Proiect rezidențial de 800 de miliarde de dolari în câmpurile de orez

Prezent la șantierul de construcții al Proiectului de Dezvoltare a Zonei Rezidențiale a orașului Vinh Bao (Proiectul Zonei Rezidențiale Vinh Bao), districtul Vinh Bao, orașul Hai Phong , în după-amiaza zilei de 28 august, atmosfera era agitată. În zonele în care terenul curat a fost predat, antreprenorul aranjează resurse umane și utilaje pentru a construi urgent zona de strămutare, drumurile de acces și infrastructura proiectului.

Investitor în proiect de construcție a infrastructurii pentru dezvoltarea unei zone rezidențiale în orașul Vinh Bao, districtul Vinh Bao, orașul Hai Phong.

Conform informațiilor primite de la Comitetul Popular al districtului Vinh Bao, la 22 noiembrie 2021, Comitetul Popular al orașului Hai Phong a emis Decizia 3355/QD-UBND prin care a aprobat compania Saigon Garment - Match Joint Stock Company ca investitor în proiectul zonei rezidențiale Vinh Bao. Proiectul se întinde pe o suprafață de aproape 10 hectare pe câmpiile Cua Dong și Cua Tay din orașul Vinh Bao, cu o investiție totală de peste 800 de miliarde VND, cu aproape 400 de case înșiruite cu o suprafață de 90 - 120 m2/casă, cu o lățime a fațadei de 5 - 6 m. Suprafața totală construită este estimată la peste 150.000 m2.

Obiectivul proiectului este de a construi o zonă rezidențială comercială cu infrastructură tehnică sincronă, facilități complete și de a suplimenta fondul de locuințe pentru orașul Vinh Bao și locuitorii din vecinătate. Pe lângă locuințe, Proiectul Zonei Rezidențiale Vinh Bao include și alte elemente, cum ar fi parcuri verzi, facilități educaționale etc.

Investitorul construiește drumul de la Autostrada Națională 10 până la proiectul de dezvoltare a zonei rezidențiale din orașul Vinh Bao, districtul Vinh Bao, orașul Hai Phong.

Conform informațiilor de la Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar din districtul Vinh Bao, orașul Hai Phong, pentru a deservi Proiectul Zonei Rezidențiale Vinh Bao, Comitetul Popular al districtului Vinh Bao a recuperat aproape 10 hectare de teren agricol și teren rezidențial de la 196 de gospodării (136 de gospodării cu teren agricol, 60 de gospodării cu teren rezidențial).

La 30 august 2022, Comitetul Popular al districtului Vinh Bao a finalizat aprobarea planului de compensare și sprijin pentru curățarea terenurilor pentru toate gospodăriile cu terenuri agricole, în valoare de peste 40 de miliarde VND. Apoi, prin Decizia nr. 4535/QD-UBND din 19 decembrie 2022, Comitetul Popular al orașului Hai Phong a atribuit investitorului prima fază de aproape 9 hectare pentru implementarea proiectului.

În ceea ce privește terenurile rezidențiale, lucrările de curățenie ale amplasamentelor desfășurate de Comitetul Popular al Districtului Vinh Bao se confruntă încă cu numeroase dificultăți și obstacole. La data de 28 august 2023, localitatea a aprobat planul de compensare și sprijin pentru 60 de gospodării, cu o sumă totală de peste 81 de miliarde VND. Deși Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar al Districtului Vinh Bao a invitat gospodăriile să primească compensații și sprijin de 3 ori, doar 23 din 60 de gospodării au ajuns să primească peste 7,4 miliarde VND.

Motivul invocat de gospodării pentru neprimirea banilor este că prețurile compensatorii și de sprijin sunt de multe ori mai mici decât prețul pieței. Între timp, zona de relocare nu este încă finalizată (pentru gospodăriile aranjate pentru relocare conform reglementărilor), iar prețul terenului este ridicat (pentru gospodăriile cărora li se alocă terenuri cu taxe de utilizare a terenului).

Din cauza dificultăților și problemelor, în special legate de curățarea amplasamentului, după mai bine de 8 luni de la prima fază de alocare a terenului, investitorul a finalizat doar mai puțin de 20% din volumul proiectului. Localnicii sunt îngrijorați că prelungirea lucrărilor de construcție le va afecta viața și activitățile.

Investitorul proiectului de dezvoltare a zonei rezidențiale a orașului Vinh Bao, districtul Vinh Bao, orașul Hai Phong, construiește infrastructură în zona de teren de relocare, teren alocat cu colectarea taxei de utilizare a terenurilor.

Pentru a înlătura dificultățile și obstacolele, pe lângă solicitarea investitorilor de a se concentra pe finalizarea infrastructurii din zonele de relocare cât mai curând posibil, predând terenurile împreună cu taxele de utilizare a terenurilor, Comitetul Popular al Districtului Vinh Bao a solicitat administrației orașului Vinh Bao, departamentelor relevante și birourilor funcționale ale districtului să se concentreze pe propagandă și mobilizarea gospodăriilor care dețin terenuri rezidențiale pentru a primi compensații și sprijin și să predea prompt terenurile curate investitorilor.

În plus, solicitați departamentelor și birourilor specializate să se consulte cu departamentele și sucursalele orașului, să finalizeze procedurile și procesele pentru a le transmite Comitetului Popular al Districtului Vinh Bao și să raporteze orașului Hai Phong pentru permisiunea de a organiza recuperarea obligatorie a terenurilor.

Într-o discuție cu Nguoi Dua Tin, dl. Tran Van Duc - vicepreședintele Comitetului Popular al orașului Vinh Bao, districtul Vinh Bao, orașul Hai Phong, a declarat că proiectul zonei rezidențiale Vinh Bao este primul proiect concentrat, sincron și modern din district.

Proiectul nu numai că rezolvă problema locuințelor pentru o parte a populației locale, dar contribuie și la atingerea criteriilor de zonă urbană de tip 3 pentru orașul Vinh Bao, devenind în curând zona urbană centrală a districtului Vinh Bao - poarta de intrare sud-vestică a orașului Hai Phong.

Prin urmare, în perioada următoare, Comitetul Popular al orașului Vinh Bao se va coordona activ cu departamentele funcționale ale districtului Vinh Bao pentru a mobiliza și a încuraja gospodăriile să primească compensații, sprijin și să predea terenuri curate, astfel încât investitorul să poată finaliza și pune în funcțiune în curând proiectul .

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-khu-dan-cu-800-ty-tai-vung-que-lua-a623846.html