Proiectele de apartamente beneficiază de liniile de metrou

Proiectele situate în apropierea liniilor de cale ferată urbană nu numai că ajută locuitorii să se deplaseze cu ușurință, dar au și un potențial bun de creștere.

Cererea de apartamente pe piața orașului Ho Chi Minh dă semne de îmbunătățire. În special, în orașul Thu Duc (Thu Duc City), proiectele cu locații convenabile față de noua autogară de est sau de stația de metrou nr. 1 de pe linia Ben Thanh - Suoi Tien atrag multă atenție din partea consumatorilor imobiliari.

Aceste proiecte nu numai că ajută locuitorii să se deplaseze cu ușurință, dar sunt evaluate și ca având potențial de creștere viitoare. Luați ca exemplu cele două linii de cale ferată urbană care au fost puse în funcțiune în Hanoi , gara Cat Linh - Ha Dong și gara Nhon - Hanoi. În multe proiecte de-a lungul acestor două linii de metrou, prețurile apartamentelor au înregistrat o tendință ascendentă.

Conform datelor de la Conferința Imobiliară din Vietnam 2024 (VRES 2024) de pe Batdongsan.com.vn, creșterea medie a prețurilor apartamentelor în multe cartiere prin care trec cele două linii de metrou (în 2024 față de 2021) a atins în mare parte 30-50% și peste 50%.

Exemplele de mai sus reflectă parțial faptul că operarea liniilor feroviare urbane nu numai că modernizează infrastructura centrală, ci și creează un impuls de creștere pentru proiectele de apartamente din zonele înconjurătoare.

În orașul Thu Duc, The 9 Stellars (strada Hoang Huu Nam, cartierul Long Binh, orașul Thu Duc) este un astfel de proiect. Acesta este un complex de apartamente și vile de lux investit de compania pe acțiuni Ngan Thanh și dezvoltat de SonKim Land Group.

Situat în centrul orașului Thu Duc, The 9 Stellars beneficiază de infrastructura de trafic a zonei, ajutând locuitorii să se conecteze rapid și convenabil la zonele învecinate.

Cu o locație convenabilă, conectată la drumurile principale și un sistem modern de transport public, locuitorii din The 9 Stellars pot accesa cu ușurință cartierele centrale ale orașului, în special Districtul 1, călătorind de la stația de metrou Suoi Tien Bus Station în doar aproximativ 25 de minute.

Perspectiva proiectului The 9 Stellars (Foto: The 9 Stellars).

Într-o altă evoluție, conform datelor de la Conferința Imobiliară din Vietnam 2024 (VRES 2024) a Batdongsan.com.vn, prețul mediu de vânzare al apartamentelor din orașul Ho Chi Minh în trimestrul al patrulea al anului 2024 a fost de 59 de milioane VND/m2, comparativ cu 51 de milioane VND/m2. în trimestrul al patrulea al anului 2023. Astfel, se poate observa că, deși oferta nu este cu adevărat diversă, iar cererea este limitată, prețurile apartamentelor pe această piață tind în continuare să crească.

Luați ca exemplu proiectul Vinhomes Grand Park (orașul Thu Duc). Conform funcției Istoric prețuri de pe platforma Batdongsan.com.vn, prețurile apartamentelor de aici au crescut cu 14,5% într-un an (ianuarie 2024 - ianuarie 2025), iar 45,8 milioane VND/m2 este cel mai frecvent preț de vânzare în ianuarie 2025. Și alte proiecte învecinate au înregistrat o ușoară creștere a prețurilor apartamentelor în ultimul an.

Orașul Thu Duc - noul „nucleu” de dezvoltare al orașului Ho Chi Minh, este în curs de planificare pentru a deveni o zonă cheie de dezvoltare în viitor. Conexiunea din această zonă cu centrul orașului Ho Chi Minh sau cu provinciile învecinate va deveni mai convenabilă datorită rețelei de transport la scară largă, care a fost și este accelerată prin investiții.

Dezvoltarea sincronă a infrastructurii, în special a liniilor de metrou și a proiectelor imobiliare mari, este așteptată să creeze un impuls pentru ca regiunea estică să se impună, devenind un punct luminos pe piața imobiliară din orașul Ho Chi Minh în următorii ani.

Proiectele situate în apropierea liniilor de cale ferată urbană nu numai că ajută locuitorii să se deplaseze cu ușurință, dar au și un potențial bun de creștere.

Comentariu (0)