Cazare pe termen lung

În Hanoi și Ho Chi Minh City, acum 5 ani, prețul de 100 de milioane de VND/m2 pentru un apartament era considerat un lux. Dar, după o perioadă de creșteri continue ale prețurilor, acest preț este considerat acum „accesibil”. Dacă prețurile locuințelor sunt exorbitante, iar veniturile sunt sub medie, când vor putea cei cu venituri mici să se stabilească la o locuință stabilă?

- Aceasta este o întrebare importantă, cum pot să răspund la ea? Principalul motiv pentru care prețurile caselor continuă să crească este speculația. Dacă jumătate din tranzacțiile imobiliare sunt destinate revânzării pentru a obține profit, prețurile trebuie să crească. Iar speculația este prea mare din cauza evaziunii fiscale. Dacă se impun taxe mari asupra celui de-al doilea și următorilor proprietari sau taxe mari dacă locuința este deținută pentru o perioadă scurtă de timp, piața se va schimba imediat.

- Dacă continuă așa, este cumpărarea unei case într-un oraș mare un vis fără speranță?

- Nimic nu durează la nesfârșit. De la începutul anului, mii de tranzacții de apartamente în Hanoi și Ho Chi Minh City au fost încheiate. Acest lucru arată că cumpărătorii sunt mai optimiști. În segmentul high-end, există multe proiecte care lansează produse spre vânzare. Dar diferența față de înainte este că au apărut apartamente low-cost. Aceste două tendințe opuse au făcut ca prețul mediu al apartamentelor să rămână același sau să crească ușor.

- Un loc de muncă și un loc de locuit stabil sunt două lucruri importante pentru a duce o viață stabilă. Creșterea ofertei și prețurile mici ale locuințelor vor ajuta majoritatea persoanelor cu venituri mici să aibă un loc de locuit pe termen lung.

TU ÎNCRUCIȘAT

Sursă: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html