Cadru dezolant la proiectul complexului turistic și de divertisment Cocobay de 11.000 de miliarde de VND din Da Nang

Scenă dezolantă la proiectul de zeci de mii de miliarde de dong din Da Nang .

Cadru dezolant la proiectul complexului turistic și de divertisment Cocobay din Da Nang, în valoare de 11.000 de miliarde de VND - 1

Complexul turistic și de divertisment Cocobay (Cocobay Da Nang) al companiei Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company (Empire Group) a început construcția în iunie 2016 în zona de coastă a străzii Truong Sa, sectorul Hoa Hai, districtul Ngu Hanh Son, orașul Da Nang. La momentul începerii proiectului, în iunie 2016, investitorul a declarat că Cocobay avea un capital total de investiție de 11.000 de miliarde de VND, construit pe o suprafață de aproximativ 31 de hectare. Proiectul a fost prezentat ca un complex turistic și de divertisment cu numeroase elemente, cum ar fi o scenă de spectacole interioară, o scenă de spectacole în aer liber, o piață turistică, o stradă pietonală, un sistem de cazare în apartamente și un hotel tip boutique.

Cadru dezolant la proiectul complexului turistic și de divertisment Cocobay din Da Nang, în valoare de 11.000 de miliarde de VND - 2

În 2017, după finalizarea parțială a lucrărilor, inclusiv apartamente hoteliere (condoteluri) și numeroase elemente de divertisment și resort, acest proiect a fost pus în funcțiune. Cu toate acestea, abia 2 ani mai târziu, investitorul acestui „super proiect”, Empire Group, a anunțat eșecul său în segmentul condotelurilor. Mai exact, la sfârșitul anului 2019, Empire Group a trimis o notificare clienților cu privire la încetarea plății profitului, așa cum a fost asumat în contract la achiziționarea de condoteluri în cadrul proiectului, începând cu 1 ianuarie 2020.

Cadru dezolant la proiectul complexului turistic și de divertisment Cocobay din Da Nang, în valoare de 11.000 de miliarde de VND - 3

În anunț, investitorul a precizat că cadrul legal pentru condominii nu a fost încă reglementat în mod specific de către autoritățile statului, iar activitățile imobiliare de acest tip prezintă încă numeroase deficiențe. Prin urmare, proiectul s-a confruntat cu numeroase probleme, iar investitorul și-a recunoscut vina pentru că nu a putut plăti clienților profiturile asumate (12%/an, timp de 8 ani).

Cadru dezolant la proiectul complexului turistic și de divertisment Cocobay din Da Nang, în valoare de 11.000 de miliarde de VND - 4

Potrivit unui reporter VTC News din 6 iulie, proiectul se află în prezent într-o stare „pusă pe raft”, multe dintre lucrările aflate în construcție sunt abandonate, iar cele finalizate sunt închise. În special, întreaga zonă de vest a proiectului a fost complet oprită.

Cadru dezolant la proiectul complexului turistic și de divertisment Cocobay din Da Nang, în valoare de 11.000 de miliarde de VND - 5

Celebrul „superproiect” Complexul de Turism și Divertisment Cocobay Da Nang, despre care se aștepta cândva să contribuie la dezvoltarea economică și turistică a orașului Da Nang, este acum în ruine. În prezent, poarta principală de pe strada Truong Sa este acoperită cu tablă ondulată de către investitor, iar interiorul a devenit un loc de adunare a materialelor de construcție, a aparatelor electrocasnice și a oțelului deteriorat împrăștiat împrejurimi.

Cadru dezolant la proiectul complexului turistic și de divertisment Cocobay din Da Nang, în valoare de 11.000 de miliarde de VND - 6

Operațiuni oprite, o parte a proiectului este în construcție, terenul mare viran chiar la poarta principală a străzii Truong Sa este folosit ca loc de depozitare pentru materialele unității de construcție a sistemului de alimentare cu apă și drenaj.

Cadru dezolant la proiectul complexului turistic și de divertisment Cocobay din Da Nang, în valoare de 11.000 de miliarde de VND - 7

Multe rânduri de case aflate în construcții neterminate au fost abandonate timp de mulți ani, năpădite de iarbă și copaci, devenind habitate pentru șerpi, centipede, șobolani și insecte.

Cadru dezolant la proiectul complexului turistic și de divertisment Cocobay din Da Nang, în valoare de 11.000 de miliarde de VND - 8

Multe proiecte de construcții au fost aproape finalizate și apoi au rămas neutilizate timp de mulți ani, sistemul de oțel ruginind în timp.

Cadru dezolant la proiectul complexului turistic și de divertisment Cocobay din Da Nang, în valoare de 11.000 de miliarde de VND - 9

De asemenea, în zona abandonată a proiectului, o gospodărie o folosește temporar ca atelier pentru prelucrarea și fabricarea de produse din lemn, cum ar fi mese, scaune, paturi, dulapuri și electrocasnice.

Cadru dezolant la proiectul complexului turistic și de divertisment Cocobay din Da Nang, în valoare de 11.000 de miliarde de VND - 10

Conform ultimelor informații, din cauza unor probleme juridice, aproape 500 de apartamente din cadrul proiectului Complexului de Turism și Divertisment Cocobay au fost finalizate și date în folosință, dar până în prezent nu li s-au acordat certificate de proprietate. După ce Guvernul a emis Decretul 10/2023 care reglementează acordarea certificatelor pentru apartamente, Departamentul de Construcții al orașului Da Nang a trimis, de asemenea, un document investitorilor de proiecte imobiliare din zonă, solicitând un raport privind stadiul implementării și menționând dificultățile, problemele și recomandările întâmpinate în timpul procesului de implementare a proiectului. Cu toate acestea, până în prezent, investitorul complexului Cocobay nu a obținut încă niciun rezultat în solicitarea de „cărți roz” pentru 500 de apartamente din cadrul acestui proiect.

Sursă