Atât cererea, cât și oferta de apartamente au crescut dramatic.

(NLDO) - Cererea și oferta de apartamente au crescut dramatic în ultimele 6 luni, dar prețul mediu de vânzare rămâne stabil.

Pe 9 iulie, Knight Frank Vietnam a anunțat Raportul de cercetare a pieței imobiliare pentru al doilea trimestru al anului 2025.

Raportul arată că, în ultimele 6 luni, piața imobiliară a trecut prin numeroase schimbări, iar cererea și oferta de apartamente în orașul Ho Chi Minh și Hanoi au crescut dramatic.

Cererea și oferta de apartamente au crescut dramatic, dar prețurile medii au scăzut.

Mai exact, prețul mediu cerut pentru apartamente pe piața primară din Ho Chi Minh City este de aproximativ 3.729 USD/ ^m2 , în creștere cu 2% față de trimestrul precedent și cu 10% față de anul precedent. Oferta de apartamente noi în Ho Chi Minh City a ajuns la aproximativ 1.500 de unități, în creștere cu 140% față de trimestrul precedent și cu 16% față de anul precedent, 35% din oferta nouă fiind clasificată ca fiind accesibilă.

Prețurile medii cerute au rămas stabile, deoarece lansarea apartamentelor accesibile a redus prețurile medii, în timp ce stocurile nevândute au fost reportate în acest trimestru, menținând prețurile stabile.

Prețul mediu cerut pentru apartamente pe piața primară din Hanoi a fost de aproximativ 3.284 USD/ ^m2 , în creștere cu 6% față de trimestrul precedent și cu 26% față de anul precedent. În al doilea trimestru, Hanoi a înregistrat o ofertă de aproximativ 7.100 de apartamente noi, în creștere cu 129% față de trimestrul precedent, dar în scădere cu 16% față de anul precedent.

Raportul mai arată că aproximativ 2.300 de apartamente au fost vândute în orașul Ho Chi Minh în al doilea trimestru al anului 2025 (o creștere de 230% față de trimestrul precedent și de 15% față de anul precedent), ceea ce indică un sentiment destul de optimist din partea cumpărătorilor. Între timp, Hanoi a înregistrat 7.400 de apartamente vândute, de aproape trei ori mai multe decât în ​​trimestrul precedent.

Knight Frank prognozează că în ultimele 6 luni ale anului 2025, aproximativ 4.900 de apartamente vor fi deschise spre vânzare în orașul Ho Chi Minh, în timp ce în Hanoi vor fi peste 10.000 de unități.

Se așteaptă ca orașul Ho Chi Minh să primească o gamă largă de produse, de la segmente low-cost la super-lux, cu un preț mediu cerut pentru apartamente pe piața primară de aproximativ 3.800 USD/ ^m2 . Prețul mediu pentru acest tip de apartament în Hanoi este de aproximativ 3.400–3.500 USD/ ^m2 .

Sursă: https://nld.com.vn/cung-cau-can-ho-deu-tang-dot-bien-196250709172042488.htm