Prim-plan al proiectelor încălcătoare ale „magnatului tutunului” Le Thanh Than

Mâine dimineață (10 august), Tribunalul Popular din Hanoi va deschide procesul penal în primă instanță al inculpatului Le Thanh Than - președintele grupului Muong Thanh, pentru fraudarea clienților.

Prin urmare, domnul Le Thanh Than a fost urmărit penal pentru infracțiunea de „înșelăciune a clienților” în temeiul prevederilor articolului 198, clauza 2, din Codul Penal, cu cea mai mare pedeapsă de până la 5 ani de închisoare pentru infracțiunea de înșelăciune a clienților din cauza încălcărilor legate de proiectul CT6 Kien Hung (districtul Ha Dong, Hanoi).

Proiectul CT6 Kien Hung.

Împreună cu dl. Le Thanh Than, alți șase inculpați au fost urmăriți penal pentru infracțiunea de „Lipsă de responsabilitate cu consecințe grave”, inclusiv: Do Van Hung - fostul președinte al Comitetului Popular al districtului Kien Hung, Nguyen Duy Uyen și Bui Van Bang - ambii foști vicepreședinți ai Comitetului Popular al districtului Kien Hung; Nguyen Van Nam - fostul inspector șef al construcțiilor din districtul Ha Dong, Vuong Dang Quan - fostul inspector șef adjunct al construcțiilor din districtul Ha Dong și Mai Quang Bai - fost ofițer al Inspectoratului de Construcții din districtul Ha Dong.

Rechizitoriul Procuraturii Populare din Hanoi preciza că domnul Le Thanh Than era președintele consiliului de administrație și directorul general al companiei Bemes. Această companie a fost autorizată de Comitetul Popular din Hanoi să modifice destinația terenului, dar inculpatul Than a condus construcția cu o încălcare gravă a planificării construcției. Domnul Than a modificat în mod arbitrar destinația terenului și a construit cu o încălcare gravă a planificării aprobate de autoritatea competentă.

Pentru blocul de clădiri înalte, dl. Than a dispus creșterea suprafeței construite, creșterea înălțimii clădirii și schimbarea funcției de utilizare. Compania Bemes a construit, de asemenea, mai multe apartamente și o clădire CT6C suplimentară, care nu se afla în planul aprobat. Pentru blocul de clădiri cu înălțime redusă, compania Bemes a mărit suprafața terenului construit și numărul de apartamente cu înălțime redusă, încălcând linia roșie.

Clădirea CT6C nu se află în planul aprobat.

Din martie 2011, dl. Than le-a ordonat subordonaților săi să facă publicitate informațiilor false despre legalitatea proiectului de vânzare a apartamentelor construite ilegal. Președintele Muong Thanh a anunțat că proiectul a fost aprobat, că proiectarea și construcția apartamentului au respectat reglementările de construcție, că prețul de vânzare al apartamentului includea valoarea drepturilor de utilizare a terenului...

Apartamente în clădirea CT6C.

„Rezultatele anchetei au stabilit că inculpatul Le Thanh Than a vândut 488 de apartamente către 488 de clienți ale căror drepturi de utilizare a terenurilor, drepturi de proprietate asupra locuinței și alte active atașate terenului nu au fost recunoscute de stat, profitând ilegal în total de peste 481 de miliarde de VND”, se arată în actul de acuzare.

Anterior, în 2016, Inspectoratul orașului Hanoi a anunțat încheierea unei inspecții cuprinzătoare a investițiilor, managementului și utilizării terenurilor în proiectele de locuințe realizate de Întreprinderea Privată de Construcții nr. 1 din provincia Dien Bien în cadrul Grupului Muong Thanh sau în cadrul contractelor de cooperare investițională din Hanoi și a descoperit numeroase încălcări.

Proiectele HH1, HH2, HH3, HH4 aparțin blocului CC6 din zona de servicii generale și locuințe a lacului Linh Dam.

Grupul Muong Thanh a investit în 12 proiecte în Hanoi. Inspectoratul Hanoi a inspectat 9 proiecte, inclusiv: CT5 Tan Trieu; VP6 Barajul Linh; HH1, HH2, HH3, HH4 din blocul CC6 al complexului de servicii și locuințe al lacului Barajului Linh; CT6 Kien Hung, VP5 Barajul Linh și VP3 Barajul Linh. Celelalte trei proiecte (inclusiv zona urbană Xa La; proiectele CT11, CT12 din zona urbană Kim Van - Kim Lu, districtul Hoang Mai; proiectul Dai Thanh, districtul Thanh Tri) au fost inspectate de Inspectoratul Guvernamental .

Proiect CT11, CT12 Kim Van - zona urbană Kim Lu.

Inspecția a arătat că toate cele 9 proiecte au prezentat numeroase încălcări grave ale Legii investițiilor, Legii funciare, Legii locuințelor, Legii afacerilor imobiliare și Legii administrării fiscale.

Comparând planificarea detaliată la scara 1/500, 9/9 proiecte prezintă încălcări grave ale prevederilor urbanistice, cum ar fi: creșterea înălțimii clădirii; creșterea suprafeței construite a blocului de bază, a blocului turn, a subsolului; schimbarea destinației de utilizare din birouri, servicii comerciale în apartamente rezidențiale; construirea unui număr mare de apartamente, unele proiecte crescând numărul de apartamente aprobate de 6 ori.

Proiectul barajului Linh VP3, VP5.

Mai exact, proiectul VP3 al barajului Linh a mărit înălțimea de la 29 la 32 de etaje și numărul de apartamente de la 192 la 451, depășind planificarea cu 259 de apartamente. Proiectul VP5 al barajului Linh a mărit, de asemenea, înălțimea de la 29 la 33 de etaje și numărul de apartamente de la 216 la 805.

Proiectul barajului VP6 Linh.

Proiectul VP6 al barajului Linh a mărit înălțimea clădirii de la 25 la 37 de etaje și numărul de apartamente de la 138 la 840, depășind 702 apartamente. Clădirile HH3 și HH1 au fost aprobate pentru a avea câte 816 apartamente fiecare, ceea ce face ca fiecare clădire să aibă 2.000 de apartamente. Numărul total de apartamente din 12 clădiri este de peste 8.896, cu o populație de aproximativ 26.688 de locuitori, depășind de 4 ori populația aprobată de 6.300 de locuitori.

Cu o suprafață de teren de doar 42.260 m2, clădirile HH au o populație egală cu întregul cartier Hoang Liet, încălcând obiectivele de planificare urbanistică și provocând supraîncărcarea infrastructurii de trafic, a infrastructurii sociale, a școlilor și grădinițelor din zonă.

Proiectul CT5 Tan Trieu a construit și mai multe apartamente, de la 492 la 846, depășind cu 354 apartamente.

Proiectul CT5 Tan Trieu.

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/can-canh-cac-du-an-vi-pham-cua-dai-gia-dieu-cay-le-thanh-than-a620970.html