O analiză mai atentă a celor 20.000 m² de teren „de primă clasă”, dovadă într-un dosar penal, pe care provincia Khánh Hòa i-a recuperat.

Terenul de pe strada Tran Phu nr. 28E, orașul Nha Trang, văzut de sus. Fotografie de: Hieu Giang

Vicepreședintele permanent al Comitetului Popular al provinciei Khanh Hoa, Le Huu Hoang, a semnat Decizia nr. 1261 din 15 mai 2025 privind revocarea terenului de pe strada Tran Phu nr. 28E, sectorul Vinh Nguyen, orașul Nha Trang, pe motivul „recuperării probelor conform deciziei Tribunalului Popular Provincial Khanh Hoa prin Hotărârea nr. 103/2023/HSST din 18 decembrie 2023; și a Înaltului Tribunal Popular Da Nang prin Hotărârea nr. 579/2024/HS-PT din 28 noiembrie 2024”.

Terenul de pe strada Tran Phu nr. 28E, cu o suprafață de 20.122,1 ^m² , cuprinde două parcele adiacente, administrate și utilizate anterior de Corporația Electrică Khanh Hoa și de Centrul de Reabilitare din cadrul Corporației Electrice Centrale din Vietnam.

Acest teren este ideal amplasat pe una dintre cele mai aglomerate străzi ale orașului, cu vedere la plajă.

În 2013, Nha Trang Golden Gate Co., Ltd. a trimis o scrisoare Comitetului Popular al provinciei Khanh Hoa, solicitând aprobarea pentru amplasarea proiectului complexului hotelier de lux și de apartamente turistice Nha Trang Golden Gate pe terenul menționat anterior.

Cu toate acestea, anchetele au dezvăluit că unii oficiali din provincia Khanh Hoa au încălcat legea în managementul statului în ceea ce privește selecția investitorilor pentru proiect, achiziția de terenuri, acordul privind schemele arhitecturale și de planificare pentru proiect, alocarea terenurilor și arendarea terenurilor pentru parcela 28E Tran Phu.

Printre abaterile foștilor oficiali s-a numărat permisiunea companiei Nha Trang Golden Peak Co., Ltd. de a realiza un proiect imobiliar fără a licita drepturile de utilizare a terenurilor sau a licita pentru proiect... rezultând o pierdere de aproape 138 de miliarde de VND pentru bugetul de stat.

La procesul de primă instanță din 18 decembrie 2023, Tribunalul Popular al Provincialei Khanh Hoa a decis că Comitetul Popular al Provincialei Khanh Hoa ar trebui să recupereze, să administreze și să utilizeze întreaga suprafață de teren de la adresa 28E, strada Tran Phu, în conformitate cu reglementările.

Pe 28 noiembrie 2024, Înalta Curte Populară din Da Nang a revizuit cazul și a confirmat hotărârea de primă instanță a Curții Populare Provinciale Khanh Hoa.

Motivul este de a evita pierderea continuă a activelor statului , risipa resurselor sociale și daunele din ce în ce mai grave cauzate de incapacitatea de a exploata beneficiile terenului pentru o perioadă lungă de timp. Recuperarea terenurilor va preveni, de asemenea, apariția plângerilor și nemulțumirilor care ar putea avea un impact negativ asupra mediului investițional și asupra securității și ordinii locale.

Conform observațiilor unui reporter de la ziarul SGGP din 20 mai 2025, terenul de la adresa 28E Street Tran Phu este năpădit de buruieni, iar materialele de construcție, fierul și oțelul sunt împrăștiate la întâmplare în cadrul amplasamentului proiectului.

Unele proiecte de construcție au fost lăsate neterminate și apoi abandonate.

Amplasamentul proiectului este înconjurat de garduri, porțile sunt închise, iar agenții de pază sunt în serviciu.

Pentru a realiza recuperarea terenurilor, Comitetul Popular al provinciei Khanh Hoa a însărcinat Oficiul Provincial de Cadastru Funciar cu revizuirea înregistrărilor cadastrale și actualizarea bazei de date naționale de date funciare în conformitate cu legea; și cu revocarea și anularea Certificatului de Drept de Utilizare a Terenului, a Proprietății asupra Caselor și a altor Bunuri Atașate Terenurilor, emis anterior către Dinh Vang Nha Trang Co., Ltd., în conformitate cu reglementările.

Comitetul Popular Provincial a însărcinat, de asemenea, Comitetul Popular al orașului Nha Trang cu organizarea recuperării terenurilor pe teren, cu îndrumarea unităților și localităților relevante pentru a determina în mod specific limitele zonei de teren recuperate și cu însărcinarea Centrului de Dezvoltare a Fondului Funciar Khanh Hoa cu gestionarea acesteia; în cazul în care sunt necesare măsuri coercitive, acestea ar trebui să propună Comitetului Popular Provincial pentru a dirija implementarea acestora în conformitate cu legea.

În ceea ce privește Nha Trang Golden Peak Co., Ltd., Comitetul Popular al provinciei Khanh Hoa solicită companiei să gestioneze activele de pe teren și să predea documentele privind terenul și drepturile de utilizare a terenului Centrului Provincial pentru Dezvoltare a Fondului Funciar pentru gestionare în conformitate cu legea. Dacă societatea solicită despăgubiri sau daune civile legate de terenul recuperat, aceasta poate intenta un proces pentru examinare și soluționare.

HIEU GIANG

Sursă: https://www.sggp.org.vn/can-canh-20000m-dat-vang-la-vat-chung-vu-an-duoc-khanh-hoa-thu-hoi-post796026.html