Planificare aprobată pentru 3 lotizări importante pe o suprafață de 16.312 hectare

Anterior, Comitetul Popular al Provincial Khanh Hoa a emis o decizie de aprobare a planului de zonare (scara 1/2000) pentru zonarea costieră, zonarea urbană centrală și zonarea urbană nordică a Noii Zone Urbane Cam Lam.

Conducătorii Departamentului Construcțiilor, autorizați de președintele Comitetului Popular al provinciei Khanh Hoa, au prezentat liderilor Comitetului Popular al districtului Cam Lam 3 decizii de aprobare a proiectului de planificare a 3 subzone. Foto: Trung Nhan

Acestea sunt trei subzone specifice importante pentru implementarea Planului Urbanistic General al noii zone urbane Cam Lam, provincia Khanh Hoa până în 2045, aprobat de Guvern prin Hotărârea nr. 205/QD-TTg din 28 februarie 2024.

Mai exact, subdiviziunea urbană centrală are o suprafață totală de aproximativ 5.652 de hectare, cu scopul de a dezvolta un nou centru administrativ- politic urban Cam Lam; de a cerceta reutilizarea terenului existent al centrului administrativ-politic al districtului Cam Lam în scopuri de servicii comunitare... Populația este de aproximativ 325.000 de locuitori; suprafața terenului unităților rezidențiale este de aproximativ 2.256 de hectare, iar suprafața terenului grupului rezidențial este de aproximativ 1.611 hectare.

Conform planului, zona centrală a subdiviziunii centrale include centrul de inovare, care face parte din centrul complex la nivel regional, situat separat de blocul central cu utilizare mixtă de-a lungul axei urbane principale, situat pe insula Tri Tue.

Această zonă este inspirată de imaginea soarelui cu un parc central de 50 de hectare - inima proiectului. La sud de centru se află o zonă urbană insulară ecologică, care include o insulă centrală în formă de stea de mare și insulițe înconjurătoare, formând un model al unei zone urbane unice, asociată cu peisajul acvatic al lagunei Thuy Trieu...

Oamenii privesc planificarea noilor zone urbane din Cam Lam la Comitetul Popular al districtului Cam Lam. Foto: Trung Nhan

Subdiviziunea urbană nordică, cu o suprafață de 7.057 de hectare, își propune să dezvolte un nou centru urban nordic cu funcția de centru urban complex. În același timp, va forma un lanț de terenuri de golf, parcuri de distracții și parcuri tematice la poalele muntelui Cu Hin.

Aceasta este o subdiviziune care vizează dezvoltarea de noi zone rezidențiale urbane, respectând reglementările de zonare a densității. Dezvoltarea de zone rezidențiale cu densitate redusă de-a lungul lagunei Thuy Trieu, conform modelului „orașului iahturilor”... În ceea ce privește mărimea populației, se estimează la aproximativ 264.000 de persoane; suprafața terenului rezidențial este de aproximativ 1.800 de hectare; suprafața terenului rezidențial este de aproximativ 1.200 de hectare.

Pe 26 august, Comitetul Popular Provincial Khanh Hoa a semnat o decizie de aprobare a Planului de Zonare (scara 1/2000) al Subzonei Urbane Costiere - Noua Zonă Urbană Cam Lam cu o suprafață de 3.603 hectare, inclusiv 47,5 hectare din insulele Hon Noi și Hon Ngoai.

Cam Lam are în prezent aproximativ 40 de proiecte turistice de stațiuni. Foto: Trung Nhan

Subdiviziunea de coastă își propune să asigure armonia dintre activitățile turistice și protecția și dezvoltarea pădurilor, conservarea peisajului și a mediului; consolidarea rutelor de acces către coastă; asigurarea accesului public la spațiile de coastă; finalizarea liniei de servicii turistice de la stațiunile de coastă la est de strada Nguyen Tat Thanh într-o orientare de clasă internațională, creând un punct de atracție arhitectural peisagistic tipic...

Această subdiviziune are ca natură o zonă turistică - de servicii - urbană de coastă; este poarta de acces pe calea navigabilă a noii zone urbane Cam Lam. Populația subdiviziunii este de aproximativ 95.000 de locuitori, cu o suprafață rezidențială de aproximativ 606 hectare.

În cele din urmă, zona urbană de coastă este împărțită în 4 zone principale, cu soluții de exploatare a spațiului peisagistic potrivite caracteristicilor fiecărei zone.

Noul plan urbanistic al lui Cam Lam. Captură de ecran

Mai exact, zona de la est de strada Nguyen Tat Thanh, cu o suprafață de 685,3 hectare, include zone turistice, stațiuni, parcuri și piețe maritime.

Zona montană Cu Hin, cu o suprafață de 1.615,40 hectare, va conserva și îmbunătăți peisajul natural al Munților Cu Hin; va dezvolta zone turistice, servicii de agrement ecologic sub coronamentul pădurii.

Zona de servicii turistice urbane la vest de strada Nguyen Tat Thanh are o suprafață de 1.255,3 hectare, fiind orientată spre diversificarea serviciilor turistice; formând străzi spre baraj, concentrându-se pe activități și servicii publice și având peisaje atractive, inclusiv traseul de ambele părți ale canalului Thuy Trieu, podul Thuy Trieu 1 și podul Thuy Trieu 2...

Zonele Hon Noi și Hon Ngoai, cu o suprafață de 47,5 hectare, vor amenaja parcuri verzi concentrate și parcuri liniare între grupurile de locuințe pentru a crea spații deschise și spații de locuit pentru locuitorii din zona rezidențială și converg în centrul terenului pentru a crea un punct de atracție...

Sursă: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-duyet-quy-hoach-3-phan-khu-quan-trong-hon-16-312-ha.html