În contextul remodelării spațiului urban al orașului după fuziuni și ajustări de planificare, fluxurile de capital privat își afirmă din ce în ce mai mult rolul principal de forță motrice, creând progrese în infrastructură în domeniile comerțului, serviciilor și turismului de înaltă calitate.
Proiectele sunt în construcție
În zone cheie precum Hai Van, Hoa Khanh, Ngu Hanh Son sau Son Tra, proiectele de construcții sunt în plină desfășurare zi și noapte. Macarale, basculante, excavatoare funcționează continuu, iar muncitorii lucrează în ture pentru a asigura progresul proiectelor investite de întreprinderi private.
Unul dintre proiectele remarcabile este complexul turistic și stațiunii Lang Van (cartierul Hai Van), investit de compania pe acțiuni Vinpearl ( Vingroup ), cu un capital total de aproape 44 de trilioane de VND. La puțin peste o lună de la ceremonia de inaugurare, proiectul a intrat în vârful construcției, cu sute de echipamente mecanice care acoperă o suprafață de peste 512 hectare.
Nu mai puțin interesant este proiectul Centrului Comercial MM Mega Market Da Nang din cartierul Hoa Khanh. După ceremonia de inaugurare, o serie de elemente precum ziduri împrejmuitoare, fundații și sisteme de infrastructură tehnică au fost implementate simultan.
Dl. Bruno Jousselin, CEO al MM Mega Market Vietnam, a declarat că firma vizează un model de „centru comercial ecologic”, care se așteaptă să fie pus în funcțiune până la sfârșitul anului 2025.
Potrivit antreprenorului, Societatea pe Acțiuni de Construcții și Materiale de Construcții, proiectul este implementat conform standardelor de construcții ecologice, acordând prioritate materialelor ecologice și controlând strict calitatea și progresul.
Dl. Huynh Anh Vu, președintele Comitetului Popular al districtului Hoa Khanh, a comentat: „După finalizare, acest proiect va reprezenta un impuls pentru comerțul și serviciile din regiunea de nord-vest a orașului, creând mai multe locuri de muncă, stimulând consumul și atrăgând turism pentru întreaga regiune.”
Capitalul privat accelerează
În primele 6 luni ale anului 2025, capitalul total de investiții sociale din Da Nang a depășit 21.800 de miliarde VND. Sectorul privat a reprezentat singur aproape 15.000 de miliarde VND, o creștere de aproape 57% față de aceeași perioadă din 2024.
Potrivit dnei Tran Thi Thanh Tam, directoarea Departamentului de Finanțe, această creștere impresionantă provine din politicile de eliminare a obstacolelor legale, de accelerare a procesului de licențiere și de permitere a întreprinderilor să mobilizeze capital timpuriu de pe piață.
În centrul orașului, o serie de proiecte mari contribuie la regenerarea peisajului urban, cum ar fi proiectul TTC Plaza Da Nang; un centru comercial de lux în zona centrală, cu un capital de investiție de aproape 3.000 de miliarde VND. Proiectul Sunsea Towers - un complex de apartamente și servicii de cazare în centrul turistic, cu un capital total de 1.140 de miliarde VND. Sau proiectul Olalani Riverside Tower, cu un complex de apartamente de 5 stele pe râul Han, inclusiv 3 turnuri gemene cu 26-37 de etaje, cu un capital total de 7.650 de miliarde VND. În plus, există proiecte notabile precum Danang Marina, Center Point Da Nang, Symphony Tower, The Estuary Tuyen Son...
În același timp, fluxurile de investiții străine directe (ISD) au continuat, de asemenea, să înflorească. În prima jumătate a anului 2025, Da Nang a atras 1.992 miliarde VND în capital ISD, o creștere de peste 41% față de aceeași perioadă.
Dl. Tran Van Vu, șeful departamentului de statistică al orașului Da Nang, a declarat că proporția investițiilor private reprezintă în prezent 68,5% din capitalul social total, dovedind că acest sector este locomotiva creșterii economice, creând în același timp mai multe locuri de muncă și îmbunătățind calitatea infrastructurii urbane.
Dezvoltarea de noi spații urbane
Da Nang își consolidează rolul de „companion pentru afaceri”, în special în domeniile procedurilor juridice, planificării și asistenței în construcții.
Dl. Nguyen Ha Nam, directorul Departamentului de Construcții, a declarat că orașul a operat un mecanism de „ghișeu unic”, scurtând procesul între departamente, sucursale și sectoare pentru a oferi sprijin maxim investitorilor.
„Sectorul privat este pilonul dezvoltării, alături de capitalul public de investiții. Atâta timp cât afacerile respectă planificarea și nu provoacă impacturi negative, orașul va crea cele mai bune condiții pentru investitori”, a declarat dl Nam.
Pe lângă acestea, Da Nang a înăsprit și standardele privind calitatea construcțiilor și impactul asupra mediului, în special pentru proiecte de cazare, cum ar fi hotelurile și apartamentele. Guvernul le cere investitorilor să respecte operațiunile pe termen lung, nu să construiască într-un stil de „accelerare” ignorând calitatea.
Conform cercetărilor noastre, multe companii implementează în mod flexibil modele multifuncționale, cum ar fi reședințe, spații comerciale și cazare pe termen scurt, pentru a optimiza fluxul de numerar și eficiența utilizării terenurilor.
În cartierele Hai Chau, Lien Chieu și Son Tra, unele proiecte de case comerciale cu înălțime redusă au fost deschise spre vânzare mai devreme, chiar dacă nu sunt complet finalizate, demonstrând încingerea pieței și așteptările pe termen lung ale investitorilor.
Nu numai că creează proiecte la scară largă, dar capitalul privat deschide și lanțuri valorice de propagare: de la locuri de muncă în construcții, logistică, transporturi, până la servicii alimentare și comerț cu amănuntul. Multe zone care odinioară erau liniștite devin acum centre de consum și atrag oameni să se mute aici pentru a locui și a munci.
Potrivit doamnei Duong Thuy Dung, director general al departamentului de cercetare CBRE Vietnam, politicile clare, planificarea stabilă, împreună cu noi spații de dezvoltare după fuziune, vor deschide oportunități extraordinare pentru Da Nang. Acesta este momentul ideal pentru investitori să anticipeze tendințele, să aleagă locația potrivită și să culeagă roadele.
Sursă: https://baodanang.vn/dong-von-tu-nhan-but-toc-kien-tao-dien-mao-do-thi-moi-da-nang-3297935.html
Comentariu (0)