Transferul forțat a 300 de copii în școli internaționale și o serie de dispute de lungă durată care au fost mușamalizate?

Notificarea de executare impune părinților să își transfere copiii la o altă școală în termen de 30 de zile de la data la care THA a afișat notificarea; profesorii și angajații școlii trebuie să colaboreze cu Consiliul de Administrație pentru a le rezolva drepturile. Ceea ce îi nemulțumește pe mulți părinți este faptul că cerințele de mai sus au fost impuse de THA din orașul Thu Duc pentru a servi executării silite și recuperării activelor, conform Hotărârii de Apel Comercial din 24 august 2020 a Tribunalului Popular din orașul Ho Și Min și a deciziei THA, luate în urma solicitării din 12 octombrie 2020 a vechiului Oficiu de Executare Civilă al Districtului 2. Astfel, vechiul Oficiu de Executare Civilă al Districtului 2 și orașul Thu Duc au acum o perioadă destul de lungă de timp, de până la 4 ani, pentru a putea alege un moment THA mai potrivit.

Prin urmare, acest lucru a făcut ca sute de părinți ai căror copii studiază aici să fie supărați și să semneze o petiție colectivă pentru a fi trimisă către numeroase autorități. Deoarece, pe lângă faptul că trebuie să alerge în căutarea unui loc pentru a-și transfera copiii la o altă școală, aplicarea bruscă a legii a cauzat și daune economice semnificative multor părinți. În special acelor părinți care au plătit integral taxele de școlarizare pentru copiii lor până la sfârșitul anilor 2027-2030, cu o sumă totală de câteva sute de mii până la peste un milion de dolari pentru școală.

Un elev de un nivel al Școlii Internaționale Saigon Star.

Conform Certificatului de Investiție emis de Comitetul Popular al orașului Ho Și Min către Saigon Star International Company Limited, Școala Internațională Saigon Star operează pe o suprafață de teren de 7.654 de metri pătrați în zona rezidențială Thanh My Loi, orașul Thu Duc. Capitalul total de investiție al proiectului este de 300 de mii de dolari americani, perioada de operare fiind de 25 de ani, începând din iulie 2005, autorizat de domnul Arunachalam Nandaa Kumar, cetățean indian. Prin intermediul acestui Certificat de Investiție, Comitetul Popular al orașului Ho Și Min solicită ca, pe durata funcționării întreprinderii, aceasta să prezinte rapoarte periodice către Departamentul de Educație și Formare Profesională și autoritățile relevante. Cu toate acestea, disputa majoră și de lungă durată care a apărut aici nu a fost informată prompt de către Departamentul de Educație și Formare Profesională și de autoritățile locale părinților ai căror copii studiază la școală.

Terenul pentru construirea școlii internaționale menționate anterior a fost transferat de către Binh Dinh Sugarcane Joint Stock Company (Bisuco), reprezentată și de dl. Kumar, de la investitorul proiectului zonei rezidențiale de aici, Thu Thiem Investment Joint Stock Company. Termenul de utilizare a terenului pentru construirea acestei școli se încheie în 2058. Pentru a realiza investiția în proiectul școlii internaționale menționate anterior, Bisuco a înființat o entitate juridică, Saigon Star International Company Limited, care să acționeze ca investitor.

Pe lângă terenul pentru școala internațională, Bisuco a primit și transferul a încă 4 parcele de vile în apropiere. Parcelale de teren transferate au fost apoi ipotecate de Bisuco la sucursala ACB pentru a garanta împrumuturile. Pentru a avea bani să achite datoria față de ACB, pe 24 și 27 octombrie 2016, dl. Kumar a semnat un acord notarial între trei părți cu Asia Commercial Bank Asset Management and Exploitation Company Limited (ACBA) și creditorul, sucursala ACB Long An , pentru a vinde toate parcelele de teren și activele de pe terenul școlii internaționale.

Școala Internațională Saigon Star.

Conform acordului, Bisuco a fost de acord să vândă către ACBA pentru 169 miliarde VND, terenul pentru școala internațională și activele de pe teren au fost vândute pentru 112 miliarde VND. Părțile s-au angajat, de asemenea, ca, după semnarea contractului notarial de vânzare-cumpărare pentru activele menționate anterior, ACBA să fie responsabilă pentru plata către Bisuco a sumei de 169 miliarde VND într-un cont deschis la sucursala ACB Long An. Ulterior, această sucursală ACB a fost autorizată să reprezinte Bisuco pentru a utiliza suma menționată anterior pentru a achita împrumutul bancar pentru NIVL Joint Stock Company și pentru a achita datoria Bisuco față de compania de leasing financiar a ACB. Suma rămasă, sucursala ACB a fost autorizată să reprezinte Bisuco pentru a plăti cheltuielile și impozitele Bisuco aferente achiziționării și transferului activelor. În același timp, aceasta a fost utilizată ca depozit pentru angajamentul Bisuco de a răscumpăra activele menționate anterior în termen de 24 de luni de la ACBA.

Pentru a îndeplini angajamentul menționat mai sus, în aceeași zi cu semnarea acordului tripartit, Bisuco și ACBA au semnat un contract de cumpărare și vânzare a proiectului de construcție și de transfer al terenului pentru construirea acestei școli internaționale pentru suma de 119 miliarde VND. Cu toate acestea, în timpul implementării celor 3 angajamente menționate mai sus, la 31 decembrie 2016, ACBA a semnat un contract de închiriere a Saigon Star International Company Limited (în prezent predată cuplului Tran Van Thuc și Vo Thi Phuong Thao pentru a prelua temporar conducerea în vederea îndeplinirii angajamentului tripartit) pentru suma de 1 miliard VND/an. Acest lucru a creat o oportunitate pentru cuplul Thuc și Thao de a prelua conducerea și exploatarea școlii internaționale menționate mai sus de atunci, cu venituri anuale de până la câteva zeci de miliarde VND.

Recent, reprezentanții Bisuco au depus în repetate rânduri plângeri împotriva domnului Tran Van Thuc (născut în 1980, domiciliat în cartierul Hiep Binh Chanh, orașul Thu Duc) și a soției sale, dna Vo Thi Phuong Thao (născută în 1981, domiciliată în orașul Bien Hoa, Dong Nai), la Departamentul de Poliție din orașul Ho Chi Minh pentru „falsificarea semnăturilor” domnului Kumar pentru transferul tuturor acțiunilor aflate pe numele domnului Kumar la Saigon Star International Company Limited, după ce domnul Kumar i-a predat sigiliul și dreptul de a administra școala pentru a implementa acordul tripartit menționat mai sus. Deoarece, din 2017, domnul Kumar s-a întors în țară pentru tratament medical și nu este prezent pentru a semna transferul de acțiuni. În noiembrie 2022, Departamentul de Imigrări a confirmat autorităților că domnul Kumar părăsise țara prin Poarta de Frontieră Internațională Tan Son Nhat din mai 2017 și până atunci nu existau informații despre reintrarea domnului Kumar. În prezent, cazul este gestionat de Departamentul de Poliție din orașul Ho Chi Minh. În plus, Bisuco dă în judecată ACBA la Tribunalul Popular al Districtului 3 pentru a „recupera” activele rămase, iar cazul este în curs de soluționare de către instanță.

Conform Deciziei de Apel a Înaltei Curți Populare din Ho Și Min din 7 mai 2021, la 14 septembrie 2018, ACBA a semnat un contract pentru transferul școlii internaționale menționate anterior către Saigon Star International Company Limited (administrată și operată în prezent de domnul Thuc și doamna Thao) pentru peste 139 de miliarde VND. Cu toate acestea, după ce au depus 5 miliarde VND către ACBA, domnul Thuc și doamna Thao au transferat doar 3,5 miliarde VND către ACBA și au preluat dreptul de a exploata școala până în prezent. Chiar și cele 4 parcele de vile ipotecate de Bisuco la sucursala ACB Long An și predate către ACBA pentru vânzare odată cu școala internațională pentru a achita împrumuturile bancare, ACBA le-a transferat și domnului Thuc și doamnei Thao.

De atunci, pe 26 octombrie 2018, domnul Thuc și doamna Thao au semnat un acord de vânzare către domnul Nguyen Tan Phat, domiciliat în districtul Binh Thanh, pentru 82 de miliarde de VND. Într-un raport adresat Poliției din Ho Chi Minh, domnul Phat a declarat că, după transferul a 32 de miliarde de VND, cuplul i-a transferat domnului Phat doar un teren, celelalte 3 parcele de teren nerespectând prevederile acordului și prezentând semne de evaziune. Prin urmare, domnul Phat a raportat actul de „abuz de încredere pentru însușirea unei proprietăți” cu suma de 15 miliarde de VND al lui Thuc și Thao. În timpul anchetei, Poliția din Ho Chi Minh a emis o notificare de percheziție. Cu toate acestea, Thuc și Thao au părăsit țara la mijlocul anului 2023.

Conform certificatului de evaluare emis de E XIM Valuation Joint Stock Company în octombrie 2020 și transmis către ACBA, valoarea școlii internaționale menționate anterior a fost de peste 343,8 miliarde VND, valoarea dreptului de utilizare a terenului educațional fiind de 329 miliarde VND. Între timp, conform listei de plăți a taxei de utilizare a terenului de către investitorul acestui proiect, în cei 3 ani consecutivi de când proiectul abia a început, investitorul a trebuit să plătească doar peste 11,5 milioane VND pentru terenul școlar și comercial. Din acest motiv, opinia publică consideră că orașul trebuie să revizuiască veniturile bugetare pentru terenul educațional menționat anterior. În special, este necesar să se clarifice dacă terenul menționat anterior este închiriat de orașul Ho Chi Minh pentru a fi plătit anual sau într-o singură sumă, pentru a determina dacă ipoteca acestui teren este sau nu conform legii.

Sursă: https://cand.com.vn/giao-duc/cuong-che-buoc-chuyen-truong-quoc-te-voi-300-tre-em-va-loat-vu-viec-tranh-chap-keo-dai-bi-bung-bit–i751816/