Licitat până la ora 4 dimineața, terenul Hoai Duc „închis” la 133 de milioane VND/m2

Cu un preț de până la 133 de milioane de VND/m2, licitația din zona Long Khuc, districtul Hoai Duc ( Hanoi ), a „detronat” zona Ngo Ba, districtul Thanh Oai, devenind noul centru al atenției investitorilor funciari.

Pe 20 august, la ora 4:30 dimineața, s-a încheiat licitația a 19 loturi de teren din zonele LK03 și LK04 din satul Long Khuc, comuna Tien Yen. Conform informațiilor anunțate, după 9 runde de licitație, lotul LK03-12 a înregistrat cel mai mare preț câștigător dintre cele 19 loturi, până la 133,3 milioane VND/m2, de peste 18 ori mai mare decât prețul de pornire. Cu o suprafață de 113 m2, valoarea totală a lotului de teren menționat este de 15 miliarde VND.

Cele două loturi LK03-06 și LK-4-06 s-au clasat pe locul al doilea în ceea ce privește prețul de câștig. Toate aceste loturi au avut prețuri care au ajuns la 127,3 milioane VND/m2. Punctul comun al tuturor celor trei loturi cu cel mai mare preț de câștig este că sunt situate la colț, cu două fațade.

Prețul de licitație pentru alte 14 parcele a variat între 97,3 și 121,3 milioane VND/m2. Chiar și parcela cu cel mai mic preț de licitație a ajuns la 91,3 milioane VND/m2, de 12,5 ori mai mare decât prețul de pornire.

Înainte de licitație, ziarul Dau Tu publicase un articol în care prezicea prețul de câștig de 100 de milioane de VND/m2. Potrivit surselor din interior, licitația din Hoai Duc nu va avea dificultăți în a doborî recordul anterior de preț câștigat în zona Ngo Ba, comuna Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi).

Evaluarea de mai sus provine din faptul că zona Long Khuc din Hoai Duc are o locație frumoasă și este mai populară decât terenurile scoase la licitație din districtul Thanh Oai. În plus, avansul la licitație este, de asemenea, destul de mic, puțin sub 200 de milioane de VND pentru fiecare parcelă.

În plus, licitația de terenuri din districtul Hoai Duc a avut, de asemenea, minimum 6 runde de licitare. Între timp, în Thanh Oai, licitația a avut loc într-o singură rundă. Acest lucru va crea premisa pentru ca prețul să fie constant crescut.

În prezent, în zona Long Khuc din Hoai Duc mai sunt disponibile 20 de parcele de teren care așteaptă să fie scoase la licitație pe 26 august, aparținând loturilor LK01 și LK02. Prețul de pornire este în continuare de 7,3 milioane VND/m2, similar cu loturile care tocmai au fost scoase la licitație.

Suprafața parcelelor variază între 89 și 145 m2. Avansul va fi între 130 și 212 milioane VND/parcelă. Termenul limită pentru depunerea documentelor de licitație este 23 august.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-toi-4-gio-sang-dat-hoai-duc-chot-o-muc-133-trieu-dongm2-d222814.html