Ajustarea listei de prețuri ale terenurilor pentru stabilitatea și dezvoltarea orașului Ho Chi Minh

Ajustarea listei de prețuri ale terenurilor va contribui la accelerarea debursării investițiilor publice.

Armonizarea intereselor: Stat - utilizatori de terenuri - investitori

Comitetul Permanent al Comitetului de Partid al Municipiului Ho Și Min la cea de-a 153-a Conferință, după ce a ascultat raportul Comitetului de Partid al Comitetului Popular din orașul Ho Și Min privind emiterea de avize pentru solicitarea aprobării în principiu a necesității ajustării și a modului de implementare a ajustării Listei de Prețuri a Terenurilor, conform Deciziei nr. 02/2020/QD-UBND din 16 ianuarie 2020 a Comitetului Popular al Municipiului (în Documentul nr. 856-TTr/BCSĐ din 5 august 2024; Documentul de Evaluare nr. 2574-TTr/VPTU din 20 august 2024 al Biroului Comitetului de Partid al Municipiului), a discutat și a concluzionat în unanimitate:

Salutăm și apreciem simțul responsabilității Comitetului de Partid al Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu și al agențiilor și unităților relevante pentru eforturile, concentrarea și determinarea lor în cercetarea, dezvoltarea și propunerea de ajustări la lista de prețuri a terenurilor, conform Deciziei nr. 02/2020/QD-UBND. În același timp, coordonați-vă îndeaproape cu Consiliul Popular din orașul Ho Și Min, Comitetul Frontului Patriei Vietnam din orașul Ho Și Min, Comisia de Mobilizare în Masă a Comitetului de Partid al orașului și organizațiile socio-politice din oraș pentru a realiza etapele de pregătire într-un mod democratic, public, transparent, deschis, ascultător și receptiv; raportul și documentele de depunere pentru Comitetul Permanent al Comitetului de Partid al orașului sunt pregătite cu atenție, oferind informații complete și detaliate, cu statistici, prezentând fiecare opțiune cu comparație, analiză atentă, propunând opțiuni și evaluând impactul multidimensional asupra multor grupuri de subiecți reglementați de Legea Funciară din 2024.

Acesta este un conținut foarte important, sensibil și foarte complicat, cu o arie de aplicare foarte largă, supus reglementărilor și are un impact asupra organizațiilor și persoanelor care utilizează terenuri, precum și asupra situației socio -economice a orașului, dar trebuie implementat. Deoarece, odată cu intrarea în vigoare a Legii Funciare din 2024, aplicarea actualei Liste de Prețuri ale Terenurilor din oraș nu va fi în conformitate cu reglementările actuale.

Ajustarea listei de prețuri a terenurilor conform raportului Comitetului de Partid al Comitetului Popular din orașul Ho Și Min are ca scop aducerea treptată a listei de prețuri a terenurilor din oraș mai aproape de prețul pieței, crearea unor condiții favorabile pentru activitățile socio-economice, evitarea congestiei în rezolvarea obligațiilor financiare aferente terenurilor pentru organizații și persoane fizice și contribuirea la implementarea rapidă a proiectelor și lucrărilor importante ale orașului.

Prin urmare, procesul de implementare trebuie să fie extrem de atent, atent analizat, să continue monitorizarea și evaluarea cuprinzătoare a impactului, să asculte, să absoarbă, să cerceteze și să selecteze soluția cea mai optimă, potrivită situației reale a orașului, reducând la minimum impactul asupra drepturilor și intereselor legitime și legale ale cetățenilor, conform motto-ului „asigurarea armoniei intereselor între Stat, utilizatorii terenurilor și investitori”.

Creați un consens ridicat în rândul oamenilor

În principiu, sunt de acord asupra politicii conform raportului și propunerii Comitetului de Partid al Comitetului Popular al orașului Ho Și Minh din Documentul nr. 856-TTr/BCSĐ menționat mai sus. Desemnează Comitetul de Partid al Comitetului Popular al orașului să conducă Comitetul Popular al orașului pentru a îndruma Departamentul de Resurse Naturale și Mediu și departamentele, ramurile și sectoarele relevante să absoarbă pe deplin comentariile membrilor Comitetului Permanent al Comitetului Popular al orașului, Delegației de Partid a Consiliului Popular al orașului Ho Și Minh, Comitetului de Mobilizare în Masă al Comitetului Popular al orașului, în special problemele care necesită atenție, continuă să revizuiască cu atenție, să finalizeze și să implementeze prompt etapele de implementare în conformitate cu procedurile și reglementările legale, publică lista ajustată de prețuri ale terenurilor și o pune în aplicare cât mai curând posibil.

În special, acordați atenție implementării unui număr de aspecte cheie: Consolidarea coordonării cu Delegația de Partid a Frontului Patriei Vietnam și organizațiile socio-politice ale orașului, agențiile de presă ale orașului, localitățile și organizațiile de masă desemnate de Partid și Stat, în special Asociația Avocaților orașului, pentru a realiza o varietate de documente de propagandă către oameni, în special către cei afectați de impact, pentru a promova activitatea de comunicare într-un mod strâns, specific, cu informații clare și complete, prezentând clar contextele trecute, prezente și viitoare; stabilirea faptului că orașul Ho Și Min nu poate decât să ajusteze lista de prețuri a terenurilor de data aceasta pentru stabilitatea și dezvoltarea orașului, creând astfel consens și sprijin în societate și în toate clasele de oameni înainte de implementare.

Continuați să urmați îndeaproape directivele Guvernului, Prim-ministrului și ministerelor și ramurilor relevante, în special ale Ministerului Finanțelor, pentru a primi îndrumări privind rezolvarea problemelor nerezolvate ca bază pentru calcularea obligațiilor financiare privind terenurile pentru evidențele după data intrării în vigoare a Legii funciare din 2024.

Se recomandă urgent înființarea unui Comitet Director pentru implementarea acestui conținut, la care să participe reprezentanți ai Comitetului Permanent al Comitetului de Partid al orașului, Delegației de Partid a Consiliului Popular al orașului, Delegației de Partid a Frontului Patriei din Vietnam, Comitetului de Mobilizare în Masă al Comitetului de Partid al orașului, Departamentului de Propagandă al Comitetului de Partid al orașului și unităților conexe, pentru a asigura o implementare mai strictă a măsurilor.

În același timp, cercetați, dezvoltați și promulgați prompt reglementări și linii directoare pentru implementare în conformitate cu Legea funciară din 2024 și Decretele guvernamentale, sub autoritatea Comitetului Popular al orașului; pregătiți proactiv un plan pentru elaborarea unei liste de prețuri ale terenurilor în conformitate cu Legea funciară din 2024, care să fie aplicată de la 1 ianuarie 2026, cu o foaie de parcurs și pași foarte stricti, fără a fi pasivi, afectând implementarea politicilor legale în oraș.

În timpul procesului de implementare, este necesar să se anticipeze proactiv situațiile complicate și să se gestioneze problemele neprevăzute. Dacă există dificultăți sau probleme, Comitetul de Partid al Comitetului Popular din orașul Ho Și Min și agențiile și unitățile trebuie să raporteze prompt autorităților competente pentru examinare și luare a unei decizii. Propaganda privind soluții urgente pentru implementarea Legii Funciare din 2024 pentru a crea un consens ridicat și unitate în rândul oamenilor...

DO TRA GIANG

Sursă: https://www.sggp.org.vn/dieu-chinh-bang-gia-dat-vi-su-on-dinh-va-phat-trien-cua-tphcm-post758323.html