Da Nang găzduiește aproape 1.000 de apartamente noi de lux de-a lungul râului Han.

Piața imobiliară din Da Nang continuă să crească oferta de apartamente de lux, deoarece proiectul Han Riverfront Apartment Complex este eligibil pentru vânzare cu 941 de unități, în timp ce Landmark Da Nang a început, de asemenea, construcția cu aproape 500 de unități.

Proiectul complexului de apartamente de pe malul râului Han este în prezent în construcție, fundația și subsolul fiind construite.

Domnul Tran Van Hoang, director adjunct al Departamentului de Construcții al orașului Da Nang, tocmai a semnat o notificare prin care anunță că viitoarele unități locative din cadrul proiectului complexului de apartamente Han Riverfront sunt eligibile pentru vânzare.

Potrivit Departamentului Construcțiilor, numărul viitoarelor unități locative eligibile pentru vânzare în cadrul proiectului Han Riverfront Apartment Complex, investit de Dong Do Group Joint Stock Company, este de 941 de unități de apartamente cu suprafețe cuprinse între 45,1 m2 și 264,9 m2, însumând 67.522,8 m2.

Departamentul de Construcții din Da Nang solicită investitorilor care semnează contracte de vânzare a locuințelor construite în viitor să respecte reglementările și să îndeplinească condițiile prevăzute de lege privind afacerile imobiliare; în cazurile în care investitorul ipotechează o parte sau întreaga ipotecă a proiectului sau a locuinței și dorește să vândă locuința respectivă, acesta trebuie să elibereze o parte sau întreaga ipotecă asupra proiectului sau a locuinței și drepturile de utilizare a terenului înainte de a semna un contract de vânzare cu clienții.

„Prima plată pentru achiziționarea unei case construite în viitor nu trebuie să depășească 30% din valoarea contractului (inclusiv avansul), plățile ulterioare trebuie să fie în funcție de stadiul construcției, dar suma totală nu trebuie să depășească 70% din valoarea contractului înainte ca casa să fie predată cumpărătorului și nu trebuie să depășească 95% din valoarea contractului înainte ca cumpărătorul să primească un certificat de drept de utilizare a terenului și de proprietate asupra activelor atașate terenului...”, solicită Departamentul de Construcții al orașului Da Nang.

Societatea pe acțiuni Dong Do Group a fost recunoscută drept ofertantul câștigător pentru drepturile de utilizare a terenului pentru Lotul A2-1, zona rezidențială a satului pescăresc Nai Hien Dong (strada Le Van Duyet, cartierul Nai Hien Dong, districtul Son Tra) pe 3 august 2020, cu un preț de licitație câștigător de 43,3 milioane VND/m2 (prețul de pornire este de peste 42,17 milioane VND/m2, suprafața totală a terenului este de 7.167,5 m2).

Conform certificatului inițial de înregistrare a investiției emis de Departamentul de Planificare și Investiții al orașului Da Nang la 13 ianuarie 2022, proiectul complexului de apartamente Han Riverfront cuprinde un total de 941 de apartamente, cu o investiție totală de peste 1.324 miliarde VND.

În prezent, proiectul este cunoscut comercial sub numele de Peninsula Da Nang. Athena Luxury Investment Co., Ltd. este dezvoltatorul proiectului, iar Vietnam Smart City Joint Stock Company (parte a Dat Xanh Group) este distribuitorul exclusiv. Produsele proiectului includ apartamente de lux (28 de unități cu trei dormitoare, 164 de unități cu un dormitor și 749 de unități cu două dormitoare) și case comerciale la parter.

Potrivit reprezentantului media al proiectului, există în prezent un nivel ridicat de interes din partea clienților, peste 400 de persoane exprimându-și interesul de a se înregistra pentru a cumpăra și de a se pregăti să semneze contracte de vânzare.

Prețul mediu de vânzare este de aproximativ peste 53,5 milioane VND/m2, după deducerea stimulentelor inițiale pentru vânzări. Se preconizează că dezvoltatorul va face ajustări de preț la fiecare 15 zile în lunile octombrie, noiembrie și decembrie 2024.

„Investitorul accelerează în prezent activitățile de construcție și solicită autorizații pentru renovarea trotuarelor și a spațiilor verzi”, potrivit unui reprezentant media al proiectului.

Anterior, la mijlocul lunii septembrie 2024, Cosmos Housing Joint Stock Company a organizat ceremonia de inaugurare a proiectului Complexului Comercial și de Apartamente Da Nang Landmark Tower (denumire comercială: Da Nang Landmark Tower), cu o investiție totală de aproximativ 1.600 de miliarde VND. Proiectul, care acoperă o suprafață de 3.765 m2, este situat, de asemenea, lângă râul Han.

Proiectul complexului comercial și de apartamente Da Nang Landmark este în prezent în construcție.

Proiectul include unități locative comerciale cu 454 de apartamente, dintre care 446 sunt apartamente rezidențiale și 8 sunt apartamente cu destinație mixtă, rezidențială și comercială. Suprafața fiecărui apartament variază între 56 și 390,5 m2.

Conform raportului DKRA din august 2024 privind piața imobiliară rezidențială din Da Nang și zonele înconjurătoare, piața principală pentru apartamente are 14 proiecte, cu o ofertă de 1.258 de unități și o rată de vânzări de 21%. În special, 100% din oferta principală se află în zona Da Nang, în timp ce Thua Thien Hue și Quang Nam continuă să se confrunte cu o lipsă de locuințe de vânzare.

Vânzările primare s-au îmbunătățit față de luna precedentă, înregistrând o creștere de 59%, cu aproximativ 260 de unități, majoritatea provenind din următoarea fază a unui proiect din districtul Son Tra, orașul Da Nang. Cel mai mare preț de vânzare primară a fost în districtul Hai Chau, la 160 de milioane VND/m2, urmat de districtul Son Tra, la 118 milioane VND/m2...

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-don-them-941-can-ho-cao-cap-ven-song-han-d227072.html