În realitate, locația este întotdeauna un factor crucial care determină valoarea și potențialul pe termen lung al proprietăților imobiliare în orice proiect. Pentru proprietățile din segmentul ultra-bogat, locația nu reflectă doar puterea financiară și statutul proprietarului, ci trebuie să asigure și un potențial de profit corespunzător.
O randare a unui proiect pentru cei ultra-bogați.
O locație excelentă, în vizorul ultra-bogaților.
Fiind două megaorașe cu cele mai rapide rate de dezvoltare din regiune, atrăgând un număr mare de angajați autohtoni și internaționali, Hanoi și Ho Chi Minh City dețin resurse funciare din ce în ce mai limitate. Proiectele de vile de lux exclusiv pentru cei ultra-bogați, în locații de top, sunt, de asemenea, foarte rare. Prin urmare, acest segment are întotdeauna un mare atractivitate, este considerat sustenabil și își păstrează valoarea chiar și atunci când piața imobiliară este în declin.
Pe de altă parte, locuințele de lux pentru cei extrem de bogați reprezintă un segment cu un potențial impresionant de creștere a prețurilor. Într-un sondaj recent, firma de cercetare de piață Rever Vietnam a raportat că proiectele de locuințe de lux din Phu My Hung (Ho Chi Minh City) și vilele din Gia Lam și Hoai Duc (Hanoi) au crescut în valoare cu 50-80% în doar 3-5 ani.
Potrivit lui Nguyen Hoang (agent imobiliar cu experiență îndelungată), în Hanoi, o serie de proiecte de vile în partea de est a capitalei, precum Vinhomes Riverside și Ocean Park, au în prezent prețuri de 4-5 ori mai mari decât atunci când au fost lansate inițial.
O analiză mai atentă arată că creșterea prețurilor acestor două proiecte provine din locația lor privilegiată, beneficiind direct de o serie de dezvoltări de infrastructură în estul orașului Hanoi, cum ar fi Aeroportul Internațional Noi Bai, Podul Dong Tru, Podul Vinh Tuy și autostrada expresă Hanoi - Hai Phong - Quang Ninh. În plus, o serie de facilități, cum ar fi centre comerciale, școli internaționale și spitale, atrag, de asemenea, un număr mare de locuitori.
În mod similar, în orașul Ho Și Min, proiectele din zona estică au devenit din ce în ce mai scumpe în timp, datorită planului general. Această zonă a beneficiat de investiții concentrate pentru a deveni principalul motor economic al orașului, orientată spre cunoaștere, creativitate și tehnologie.
Majoritatea cumpărătorilor de locuințe prioritizează proprietățile situate în locații privilegiate, cu acces facil și conexiuni convenabile către zonele înconjurătoare. Cu toate acestea, proprietățile situate în zonele centrale care beneficiază de o infrastructură de transport integrată majoră sunt rare. Acest lucru este valabil mai ales în orașul Ho Chi Minh, o metropolă importantă cu o dezvoltare rapidă, unde terenurile potrivite pentru un proiect de lux care deservește „top 1% dintre super-bogați” sunt extrem de rare.
Conace de lux în inima infrastructurii, „investiții” rare de păstrat.
Încă din momentul lansării sale, The Rivus a devenit imediat punctul central al pieței imobiliare de lux, fiind atât primul complex rezidențial din Vietnam asociat cu renumitul designer Elie Saab, cât și deținând o locație rară și avantajoasă.
Pe lângă o serie de caracteristici remarcabile în ceea ce privește locația, designul și facilitățile, ceea ce face ca această vilă de lux să fie atât de valoroasă este locația sa rară, care se potrivește perfect stilului de viață al celor ultra-bogați, oferind în același timp potențial pentru creșterea valorii în viitor, fiind situată în centrul investițiilor în infrastructură din partea de est a orașului Ho Chi Minh.
Locația excelentă a hotelului Rivus oferă acces facil la zonele înconjurătoare. De la reședințele Rivus, rezidenții pot ajunge în centrul orașului Ho Chi Minh în aproximativ 35 de minute prin intermediul rutelor principale, cum ar fi autostrada Ho Chi Minh City - Long Thanh - Dau Giay, bulevardul Mai Chi Tho, șoseaua Song Hành, tunelul Thu Thiem - bulevardul Vo Van Kiet și autostrada Hanoi…
Locația „super-conectată” a hotelului Rivus.
În plus, odată ce cele trei proiecte cheie ale orașului Ho Chi Minh – Șoseaua de Centură 3, Aeroportul Internațional Long Thanh și Autostrada Bien Hoa - Vung Tau – vor fi finalizate, creând o rețea regională de infrastructură, proprietarii reședințelor Rivus Elie Saab vor avea nevoie de doar aproximativ 10 minute pentru a călători în cele două provincii din regiunea economică cheie, Dong Nai și Binh Duong, și de 20 de minute până la Aeroportul Internațional Long Thanh.
Analiștii cred că aceste avantaje vor ajuta The Rivus să devină un „super-centru de conectare” promițător între centrele tehnologice, financiare și ecologice din partea de est a orașului Ho Chi Minh, în special, și din regiunea de sud-est, în general.
Marina este situată în incinta proprietății.
Conacul luxos, cu sigla „Elie Saab” drept dovadă chiar de la poarta de intrare.
Fiind produse imobiliare în „ediție limitată”, rare în toate aspectele, de la locație și design până la standardele de confort, The Rivus posedă o atracție care atrage ultra-bogații din Vietnam nu doar datorită spațiului său de locuit superior și comunității de elită, ci și pentru că este un produs valoros, o investiție profitabilă și o moștenire pentru generațiile viitoare.
Află mai multe despre Rivus aici.
Sursă
Comentariu (0)