Executarea hotărârii judecătorești împotriva lui Bach Dat An

Pe 22 septembrie, Agenția de Executare a Hotărârilor Judecăților Civile (CJEA) din provincia Quang Nam a emis un comunicat de presă privind executarea hotărârii judecătorești împotriva Bach Dat An Joint Stock Company (adresă: Lot A7-21-22 Sentosa Riverside Urban Area, orașul Dien Ban, provincia Quang Nam).

Potrivit Departamentului THADS Quang Nam, în 2020, Tribunalele Populare de toate nivelurile au obligat societatea pe acțiuni Bach Dat An să continue implementarea „Contractului de depozitare și distribuție a terenurilor” nr. 107/2017/HDĐCPP/BĐ-HNN din 10 iulie 2017; „Contractului de intermediere a terenurilor” nr. 01/2017-SBĐS din 24 iulie 2017; „Contractului de intermediere a terenurilor” nr. 14/2017/HDĐC/BĐA-CN din 14 iulie 2017 și „Procesului-verbal de acord” din 23 mai 2019 între societatea pe acțiuni Bach Dat An și societatea pe acțiuni Hoang Nhat Nam Investment.

Zona urbană Hera Complex Riverside - unul dintre cele trei proiecte disputate.

Societatea pe Acțiuni Bach Dat An este responsabilă de contactarea Comitetului Popular al provinciei Quang Nam, a Departamentului de Construcții al provinciei Quang Nam, a Departamentului de Resurse Naturale și Mediu al provinciei Quang Nam și a Comitetului Popular al orașului Dien Ban pentru a efectua predarea terenurilor și procedurile de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor celor cu drepturi și obligații aferente cazului.

Recent, în timpul executării hotărârii judecătorești, Departamentul de Executare a Hotărârilor Judecăților Civile din provincia Quang Nam a îndemnat și solicitat în repetate rânduri societatea pe acțiuni Bach Dat An să execute în mod voluntar hotărârea judecătorească, însă această întreprindere nu a executat-o în mod voluntar, încălcând angajamentele privind termenele de implementare a proiectului.

Până în prezent, Societatea pe Acțiuni Bach Dat An nu și-a îndeplinit obligațiile stipulate în contractele de depozitare și distribuție a terenurilor, precum și în procesul-verbal al acordului dintre Societatea pe Acțiuni Bach Dat An și Societatea pe Acțiuni Hoang Nhat Nam Investment.

Întârzierea executării hotărârilor judecătorești emise de societatea pe acțiuni Bach Dat în implementarea proiectelor a afectat grav drepturile gospodăriilor recunoscute în hotărâri, provocând indignare publică și afectând situația de securitate locală.

Implementând instrucțiunile Departamentului General de Executare a Hotărârilor Judecăților Civile și anunțul final al Președintelui Comitetului Popular al provinciei Quang Nam, la 20 septembrie, Departamentul de Executare a Hotărârilor Judecăților Civile din provincia Quang Nam a decis să pună în aplicare hotărârea judecătorească împotriva companiei pe acțiuni Bach Dat An.

În consecință, Departamentul de Administrare a Terenurilor din provincia Quang Nam a obligat societatea pe acțiuni Bach Dat An să execute „Contractul de depozitare și distribuție a terenurilor” nr. 107/2017/HDĐCPP/BĐ-HNN din 10 iulie 2017; „Contractul de intermediere a terenurilor” nr. 01/2017-SBĐS din 24 iulie 2017; „Contractul de intermediere a terenurilor” nr. 14/2017/HDĐC/BĐA-CN din 14 iulie 2017 și „Procesul-verbal de acord” din 23 mai 2019 între societatea pe acțiuni Bach Dat An și societatea pe acțiuni Hoang Nhat Nam Investment.

Data de punere în aplicare este 25 octombrie 2023. Locul de punere în aplicare: Zona urbană Bach Dat 1, Complexul Hera, Zona urbană Riverside, Extinderea zonei urbane 7B, Sectorul Dien Ngoc, Orașul Dien Ban.

„Dacă până la 25 octombrie 2023, Bach Dat An Joint Stock Company nu respectă prevederile de mai sus, autoritatea de executare silită va emite o decizie de amendă și va stabili un termen de 5 zile lucrătoare pentru îndeplinirea obligației. Dacă termenul expiră și Bach Dat An Joint Stock Company nu își îndeplinește obligația de a executa hotărârea judecătorească, executorul silită va solicita autorității competente să urmărească răspunderea penală pentru infracțiunea de nerespectare a hotărârii judecătorești” , a informat Departamentul de Executare a Hotărârii Județene Quang Nam.

La numeroase întâlniri cu cetățenii Comitetului Popular al provinciei Quang Nam, reprezentanții gospodăriilor care au cumpărat terenuri și-au exprimat în repetate rânduri nemulțumirea față de investitor, Bach Dat An Joint Stock Company.

Conform VTC News, 3 proiecte din orașul Dien Ban, inclusiv: extinderea Zonei Urbane Nr. 7B, Zona Urbană Bach Dat și Zona Urbană Complex Hera Riverside, au o dispută între Bach Dat An Joint Stock Company (investitor) și Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (broker). Aceasta este considerată cea mai mare dispută imobiliară din regiunea Centrală, cu aproximativ 1.100 de parcele de teren vândute, încasând aproximativ 700 de miliarde VND.

După numeroase procese, de la primă instanță până la apel, Tribunalele Populare de toate nivelurile au respins procesul intentat de Bach Dat An Joint Stock Company, obligând această întreprindere să continue executarea contractului, să deruleze rapid proiectele și să predea terenurile și cărțile roșii oamenilor. Cu toate acestea, până în prezent, investitorul nu a înmânat încă terenurile și certificatele de drept de utilizare a terenurilor clienților care au cumpărat terenuri în cadrul proiectului.

THANH BA

Sursă