Neputând plăti dobânzile la pachetul de obligațiuni de 320 de milioane de dolari, Novaland continuă să negocieze prelungirea datoriei.

În ciuda eforturilor considerabile, Novaland nu a reușit să obțină suficiente fonduri pentru a-și îndeplini obligația de plată a dobânzilor pe 16 ianuarie pentru pachetul de obligațiuni convertibile listate la bursă internațională, în valoare de 320 de milioane USD.

În ciuda eforturilor considerabile, Novaland nu a reușit să obțină suficiente fonduri pentru a-și îndeplini obligația de plată a dobânzilor pe 16 ianuarie pentru pachetul de obligațiuni convertibile listate la bursă internațională, în valoare de 320 de milioane USD.

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) tocmai a anunțat informații despre întârzierea plății dobânzilor la obligațiunile convertibile listate la bursă internațională, în valoare de 320 de milioane de dolari.

Continuarea negocierilor privind prelungirea datoriei cu deținătorii de obligațiuni

Novaland a declarat că, în 2024, piața imobiliară vietnameză a avut noi puncte luminoase și urmărește îndeaproape procesul de redresare, dar există încă multe dificultăți.

În special, 2024 este un an dificil pentru finanțele corporative din domeniul imobiliar, cu numeroase presiuni asupra scadenței obligațiunilor corporative, inclusiv a celei de la Novaland, ceea ce face ca eforturile de redresare să nu atingă cu adevărat așteptările.

Se așteaptă ca proiectul NovaWorld Phan Thiet să finalizeze deciziile privind plata taxei de utilizare a terenurilor începând cu aprilie 2025. Foto: Le Toan

Prin urmare, în ceea ce privește lotul de obligațiuni internaționale convertibile în valoare de 300 de milioane de dolari americani listat la Bursa din Singapore (SGX), planul de restructurare pentru acest pachet de obligațiuni internaționale a fost convenit în iulie 2024, data plății fiind data scadenței obligațiunii în iunie 2027 sau răscumpărarea anticipată (dacă este cazul) în viitor.

Cu toate acestea, în contextul dificultăților generale ale pieței, veniturile Novaland au fost afectate semnificativ, ceea ce a cauzat dificultăți în plata creditorilor conform planificării.

Prin urmare, în ciuda eforturilor considerabile, Novaland nu a reușit să obțină suficiente fonduri pentru a finaliza la timp obligația de plată a dobânzilor pe 16 ianuarie. De asemenea, Novaland a propus deținătorilor de obligațiuni un plan de prelungire a plății dobânzilor pentru a se adapta situației actuale și capacităților Companiei.

Novaland a declarat că, în spiritul transparenței și asigurând principiul tratamentului echitabil pentru toți investitorii, Novaland a depus eforturi pentru a implementa numeroase soluții care să asigure drepturile deținătorilor de obligațiuni și este în curs de negociere cu deținătorii de obligațiuni pentru acest pachet de obligațiuni internaționale.

În etapa finală a procesului de restructurare, Novaland are nevoie de mai mult timp pentru a se redresa, prin urmare, Compania speră să primească înțelegere și sprijin din partea deținătorilor de obligațiuni pentru a stabiliza operațiunile comerciale și a-și îndeplini în curând obligațiile față de aceștia.

Anterior, Novaland a ajustat și prețul și rata de conversie a acestui pachet de obligațiuni de 300 de milioane USD. Începând cu 5 ianuarie, noul preț de conversie este de 36.000 VND/acțiune, conform cursului de schimb fix la momentul conversiei de 24.960 VND/USD, cu 10% mai mic decât prețul de conversie inițial (40.000 VND/acțiune). Noul curs de conversie este de 149.038 acțiuni/obligațiune.

Se așteaptă ca Aqua City să finalizeze planificarea la scară 1/500 în iulie 2025.

După doi ani de restructurare drastică, Novaland a realizat numeroase schimbări din ce în ce mai clare în operațiunile sale comerciale. Situația financiară a companiei înregistrează în prezent puncte pozitive, datoria totală restantă către creditorii Novaland la 31 decembrie 2024 scăzând sau ajungând la o soluție cu o valoare de aproape 29.700 miliarde VND față de 31 decembrie 2022.

În 2024, multe dintre proiectele Novaland au realizat progrese juridice importante. Cu toate acestea, activitatea de eliminare a obstacolelor juridice din calea proiectelor nu a atins încă progresul dorit, afectând atât vânzările, cât și livrarea produselor către clienți, ceea ce a dus la neatingerea fluxului de numerar din proiecte, ceea ce a dus la neplata obiectivului stabilit și la neplata către deținătorii de obligațiuni conform planificării.

În prezent, întreprinderea își concentrează toate resursele pentru a încerca să depășească treptat și să accelereze progresul finalizării legale a proiectelor cheie.

În special, se preconizează că proiectul Aqua City va finaliza planificarea detaliată la scara 1/500 și licențele de vânzare pentru subdiviziuni, în conformitate cu noua planificare, așteptată în iulie 2025.

Se așteaptă ca proiectul NovaWorld Phan Thiet să finalizeze deciziile privind plata taxei de utilizare a terenurilor începând cu aprilie 2025, pentru a putea continua rapid activitățile de construcție, predarea și colectarea veniturilor din vânzările de produse ale proiectelor.

„Aceasta este o bază solidă pentru îndeplinirea obligațiilor față de toate părțile interesate”, a subliniat Novaland.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/chua-the-thanh-toan-lai-goi-trai-phieu-320-trieu-usd-novaland-tiep-tuc-dam-phan-gian-no-d241245.html