Hanoi are nevoie de un mecanism pentru a atrage capital de investiții și a moderniza piețele tradiționale

Hanoi promovează modernizarea sistemului tradițional de piață

Piețele tradiționale reprezintă un model de afaceri indispensabil în viața de zi cu zi a locuitorilor capitalei. Raportul Departamentului de Industrie și Comerț din Hanoi la Conferința privind managementul proiectelor de investiții de piață din oraș, conform Programului nr. 03-CTr/TU al Comitetului de Partid al orașului și Planului nr. 194/KH-UBND al Comitetului Popular din Hanoi (în după-amiaza zilei de 23 octombrie), arată că în oraș există în prezent 455 de piețe, inclusiv clasele 1-3. Sistemul tradițional de piețe acoperă aproximativ 40% din nevoile de cumpărături ale locuitorilor din cartierele centrale ale orașului; în zonele suburbane, aceasta este de aproximativ 70%, contribuind activ la satisfacerea nevoilor de cumpărături și consum ale oamenilor.

Vicepreședintele Comitetului Popular din Hanoi, Nguyen Manh Quyen, a ținut un discurs la conferință. Foto: Hoai Nam

Cu toate acestea, multe piețe sunt în prezent într-o stare de degradare și nu asigură prevenirea incendiilor, salubritatea mediului, siguranța alimentară, securitatea și ordinea, civilizația urbană etc. În același timp, sistemul piețelor tradiționale din unele raioane nu a satisfăcut nevoile oamenilor, ceea ce a dus la dezvoltarea piețelor ilegale.

Directorul adjunct responsabil cu Departamentul de Industrie și Comerț din Hanoi, Nguyen Kieu Oanh, a declarat: „Unitatea a coordonat cu departamentele și sucursalele pentru a rezolva dificultățile și obstacolele în implementarea investițiilor, construcția și renovarea piețelor. Datorită acestui fapt, Hanoi a finalizat investițiile, construcția și a pus în funcțiune 4 piețe, inclusiv: Phu Do (districtul Nam Tu Liem), Dong Tam (districtul Hai Ba Trung), piața din centrul orașului Tram Troi (districtul Hoai Duc) și piața Chau Long (districtul Ba Dinh).”

În ceea ce privește renovarea și modernizarea piețelor, până în octombrie 2024, districtele, orașele și comunele au finalizat renovarea a 19/38 de piețe. Se preconizează că până la sfârșitul anului 2024, Hanoi va finaliza construcția a 4 piețe noi (8/21 de piețe). Până la sfârșitul anului 2025, se preconizează că vor fi finalizate 2 piețe noi în districtele Bac Tu Liem și Nam Tu Liem; în același timp, vor fi finalizate încă 10 piețe.

Pe lângă modernizarea și construirea de noi sisteme de piață pentru a asigura civilizația comercială, forțele funcționale și Comitetele Populare din districte au curățat 176/213 locații de afaceri ilegale spontane. Se așteaptă ca în perioada următoare Departamentul de Industrie și Comerț din Hanoi să se coordoneze cu Comitetele Populare din districte pentru a continua curățarea a 37 de locații de afaceri ilegale spontane.

Consumatorii fac cumpărături la o piață tradițională. Foto: Hoai Nam

De fapt, renovarea și modernizarea sistemului de piețe din zonă a creat locuri de muncă și venituri pentru mulți lucrători. Activitățile comerciale ale piețelor au contribuit la creșterea circulației mărfurilor, la creșterea veniturilor la bugetul local și la facilitarea cumpărării și vânzărilor pentru a satisface nevoile locuitorilor, în special în zonele rezidențiale.

Eliminarea dificultăților în investițiile în construirea piețelor tradiționale

Pentru a renova și construi un nou sistem de piețe tradiționale, Comitetul Popular din Hanoi a emis Planul nr. 110/KH-UBND din 8 aprilie 2024 privind implementarea obiectivelor privind investițiile și renovarea piețelor din oraș în perioada 2024-2025. Planul stabilește obiectivul renovării și construirii a 38 de piețe noi, inclusiv 17 proiecte de construcție de piețe noi și 21 de piețe renovate și reparate.

Potrivit Departamentului de Industrie și Comerț din Hanoi, în realitate, în ultima vreme, unele districte nu au acordat atenție investițiilor în modernizarea piețelor, astfel încât nu au îndeplinit criteriile de infrastructură comercială, ceea ce face dificilă recunoașterea criteriilor de infrastructură comercială.

Unele piețe din zonă (în special piețele suburbane care se întrunesc în sesiuni, sunt mici și fragmentate) au venituri foarte mici, suficiente doar pentru a acoperi costurile de salubrizare a mediului și o parte din costurile de administrare, însă insuficiente pentru a acoperi amortizarea, reparațiile, modernizările și renovările, astfel încât este foarte dificil să se atragă afacerile să investească în direcția socializării surselor de capital. Mecanismele și politicile de sprijinire a investițiilor, în special cele privind arenda funciară, sunt încă limitate, neîncurajând investitorii să investească cu îndrăzneală conform apelului orașului.

Unele piețe din raioane nu sunt bunuri publice (terenul este deținut de Comitetul Popular al districtului, dar activele de pe teren sunt investite de întreprinderea câștigătoare), ceea ce duce la dificultăți în gestionarea procedurilor de alocare a terenurilor și de arendă a piețelor după conversie, îngreunând aplicarea prevederilor Decretului nr. 167/2017/ND-CP:

Vicepreședintele Comitetului Popular al districtului Nam Tu Liem, Phung Ngoc Son, a declarat: „Deși statul a fost de acord să utilizeze o parte din capitalul bugetar pentru a investi în construirea pieței, există numeroase dificultăți în procesul de implementare, cum ar fi prețurile terenurilor și chiriile funciare. Conversia modelului de gestionare a pieței nu este, de asemenea, ușoară din cauza numeroaselor probleme legate de investițiile în construcții, acordarea certificatelor de arendă funciară etc.”.

„În perioada următoare, Departamentul de Industrie și Comerț din Hanoi și departamentele și sucursalele aferente ar trebui să aibă un plan model și un design de bază al pieței, cum ar fi zona standurilor, parcarea, ruta de circulație etc., astfel încât întreprinderile să aibă o bază legală în procesul de construire a pieței”, a sugerat dl. Phung Ngoc Son.

De acord cu această reflecție, reprezentanții districtelor Dan Phuong și Phuc Tho au împărtășit aceeași opinie că, în prezent, locuitorii din district au nevoie să facă schimb și să consume produse agricole cu localitățile vecine, dar în prezent nu există o piață angro care să deservească această nevoie. Motivul este că Departamentul de Planificare și Investiții nu a elaborat încă o planificare 1/500 a sistemului de piețe, astfel încât localitatea nu a reușit să socializeze capitalul de investiții.

„Solicitați Departamentului de Planificare și Investiții să accelereze progresul elaborării unui plan detaliat pentru dezvoltarea pieței la scara 1/500, astfel încât localitatea să îl poată folosi ca bază pentru a solicita companiilor să investească în construirea și renovarea sistemului de piețe”, a sugerat președintele Comitetului Popular al Districtului Dan Phuong, Nguyen Van Duc.

Pentru a depăși dificultățile întâmpinate în renovarea și construirea de noi sisteme de piață, directorul adjunct responsabil cu Departamentul de Industrie și Comerț, Nguyen Kieu Oanh, a propus: Ministerul Finanțelor ar trebui să dezvolte un mecanism care să sprijine scutirea și reducerea chiriei funciare, rate preferențiale ale dobânzii la împrumuturi pentru investițiile în construcțiile de piețe... Orașul Hanoi ar trebui să ia în considerare alocarea de fonduri publice de investiții în sectorul pieței pentru a asigura surse de finanțare pentru investițiile și renovarea pieței, conform listei și criteriilor din Programele stabilite de Comitetul de Partid al orașului.

Ca răspuns la recomandările agenției de management, vorbind la conferință, vicepreședintele Comitetului Popular din Hanoi, Nguyen Manh Quyen, a solicitat districtelor să se coordoneze cu Departamentul de Industrie și Comerț din Hanoi pentru a promova modernizarea și renovarea piețelor, transformându-le în piețe angro pentru distribuția de mărfuri. Astfel, sprijinind fermierii să consume produse la scară largă, consumatorii au posibilitatea de a cumpăra bunuri ieftine, asigurând igiena și siguranța alimentară. Colaborarea cu industria turismului pentru a proiecta tururi și rute, astfel încât turiștii autohtoni și străini să poată experimenta viața culturală.

„Pentru piața Dong Xuan (districtul Hoan Kiem), se vor face cercetări privind aducerea pe piață a specialităților regionale și a produselor OCOP pentru a deservi turiștii și vizitatorii cartierului vechi și ai piețelor tradiționale din oraș”, a subliniat vicepreședintele Comitetului Popular din Hanoi, Nguyen Manh Quyen.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/can-co-che-de-ha-noi-hut-von-dau-tu-nang-cap-cho-truyen-thong.html