Accelerarea progresului în acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor către persoane

Sectorul Hai Ninh este o localitate cu o suprafață extinsă și o populație numeroasă, clasându-se pe locul al doilea printre sectoarele și comunele orașului Nghi Son, cu un total de peste 5.100 de gospodării și 19.000 de locuitori.

Orașul Nghi Son: Accelerarea progresului în acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor către populație Zona rezidențială Thanh Cao, cartierul Hai Ninh (orașul Nghi Son), are numeroase parcele de teren alocate fără autorizația corespunzătoare din 1995 și cărora nu li s-au acordat certificate de drept de utilizare a terenului.

La începutul anului 2024, în circumscripție existau 2.472 de parcele de teren aparținând gospodăriilor și persoanelor fizice cărora nu li se acordaseră certificate de drept de utilizare a terenului (LURC) pentru prima dată; dintre acestea, 120 de cazuri au fost terenuri utilizate înainte de 15 octombrie 1993, 202 cazuri au fost terenuri alocate fără autorizația corespunzătoare (10 cazuri au fost eligibile pentru LURC); 2.150 de cazuri au fost terenuri agricole după consolidarea terenurilor și schimbul de parcele (DED). În 2024, circumscripției i-a fost atribuit obiectivul de a finaliza dosarele de cerere pentru acordarea LURC-urilor pentru 360 de cazuri, inclusiv 15 cazuri de terenuri recunoscute de stat pentru LURC-uri; 5 cazuri de terenuri alocate fără autorizația corespunzătoare și 340 de cazuri de terenuri agricole după DED.

Președintele Comitetului Popular al Secției Hai Ninh, Le Dinh Phuong, a declarat: „Comitetul Popular al orașului Nghi Son a acordat atenție și a rezolvat prompt dificultățile legate de reglementări și proceduri de lucru, creând condiții favorabile pentru sectoare și comune în determinarea originii terenurilor și îndrumând oamenii în pregătirea documentelor pentru acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor. În 2023, Secția Hai Ninh este una dintre unitățile care a finalizat cu succes sarcina de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor gospodăriilor și persoanelor fizice din zonă, atingând 135% din planul alocat. Pentru a finaliza planul și obiectivele alocate în 2024, de la începutul anului, Comitetul Popular al Secției a organizat determinarea originii terenurilor pentru 26 de cazuri (4 cazuri de primă emitere, 20 de cazuri de terenuri recunoscute de stat pentru drept de utilizare a terenurilor și 2 cazuri de terenuri alocate fără autorizația corespunzătoare înainte de 1 iulie 2004 cu chitanțe de plată). Pentru terenurile agricole după achiziționarea terenurilor, Comitetul Popular al Secției analizează și compară datele pentru fiecare parcelă de teren și pregătește documentele pentru solicitarea unui certificat de drept de utilizare a terenurilor.”

Conform rezultatelor analizei efectuate până la sfârșitul lunii decembrie 2023 în orașul Nghi Son, există încă multe gospodării din oraș cărora nu li s-au acordat certificate de drept de utilizare a terenurilor pentru prima dată și certificate de drept de utilizare a terenurilor agricole după recuperarea terenurilor. Mai exact, pentru terenurile rezidențiale cu originea utilizării înainte de 15 octombrie 1993, rata de acordare a de noi certificate de drept de utilizare a terenurilor a ajuns la 95,83%; există încă peste 2.300 de cazuri pentru care nu li s-au acordat certificate de drept de utilizare a terenurilor. Pentru terenurile rezidențiale în cazuri de alocare necorespunzătoare, există încă aproximativ 3.400 de cazuri, dintre care peste 340 de cazuri sunt eligibile, dar nu li s-au acordat certificate de drept de utilizare a terenurilor. Pentru terenurile agricole, după recuperarea terenurilor, există încă peste 46.000 de parcele de teren care necesită certificate de drept de utilizare a terenurilor. Acest lucru creează obstacole în gestionarea terenurilor în localități, afectând lucrările de curățenie, precum și dând naștere cu ușurință la litigii legate de terenuri, afectând drepturile și interesele legitime ale oamenilor.

Confruntat cu această situație, începând cu anul 2023, orașul Nghi Son s-a concentrat pe îndrumarea și dezvoltarea unui plan de emitere a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, în spiritul hotărârii de a elimina obstacolele, de a rezolva treptat restanțele și de a emite prompt certificate de drept de utilizare a terenurilor către persoane, în conformitate cu reglementările. Obiectivul stabilit de orașul Nghi Son este, practic, de a rezolva restanțele privind certificatele de drept de utilizare a terenurilor pentru persoane în termen de 3 ani.

Numai în 2023, în oraș, au existat 165 de cazuri de terenuri rezidențiale utilizate înainte de 15 octombrie 1993 și terenuri rezidențiale alocate fără autoritatea corespunzătoare, cărora li s-au acordat certificate de drept de utilizare a terenului. În 2024, continuând îndeplinirea sarcinilor menționate mai sus, Comitetul Popular al orașului Nghi Son a elaborat Planul nr. 86/KH-UBND din 16 februarie 2024 privind acordarea de certificate de drept de utilizare a terenului pentru prima dată, terenurile alocate fără autoritatea corespunzătoare și terenurile agricole după transferul dreptului de utilizare a terenului.

Conform planului, orașul își propune să emită noi certificate pentru terenurile rezidențiale formate înainte de 15 octombrie 1993, adică 373 de certificate; să emită certificate pentru 69 de cazuri de terenuri alocate fără autorizația corespunzătoare; să emită și să reemite 7.385 de cazuri de terenuri agricole în 13 comune și circumscripții care implementează planificarea utilizării terenurilor și să aibă hărți cadastrale măsurate ale terenurilor agricole; să emită 100% din certificate pentru cazurile care au câștigat licitația pentru drepturile de folosință pe teren și pentru cazurile cărora li s-au alocat terenuri de relocare și au achitat integral taxele de utilizare a terenurilor. Volumul imens de muncă demonstrează hotărârea ridicată a orașului Nghi Son în emiterea certificatelor pentru drepturile de folosință pe teren.

Comitetul Popular al orașului Nghi Son a propus numeroase soluții de implementare, în care Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu este agenția permanentă, preluând conducerea în consilierea privind activitatea de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, încurajând, inspectând și supraveghind în mod proactiv progresul pregătirii, depunerii și evaluării, conform procedurilor și responsabilităților fiecărei agenții și unități. În fiecare lună, este necesar să se organizeze întâlniri de două ori sau întâlniri ad-hoc între Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu, Filiala Oficiului de Cadastru Nghi Son, Comitetele Populare ale comunelor și sectoarelor relevante și echipa de rezolvare a problemelor pentru a identifica și rezolva prompt dificultățile, a încuraja progresul implementării, a atribui clar responsabilitățile în fiecare etapă specifică a lucrărilor pentru a evita situațiile de împingere, evitare, ușor de făcut, dificil de abandonat... Consolidarea coordonării sincrone dintre oraș și Filiala Oficiului de Cadastru. Comitetele Populare ale comunelor și sectoarelor sunt responsabile pentru notificarea și primirea cererilor de certificate pentru dreptul de folosință asupra terenurilor de la persoane pentru a determina originea, momentul utilizării terenurilor, legalitatea terenului, conformitatea cu planificarea... înregistrarea terenurilor pentru a întocmi evidențele, a le transmite Comitetului Popular Orășenesc pentru a elibera certificate pentru dreptul de folosință asupra terenurilor în cazurile eligibile.

Articol și fotografii: Viet Huong

Sursă