„Finalizarea” planului de gestionare a proiectului din zona rezidențială Suoi Giua, a cărui politică de investiții tocmai a fost revocată

În ceea ce privește proiectul zonei rezidențiale Suoi Giua, liderul Comitetului Popular al districtului Chanh Hiep din orașul Ho Chi Minh a declarat că a invitat investitorul proiectului zonei rezidențiale Suoi Giua și locuitorii să colaboreze pentru a conveni asupra unui plan de gestionare după revocarea proiectului.

Prin urmare, investitorul proiectului de locuințe Suoi Giua, Asia Investment and Trade Joint Stock Company (Asia Company), a avut o întâlnire și un dialog cu aproximativ 100 de locuitori. Acestea sunt cazuri care au însemnat cooperarea directă cu investitorul.

Proiectul zonei rezidențiale Suoi Giua a aparținut anterior secției Tuong Binh Hiep, orașul Thu Dau Mot, provincia Binh Duong

În cadrul întâlnirii, investitorul a propus două opțiuni: una este returnarea a 30% din suma cu care oamenii au contribuit împreună cu dobânda bancară; investitorul continuă implementarea proiectului pe terenul compensat, iar oamenii vor putea răscumpăra terenul.

A doua opțiune este că oamenii păstrează 30% din valoarea terenului cu care au cooperat la momentul respectiv, restul de 70% urmând a fi calculat conform noului preț de vânzare, după calcularea impozitului funciar de stat și a costurilor actuale de investiții. Acest preț va fi aprobat de autorități pentru a asigura interesele clienților.

Potrivit liderului Comitetului Popular din districtul Chanh Hiep, locuitorii au ales opțiunea a doua. În prezent, Asia Company va solicita din nou politica de investiții pentru a continua implementarea proiectului. Dacă va fi aprobat, limitele noului proiect vor fi ajustate, iar suprafața terenului va fi redusă. Mai exact, proiectul inițial avea 30,6 hectare, dar investitorul a compensat doar 25,4 hectare. Asia Company intenționează să păstreze doar terenul compensat (25,4 hectare) pentru a continua implementarea.

Se știe că acest proiect are peste 500 de clienți care cooperează pentru a investi, dificultatea actuală fiind că aceștia și-au vândut între ei documente scrise de mână prin intermediul mai multor persoane, ceea ce face ca prețul real al terenului să fie mult mai mare decât prețul inițial. Între timp, investitorul lucrează doar cu cei care au semnat un acord de cooperare directă la început și nu lucrează cu cei care l-au răscumpărat ulterior.

După cum a relatat de nenumărate ori ziarul Lao Dong, proiectul Suoi Giua a fost aprobat pentru investiții de către Comitetul Popular al fostei provincii Binh Duong în martie 2008, iar planificarea detaliată a fost aprobată de Comitetul Popular al fostului oraș Thu Dau Mot în februarie 2010.

În august 2015, Comitetul Popular al vechiului oraș Thu Dau Mot a continuat să aprobe ajustarea planului urbanistic detaliat 1/500, cu o suprafață de peste 30,6 hectare. În aprilie 2020, proiectul a fost atribuit și închiriat teren pentru prima fază de către Comitetul Popular al vechii provincii Binh Duong, cu o suprafață de aproximativ 10 hectare.

Deși procedurile legale nu au fost finalizate, din 2017 și 2018, investitorul a permis sutelor de clienți să semneze o serie de „contracte de rezervare și cooperare investițională”. Până în prezent, sute de clienți au plătit, dar nu au primit terenul, proiectul fiind încă un teren viran.

Acest proiect a fost prelungit, așa că au existat reclamații continue, iar oamenii se adună adesea pe teren pentru a-și revendica drepturile. Comitetul Popular al districtului Chanh Hiep a publicat o notificare de revocare a politicii de investiții a proiectului de locuințe Suoi Giua. Această notificare provine din documentul nr. 3093 din 16 mai 2025 al Comitetului Popular al provinciei Binh Duong (vechi).

Sursă: https://nld.com.vn/chot-phuong-an-xu-ly-du-an-khu-dan-cu-suoi-giua-vua-bi-thu-hoi-chu-truong-dau-tu-196251015104302794.htm