CapitaLand Development își propune să dezvolte 27.000 de apartamente până în 2028 | Afaceri | Finanțe

CapitaLand Development (CLD), divizia de dezvoltare imobiliară a CapitaLand Group (CapitaLand), își propune să își extindă portofoliul rezidențial din Vietnam la 27.000 de unități până în 2028.

Obiectivul a fost stabilit în cadrul ceremoniei de inaugurare a proiectului Sycamore din provincia Binh Duong , pe 28 februarie 2024, și a proiectului Lumi Hanoi din capitala Hanoi, pe 1 martie 2024. Acestea sunt cele mai recente două proiecte ale CLD pe piața vietnameză.

Obiectivul pe 5 ani stabilit de CLD este cu 70% mai mare decât portofoliul actual de locuințe al Grupului în Vietnam, cu peste 16.000 de apartamente, inclusiv peste 7.500 de apartamente în proiectele Sycamore și Lumi Hanoi.

Printre liderii ministerelor și filialelor prezenți la ceremonia de inaugurare a proiectului Sycamore se numără: Ministrul Construcțiilor, Nguyen Thanh Nghi (mijloc), dl Roy Kho, Consul General al Republicii Singapore în orașul Ho Chi Minh (al patrulea din dreapta); dl Firdauz Othman, Consul General al Malaeziei în orașul Ho Chi Minh (al treilea din dreapta); dl Vo Van Minh, Președintele Comitetului Popular al provinciei Binh Duong (al patrulea din stânga); dl Dickson Kong, CEO al Grupului UOA (al doilea din dreapta); dl Nguyen Van Hung, Președintele Consiliului de Administrație al Corporației Becamex IDC (primul din stânga).

Dl. Ronald Tay, director general al CapitaLand Development (CLD) Vietnam (mijloc stânga) și delegații la ceremonia de inaugurare a proiectului Lumi Hanoi includ: dl. Jaya Ratnam, ambasadorul Singaporelui în Vietnam (mijloc dreapta); dl. Takashi Kagamoto, director general al Mitsubishi Estate Vietnam (al treilea din stânga); dl. Marc Boey, director executiv al serviciilor imobiliare și director operațional al Far East International (al treilea din dreapta); dl. Jean-François Milou, arhitect șef al studioMilou (al doilea din dreapta).

Dl. Jonathan Yap, CEO al CLD, a declarat: „CapitaLand este prezentă pe piața din Vietnam din 1994, începând cu apartamente cu servicii incluse și proiecte comerciale, înainte de a se lansa în dezvoltarea rezidențială în 2007, odată cu lansarea The Vista în orașul Ho Chi Minh. Prin decenii de eforturi de dezvoltare, suntem încântați că am construit un brand reputat ca dezvoltator imobiliar preferat pentru CapitaLand pe piața din Vietnam. CapitaLand este, de asemenea, cunoscut pentru proiectele sale de apartamente premium de lux, cu o calitate remarcabilă. Până în prezent, CLD și-a dezvoltat portofoliul în Vietnam cu un district comercial, un proiect SOHO, două dezvoltări integrate, aproximativ 16.000 de apartamente de calitate în 17 proiecte rezidențiale în Hanoi , orașul Ho Chi Minh și provinciile învecinate, cum ar fi Binh Duong. Cu ocazia celei de-a 30-a aniversări a Grupului în Vietnam, dorim să consolidăm angajamentul Grupului, cu un nou obiectiv ambițios de a-și extinde portofoliul la 27.000 de apartamente până în 2028”.

„Pe lângă sectorul imobiliar, CLD vede și alte potențiale pe piața vietnameză, oportunități imobiliare pe care Grupul le poate exploata. Acestea sunt domenii în care Vietnamul înregistrează o creștere impresionantă, cum ar fi comerțul, industria și logistica. Odată cu interesul tot mai mare pentru dezvoltarea durabilă, se deschid treptat noi oportunități de promovare a punctelor forte ale CLD. În perioada următoare, sperăm să continuăm să ne coordonăm îndeaproape cu autoritățile și partenerii pentru a putea aduce contribuții pozitive la dezvoltarea socio-economică și la procesul de urbanizare al Vietnamului”, a adăugat dl Yap.

Dl. Ronald Tay, director general al CLD (Vietnam), a declarat: „Pentru a ne atinge obiectivul de a dezvolta 11.000 de apartamente suplimentare în următorii 5 ani, vom accelera investițiile în capital în Vietnam și vom extinde foaia noastră de dezvoltare prin colaborare strategică cu parteneri de renume, atât pe plan intern, cât și internațional. Ne vom concentra pe proiecte mari, bine amplasate, pe piețe cheie, cum ar fi Hanoi, Ho Chi Minh City și zone învecinate, cum ar fi Binh Duong, valorificând expertiza unică completă a CLD în lanțul valoric imobiliar, precum și avantajele noastre competitive în planificarea generală și dezvoltare.”

Dl. Tay a adăugat: „Strategia noastră este demonstrată în mod clar prin Sycamore și Lumi Hanoi, cele mai mari două proiecte rezidențiale ale CLD din Vietnam, cu un total de aproximativ 7.500 de apartamente și o valoare totală a dezvoltării proiectului de 2 miliarde de dolari singaporezi (echivalentul a 36 de trilioane de VND). CLD este încântată să coopereze cu UOA Group la proiectul Sycamore și cu un joint venture cu Mitsubishi Estate și Far East Organization pentru a dezvolta Lumi Hanoi. Oferind o gamă diversă de tipuri de apartamente și cele mai premium facilități cu caracteristici sustenabile pentru a îmbunătăți calitatea vieții rezidenților, credem că Sycamore și Lumi Hanoi vor satisface nevoile clienților de lux din Vietnam.”

Ministrul Construcțiilor, Nguyen Thanh Nghi (dreapta), a participat și a depus flori la ceremonia de inaugurare a proiectului Sycamore.

Delegați la ceremonia de inaugurare a construcției Sycamore, primul proiect rezidențial la scară largă al CapitaLand Development din Vietnam.

Dl. Jaya Ratnam, ambasadorul Singaporei în Vietnam, a vorbit la ceremonia de inaugurare a proiectului Lumi Hanoi.

O bază economică solidă, avantajele demografice și creșterea rapidă a urbanizării reprezintă trambulina pentru CLD de a-și consolida încrederea în segmentul locuințelor din Vietnam. PIB-ul Vietnamului a înregistrat în 2023 o rată de creștere impresionantă de 5,05%, cea mai rapidă rată de creștere din Asia de Sud-Est. Cu o populație de peste 100 de milioane de locuitori și o creștere a segmentului clasei de mijloc, cererea de achiziții de locuințe pe piața vietnameză promite să fie promovată pozitiv.

Proiectele recente ale Grupului au atins în mod constant rate impresionante de absorbție. Define, un proiect de apartamente de lux situat în orașul Thu Duc, Ho Chi Minh City, a înregistrat o rată de rezervare de 100% la doar două ore de la lansare. Define a contribuit la stabilirea unui nou standard pentru proiectele de apartamente pe piață, cu doar 88 de apartamente, dar valoarea minimă pentru fiecare apartament este de 1 milion USD (echivalentul a 24 de miliarde VND).

Heritage West Lake, situat în districtul Tay Ho, capitala Hanoi, este, de asemenea, unul dintre proiectele de succes ale Grupului, unde toate cele 173 de apartamente și 202 unități SOHO (o linie de produse care combină armonios birourile și locurile de odihnă) au fost vândute la un preț cu aproximativ 30% mai mare decât prețul mediu de piață.

Despre proiectele Sycamore și Lumi Hanoi

Sycamore este situat în orașul Binh Duong New City, provincia Binh Duong, la aproximativ 30 km de orașul Ho Chi Minh. Cu o valoare totală a dezvoltării estimată la peste 1 miliard de dolari singaporezi (echivalentul a 18.000 de miliarde VND), Sycamore oferă aproximativ 3.500 de apartamente în regim freehold, în subdiviziuni cu înălțime joasă, medie și înaltă.

Proiectul de 18,9 hectare este așteptat să ofere locuințe pentru aproximativ 13.000 de viitori rezidenți. Prima fază este așteptată să fie finalizată în 2024, întregul proiect fiind planificat pentru 2027. Lansarea Sycamore este așteptată în al doilea trimestru al anului 2024.

Proiectat de talentatul arhitect francez Jean-François Milou de la Studio Milou, Lumi Hanoi este un proiect de apartamente de lux, situat într-o locație excelentă în vestul regiunii capitalei, cu o valoare totală de dezvoltare estimată la 1 miliard de dolari singaporezi (echivalentul a 18.000 de miliarde VND).

Întins pe o suprafață totală de aproximativ 5,6 hectare, proiectul oferă pe piață 4.000 de apartamente, cu nouă turnuri cu înălțimi cuprinse între 29 și 35 de etaje, dezvoltate în faze. Lansarea Lumi Hanoi este, de asemenea, așteptată în al doilea trimestru al anului 2024.

Sycamore și Lumi Hanoi sunt două proiecte concepute conform standardelor sistemului de certificare a clădirilor verzi EDGE, dezvoltat de Corporația Financiară Internațională (IFC). Sycamore este acoperit de un sistem de copaci luxurianți, care oferă umbră în proporție de aproximativ 80% pentru zonele comunitare, contribuind în același timp la minimizarea efectului de insulă termică urbană și la îmbunătățirea sănătății locuitorilor.

Sycamore oferă și alte caracteristici de sustenabilitate și bunăstare, cum ar fi un sistem automat de colectare a apei de ploaie, parcare pentru biciclete și spații comunitare bogate. Lumi Hanoi oferă peste 80 de facilități pentru locuitorii de toate vârstele, inclusiv 15 terenuri de sport și mai multe piscine pentru a promova un stil de viață activ.

Proiectul Lumi Hanoi oferă cele mai optime caracteristici sustenabile, cum ar fi o infrastructură peisagistică verde de 4,3 hectare, un sistem automat de colectare a apei de ploaie, lacuri ecologice, precum și zone de încărcare pentru vehicule electrice și parcări dedicate bicicletelor.

Despre CapitaLand Development (Vietnam) ( https://www.capitaland.com/vn )

CapitaLand Development (CLD) este divizia de dezvoltare imobiliară a Grupului CapitaLand, cu un portofoliu în valoare de aproximativ 21,6 miliarde de dolari singaporezi la 31 decembrie 2023. CLD are capacități extinse de dezvoltare în diverse clase de active, inclusiv dezvoltări integrate, retail, birouri, rezidențiale, parcuri de afaceri, industriale, logistice și centre de date.

CLD (Vietnam) supraveghează și dezvoltă afacerile de investiții și dezvoltare ale CLD în Vietnam, una dintre piețele principale ale CLD, unde Grupul și-a construit o prezență puternică în ultimii 30 de ani. Portofoliul CLD în Vietnam include un centru comercial, un proiect SOHO, două dezvoltări imobiliare cu utilizare mixtă și aproximativ 16.000 de apartamente de calitate în 17 dezvoltări rezidențiale din Hanoi și Ho Chi Minh City. Cu o vastă expertiză în planificare generală, planificare funciară și dezvoltare de proiecte, unitatea a câștigat numeroase premii prestigioase, inclusiv Asia Pacific Property Awards, PropertyGuru Asia Property Awards, PropertyGuru Vietnam Property Awards și Golden Dragon Awards.

Dincolo de obiectivul dezvoltării de proiecte imobiliare, CLD își dorește să devină prima opțiune a investitorilor pentru toți partenerii și clienții, contribuind la înfrumusețarea vieții și la îmbunătățirea comunității. Compania se angajează să continue să creeze spații de lucru, de locuit și de recreere de calitate pentru comunitate, prin soluții sustenabile și inovatoare.

În conformitate cu filosofia de dezvoltare a Grupului, CLD plasează sustenabilitatea în centrul activităților sale comerciale. CLD însoțește Grupul prin activități care contribuie la problemele de mediu și la bunăstarea socială a comunităților din țările în care Grupul este prezent, pentru a aduce valoare economică pe termen lung părților interesate.

Sursă: https://diaoc.nld.com.vn/capitaland-development-dat-muc-tieu-phat-trien-27000-can-ho-vao-nam-2028-196240304200459657.htm