Zgârie-nori abandonați pe „tărâmul de aur” al capitalei

TPO - Unele clădiri înalte situate pe „terenuri aurii” din capitală au fost abandonate timp de mulți ani și nu pot fi finalizate și date în folosință, provocând risipă și pierderea frumuseții urbane.

6 ianuarie 2025 | 16:56

TPO - Unele clădiri înalte situate pe „terenuri aurii” din capitală au fost abandonate timp de mulți ani și nu pot fi finalizate și date în folosință, provocând risipă și pierderea frumuseții urbane.

În primul rând, trebuie să menționăm proiectul de investiții pentru construirea unui Centru Comercial și de Birouri la nr. 1A, 1C, 1D Lang Ha, sectorul Thanh Cong (Ba Dinh - Hanoi ), investit de către Lang Ha Investment Joint Stock Company.

Proiectul are o locație excelentă la intersecția dintre Lang Ha și De La Thanh, situat pe „tărâmul de aur” al districtului Ba Dinh.

Conform cercetărilor, proiectul de investiții pentru construirea unui Centru Comercial și de Birouri a fost autorizat și a început construcția în 2011, cu o scară de 28 de etaje + 2 etaje tehnice + 1 etaj mansardat + 4 subsoluri.

Totuși, când lucrările de construcție au ajuns la etajul 28, proiectul a trebuit să se oprească și a fost „pus pe tavă” timp de mulți ani.

Într-o declarație acordată reporterului Tien Phong, liderul Comitetului Popular din districtul Thanh Cong a declarat că motivul pentru care proiectul a fost abandonat până acum este acela că poliția districtului Ba Dinh a solicitat investitorului să oprească construcția pentru a finaliza documentele de aprobare a proiectului privind prevenirea și stingerea incendiilor, conform noilor standarde.

Mai exact, pe 8 iulie 2021, Poliția Districtului Ba Dinh a emis o decizie de suspendare a funcționării proiectului Centrului Comercial și de Oficii de la adresele 1A, 1C, 1D Lang Ha; pe 12 iulie 2021, Poliția Districtului Ba Dinh a continuat să emită un document prin care îndeamnă la implementarea deciziei de suspendare a operațiunilor, solicitând Societății pe Acțiuni Lang Ha Investment să respecte cu strictețe decizia de suspendare a operațiunilor pentru a depăși problemele existente în prevenirea și stingerea incendiilor.

Se știe că, pentru a se califica pentru aprobarea de siguranță la incendiu conform noilor standarde, proiectul trebuie să înlocuiască toată sticla exterioară cu sticlă securizată rezistentă la foc, costul fiind estimat la aproximativ 200 de miliarde de VND.

Urmează proiectul Apex Tower, situat pe terenul HH3, în zona urbană Me Tri Ha, districtul Nam Tu Liem (Hanoi), investit de Cavico Vietnam Building Joint Stock Company și Housing Renovation and Development Joint Stock Company, cu o investiție totală de aproximativ 15 milioane USD.

Clădirea Apex Tower are o locație excelentă, considerată un „tărâm de aur”, fiind situată pe strada Pham Hung, unde își au sediul multe agenții și întreprinderi mari, și vizavi de clădirea Keangnam, în apropierea Centrului Național de Convenții, a hotelului Marriott, a Muzeului Hanoi...

Proiectul a început în 2008 și se aștepta să fie finalizat în 2012, cu o scară de 27 de etaje deasupra solului și 3 subsoluri. Cu toate acestea, după finalizarea lucrărilor de construcție preliminare, vitraliile din jurul clădirii nu au mai putut fi finalizate și puse în funcțiune și au fost abandonate timp de mulți ani.

Conform înregistrărilor, terenul din jurul Turnului Apex este încă înconjurat de tablă ondulată, iar campusul proiectului a devenit o zonă de parcare.

S-a instalat sticlă în jurul turnului...

Baza și interiorul turnului nu au fost încă finalizate.

Turnul Apex trebuia să fie un centru comercial care să ofere birouri, apartamente... cu facilități moderne, creând un punct de atracție arhitectural la poarta de vest a orașului Hanoi, contribuind la înfrumusețarea peisajului noii zone urbane. Cu toate acestea, până în prezent, proiectul este încă „amânat”, fără o dată de finalizare cunoscută.

Conform cercetărilor, motivul pentru care turnul nu poate fi încă dat în folosință este acela că, în timpul procesului de construcție, designul proiectului a fost modificat, astfel încât construcția a fost suspendată temporar, iar documentele legale au fost completate conform reglementărilor.

Situat vizavi de clădirea Apex Tower, proiectul Vicem Operations and Transaction Center, cu un capital de investiție de peste 2.700 de miliarde VND, a fost lăsat neatins în Noua Zona Urbană Cau Giay (Hanoi) timp de decenii.

Construcția proiectului a început în mai 2011, cu o scară de 31 de etaje deasupra solului, 4 subsoluri, cu un capital total ajustat de investiții în construcții de aproximativ 2.743 miliarde VND.

Scopul investiției Vicem în turnul de un trilion de dolari este de a construi sediul corporației, unitățile membre, o sală de conferințe și un centru comercial pentru a-și promova produsele. Cu toate acestea, după finalizarea lucrărilor brute de construcție a turnului în august 2015, Vicem l-a lăsat brusc abandonat și distrus.

Conform rapoartelor, Vicem a solicitat în repetate rânduri Ministerului Construcțiilor să îi permită să elaboreze un plan și să găsească un partener pentru a transfera turnul, în vederea recuperării capitalului de investiții. În 2017, prim-ministrul a aprobat politica ca Vicem să transfere proiectul.

Transferul proiectului a eșuat însă din cauza unor probleme în procesul de implementare a investiției.

Ca răspuns la întrebarea lui Tien Phong din iulie 2024, reprezentantul Vicem a primit aprobarea Guvernului pentru reluarea implementării proiectului, după mulți ani de oprire. Corporația promovează procedurile de autorizare, ajustând proiectul pentru a continua construcția. Se preconizează că proiectul va fi pus în funcțiune până la sfârșitul anului 2025 sau începutul anului 2026.

Din cauza faptului că au fost lăsate nefuncționale timp de mulți ani, elementele proiectului de construcție s-au deteriorat, cu beton exfoliat și mucegai...

Dinh Phong

Sursă: https://tienphong.vn/nhung-cao-oc-choc-troi-tro-khung-bo-hoang-tren-dat-vang-thu-do-post1707272.tpo