Pe 9 iulie, Knight Frank Vietnam a publicat Raportul său de cercetare a pieței imobiliare pentru trimestrul 2/2025.
Raportul indică faptul că piața imobiliară a suferit numeroase schimbări în ultimele șase luni, cu o creștere atât a ofertei, cât și a cererii de apartamente în orașul Ho Chi Minh și Hanoi .
Atât oferta, cât și cererea de apartamente au crescut vertiginos, în timp ce prețul mediu a scăzut.
Mai exact, prețul mediu cerut pentru apartamente pe piața primară din Ho Chi Minh City este de aproximativ 3.729 USD/ m² , în creștere cu 2% față de trimestrul precedent și cu 10% față de anul precedent. Oferta de apartamente noi în Ho Chi Minh City a ajuns la aproximativ 1.500 de unități, o creștere de 140% față de trimestrul precedent și o creștere de 16% față de anul precedent, 35% din oferta nouă fiind clasificată în segmentul accesibil.
Prețurile medii cerute au rămas stabile datorită lansării apartamentelor accesibile, care a redus prețul mediu, în timp ce stocurile nevândute reportate în acest trimestru au menținut prețurile constante.
Prețul mediu cerut pentru apartamente pe piața primară din Hanoi este de aproximativ 3.284 USD/ m² , în creștere cu 6% față de trimestrul precedent și cu 26% față de anul precedent. În al doilea trimestru, Hanoi a înregistrat o ofertă de aproximativ 7.100 de apartamente noi, o creștere de 129% față de trimestrul precedent, dar o scădere de 16% față de anul precedent.
Raportul a indicat, de asemenea, că, având în vedere că în orașul Ho Chi Minh au fost vândute aproximativ 2.300 de apartamente în trimestrul 2 din 2025 (o creștere de 230% față de trimestrul precedent și o creștere de 15% față de anul precedent), sentimentul cumpărătorilor rămâne destul de optimist. Între timp, Hanoi a înregistrat 7.400 de apartamente vândute, de aproape trei ori mai mult decât în trimestrul precedent.
Knight Frank previzionează că în ultimele șase luni ale anului 2025, aproximativ 4.900 de apartamente vor fi lansate în orașul Ho Chi Minh, în timp ce în Hanoi vor fi construite peste 10.000 de unități.
Se așteaptă ca orașul Ho Chi Minh să primească o gamă diversă de produse, de la segmente accesibile la cele ultra-luxoase, cu un preț mediu cerut pentru apartamente pe piața primară în jur de 3.800 USD/ m² . Prețul mediu pentru acest tip de apartament în Hanoi este de aproximativ 3.400–3.500 USD/ m² .
Sursă: https://nld.com.vn/cung-cau-can-ho-deu-tang-dot-bien-196250709172042488.htm
Comentariu (0)