DNVN - Pe 13 martie, DKRA Group, o corporație de servicii imobiliare, a publicat un raport privind piața imobiliară rezidențială din Da Nang și zonele înconjurătoare pentru primele două luni ale anului 2025, afirmând că cererea generală de terenuri rămâne scăzută.
Potrivit DKRA Group, oferta primară de terenuri din Da Nang și zonele înconjurătoare a crescut ușor cu 5% în primele două luni ale anului 2025, comparativ cu aceeași perioadă din 2024. Această ofertă este distribuită în principal în proiecte lansate anterior și concentrată pe cele două piețe cheie Quang Nam și Da Nang, cu aproximativ 1.646 de produse primare disponibile în prezent la vânzare.
Tranzacțiile la proiectele de terenuri de-a lungul zonei de coastă Ngu Hanh Son (Da Nang) rămân relativ liniștite.
Prețurile de pe piața primară au rămas stabile față de sfârșitul anului 2024 și au continuat să fie ridicate din cauza impactului diverselor costuri ale inputurilor. Prețurile de pe piața secundară nu au fluctuat prea mult față de sfârșitul anului 2024, tranzacțiile de pe piață având loc în principal în grupul de produse din cadrul complexelor urbane, care oferă facilități diverse și documentație juridică completă. În prezent, programele de promovare a vânzărilor sunt aplicate pe scară largă pentru a stimula cererea de pe piață.
Pentru segmentul de apartamente, potrivit DAKR Group, oferta nouă în primele două luni ale anului 2025 în Da Nang și zonele înconjurătoare a înregistrat o creștere de 10% față de aceeași perioadă a anului trecut, în principal în Da Nang, în timp ce Hue și Quang Nam au continuat să se confrunte cu o lipsă de proiecte noi. În special, oferta primară a fost concentrată în districtul Son Tra (Da Nang), reprezentând peste 45% din totalul ofertei primare de pe întreaga piață.
Rata vânzărilor primare a atins aproximativ 15%, determinată în mare măsură de stocul de proiecte lansate la sfârșitul anului 2024. Atât prețurile de pe piața primară, cât și cele de pe piața secundară au rămas relativ stabile în comparație cu perioada de dinainte de Anul Nou Lunar 2025. Lichiditatea pieței secundare s-a concentrat în proiectele care deja livraseră unități și ofereau acces convenabil la centrul orașului.
„Având în vedere că mai multe proiecte din Da Nang se află în prezent în faza de rezervare și se pregătesc pentru lansarea produselor pe piață, se așteaptă ca oferta să înregistreze un anumit progres în lunile următoare. Cu toate acestea, o creștere bruscă pe termen scurt este puțin probabilă”, se arată în raportul DKRA Group.
Hai Chau
Sursă: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-phan-khuc-dat-nen-van-con-o-muc-thap/20250313041823223
Comentariu (0)