Strada cu cele mai scumpe chirii din lume este pustie.

Fifth Avenue din New York (SUA) este cea mai scumpă stradă comercială din lume , urmată de Via Montenapoleone din Milano (Italia) și Tsim Sha Tsui din Hong Kong (China), care este a treia cea mai scumpă din lume.

Conform Raportului World Retail Boulevard 2023, publicat recent de Cushman & Wakefield, prețul de închiriere pentru spațiile comerciale de pe strada Dong Khoi este echivalent cu 350 USD/ ^m² /lună. Această cifră reprezintă o creștere de 17% față de anul precedent și o creștere de 40% față de nivelurile de dinainte de pandemie. Astfel, prețurile de închiriere de pe strada Dong Khoi sunt mai mari decât cele ale celor mai scumpe străzi din München (Germania), Amsterdam (Olanda) sau Bangkok (Thailanda), plasând-o pe locul 13 în lista celor mai scumpe bulevarde comerciale din lume. Cu toate acestea, realitatea este că tot mai multe spații comerciale de pe strada Dong Khoi se închid sau afișează semne „de închiriat”.

Multe proprietăți de pe strada Dong Khoi sunt închise și au afișe cu mesajul „de închiriat”.

Pe lângă strada Dong Khoi, strada Trang Tien ( Hanoi ) se numără și printre cele mai scumpe spații comerciale de închiriat din regiunea Asia-Pacific. Prețurile de închiriere au crescut cu 20% față de anul precedent și cu 50% față de nivelurile de dinainte de pandemie, ajungând la aproape 300 USD/ ^m² /lună. Această cifră a propulsat strada Trang Tien în urcare trei locuri, ajungând pe locul 17 în regiune, față de anul trecut.

Potrivit Dr. Dominic Brown, directorul departamentului de cercetare a pieței internaționale din regiunea Asia Pacific, principalele destinații tradiționale de retail din Asia Pacific continuă să aibă rate de închiriere ridicate, reprezentând patru dintre cele mai scumpe zece locații la nivel global. Regiunea a înregistrat o creștere medie a ratelor de închiriere de 5,3% față de anul precedent, combinată cu o perspectivă economică relativ puternică pentru 2024, semnalând o redresare continuă a sectorului de retail pe piețele cheie ale segmentului de lux.

În sectorul de retail, Cushman & Wakefield evaluează că vânzările de produse de lux continuă să crească pozitiv, deși cu o încetinire. Peste 95% dintre mărcile de lux au raportat o creștere a profitului în 2022, care se extinde până la începutul anului 2023. Privind spre anul următor, în ciuda provocărilor, se așteaptă ca sectorul de retail de lux să continue să aibă performanțe bune datorită bazei sale de clienți de bază, care este mai puțin afectată de creșterea costurilor vieții.

Legătură sursă: https://thanhnien.vn/con-duong-co-gia-thue-dat-do-nhat-the-gioi-e-am-185231123144634695.htm