să adopte soluții mai solide și să nu lase spațiul fragmentat; zona Kim Ma, zona TOD a stației S9 trebuie să aibă soluții specifice; să cerceteze și să creeze o axă de trafic combinată cu spațiul peisagistic; să conecteze lacul Ngoc Khanh - lacul Giang Vo, axa care leagă strada Kim Ma și strada Nguyen Cong Hoan; în cazul în care vor fi obligați să accepte demolarea unor construcții necorespunzătoare;
Verificați, reinvestigați și procesați în mod cuprinzător; creați un model inovator; luați în considerare opțiunea de a selecta un bloc pentru cercetare inductivă la fața locului, reîmpărțirea spațiului și organizarea relocării la fața locului (domeniu de aplicare restrâns).
Cercetarea și impactul zonei pentru amenajarea terenurilor comerciale și de servicii de-a lungul străzii Nguyen Chi Thanh, determinarea soluțiilor adecvate de planificare arhitecturală, cercetarea planurilor pentru conectarea proiectelor, evitarea dispersării; Comitetul Popular al Districtului Ba Dinh îndrumă și coordonează urgent unitățile de consultanță pentru finalizarea planului, organizează colectarea opiniilor de la comunitate conform reglementărilor; transmiterea către Departamentul de Planificare și Arhitectură pentru reevaluare; transmiterea către Comitetul Popular al Orașului pentru aprobare în mai 2025.
Sursă: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-tai-thiet-xay-dung-lai-3-khu-chung-cu-cu-quan-ba-dinh.html
Comentariu (0)