Contract public de închiriere pe termen scurt pentru 2 parcele de teren în cartierul Long Bien

În consecință, Consiliul de Management al Proiectului de Investiții - Infrastructură din Ward-ul Long Bien implementează contract de închiriere pe termen scurt pentru 2 parcele de teren cu o suprafață totală de 16.971,0 m2, și anume:

1. Parcela CT aparține parcelei CT1 din cadrul planului urbanistic E.6/NO4 (Drumul Co Linh), are o suprafață de 4.724,0 m2, este un teren viran neutilizat, fără construcții. Termenul de închiriere este de 1 an; scopul închirierii este pentru servicii comerciale, chioșcuri de vânzare; prețul de pornire al închirierii este de 524.736 VND/m2/an.

2. Zona planificată pentru construcția de locuințe cu înălțime redusă aparține blocului de teren CT1, parte a blocului de planificare E.6/NO4 (Drumul Co Linh), suprafața este de 12.247,0 m2, este teren viran neutilizat, pe care nu există construcții. Termenul de închiriere este de 1 an, în scopul închirierii ca parcare temporară; prețul de pornire al închirierii este de 253.620 VND/m2/an.

Subiecți înregistrați pentru a participa la arenda funciară

Pentru persoane fizice: Vârsta de 18 ani sau mai mult, capacitate deplină de exercițiu conform prevederilor legii, domiciliu permanent în Vietnam;

Pentru organizații: Trebuie să dețină un Certificat de Înregistrare a Comerțului cu o linie de activitate adecvată scopului de închiriere, emis de o agenție de stat competentă.

Organizații și persoane fizice cărora nu li se permite să se înregistreze pentru a închiria terenuri: (1) Cei care nu au capacitate civilă, cei care și-au pierdut sau au capacitatea civilă limitată; (2) Cei care lucrează în agenții sau unități care administrează terenuri închiriate; (3) Cei care datorează taxe de utilizare a terenurilor, chirie pentru locuințe și terenuri către stat; Cei care au câștigat licitația, dar au pierdut garanția sau nu au respectat încă decizia privind sancțiunile administrative privind terenurile și construcțiile.

Termeni de închiriere

1. Depozitați cel puțin 20% din valoarea totală a chiriei terenului, conform prețului unitar propus.

2. Nu au voie să construiască structuri permanente și trebuie să se angajeze să demoleze în mod voluntar structurile atunci când sunt notificați de Consiliul de Management al Proiectului de Investiții și Infrastructură din districtul Long Bien cu privire la rezilierea contractului, fără a fi despăgubiți pentru terenuri, active și costuri de investiții aferente.

3. Contractul va conține conținutul ajustării prețului de închiriere pentru a crește cu 5% la fiecare 24 de luni, atunci când Consiliul de Management al Proiectului de Investiții și Infrastructură din Sectorul Long Bien semnează un contract de închiriere pe termen scurt cu arendașul selectat.

În termen de 30 de zile de la data anunțului public, organizațiile care doresc să participe trebuie să primească invitația de participare și să depună cererea la Consiliul de Management al Proiectului de Investiții - Infrastructura Sectorului Long Bien (Etajul 2 - Sediul Comitetului Popular al Sectorului Long Bien - Strada Bat Khoi nr. 199, Sectorul Long Bien, Hanoi . Numărul de telefon al responsabilului: 0384470936), inclusiv cererea de închiriere pe termen scurt a terenului și formularul de înregistrare pentru informații privind participarea la închirierea pe termen scurt a terenului (conform formularului nr. 02, 03).

În termen de 5 zile lucrătoare de la data expirării anunțului public, Consiliul de Management al Proiectului de Infrastructură - Investiții din Long Bien Ward va notifica organizația sau persoana selectată (Unitatea cu cererea de închiriere a terenului și cea mai mare propunere de preț de închiriere) pentru a conveni asupra condițiilor și conținutului semnării contractului. După 3 notificări scrise sau telefonice adresate arendașului selectat, dacă arendașul selectat nu contactează Consiliul de Management al Proiectului de Infrastructură - Investiții din Long Bien Ward pentru a conveni asupra condițiilor și conținutului semnării contractului sau dacă arendașul selectat nu este de acord cu condițiile și conținutul contractului, Consiliul de Management al Proiectului de Infrastructură - Investiții din Long Bien Ward va face un anunț public pentru a selecta un alt arendaș.

Sursă: https://hanoi.gov.vn/tin-dia-phuong/cong-khai-lua-chon-thue-dat-ngan-han-02-khu-dat-thua-dat-tren-dia-ban-phuong-long-bien-4251031090342353.htm