Prețurile nisipului, pietrei, cimentului și materialelor de construcții au crescut anormal, iar criza materialelor ar putea reapărea.

În iunie 2025, prețurile materialelor de construcții au continuat să crească anormal, în special la nisipul de construcții, care a crescut șocant cu 58,45%, ridicând îngrijorări cu privire la posibilitatea repetării crizei materialelor în 2022.

Prețurile oțelului și asfaltului cresc ușor

Conform unui raport al Institutului de Economie a Construcțiilor ( Ministerul Construcțiilor ), în iunie 2025, prețul mediu al oțelului a crescut cu 100-270 VND/kg, în funcție de tip și regiune, o creștere medie de 1,2% față de luna mai. Prețurile asfaltului au crescut, de asemenea, cu 200 VND/kg pentru toate tipurile, o creștere de 0,16-0,33% față de luna precedentă, din cauza impactului prețurilor la benzină și a costurilor de transport.

Prețurile cimentului rămân stabile

Pentru ciment, nivelul prețurilor este relativ stabil, fără fluctuații prea mari față de luna mai. Liniile de producție a cimentului sunt suficiente pentru a satisface consumul intern și cererea de export. Deși costurile de producție au crescut, din cauza ofertei mari, fabricile și-au ajustat costurile pentru a menține profiturile.

Prețurile nisipului și pietrei de construcții cresc dramatic

În mod notabil, prețurile nisipului pentru construcții au înregistrat o creștere „șocantă” de 29,95-58,45% față de luna mai. Principalul motiv este cererea mare pentru construcții, în timp ce oferta este limitată, minele de nisip autorizate fiind suspendate temporar din mai multe motive, cum ar fi expirarea licenței, alunecări de teren, suprapuneri sau încetarea proactivă a exploatării.

În special în provinciile centrale, construcțiile utilizează în principal surse naturale de nisip, dar nu există stații de producție a nisipului concasat, ceea ce crește presiunea deficitului.

Prețurile pietrei de construcție au crescut cu 7,3-11,11% față de mai 2025, în principal din cauza creșterii cererii pentru construcții și a impactului creșterii prețurilor nisipului de construcție. Localitățile care nu dispun de nisip natural au fost nevoite să utilizeze nisip concasat pentru construcții, în special în Nord și Sud.

Din cauza fluctuațiilor puternice ale prețurilor materialelor, valoarea proiectelor de construcții a crescut de la 0,68-3,14% față de luna precedentă, afectând direct costurile investițiilor în construcții.

Această creștere a prețurilor a făcut ca multe companii să se îngrijoreze de o posibilă repetare a crizei materialelor din 2022, când prețurile oțelului, cimentului și nisipului au crescut vertiginos, ceea ce a dus la blocarea unei serii de proiecte de construcții, depășiri de capital, falimentul antreprenorilor și reorganizarea contractelor.

Presiunea din partea multor proiecte mari

În ultima vreme, proiecte cheie de infrastructură de transport au fost implementate și accelerate simultan. De asemenea, au fost construite o serie de lucrări civile, locuințe și proiecte imobiliare în multe localități pentru a îndeplini obiectivul de creștere de peste 8% în 2025.

Acest lucru crește presiunea asupra întregii industrii a construcțiilor în contextul ofertei limitate și, în același timp, împinge în sus prețul materialelor de construcție, care ar putea continua să crească în perioada următoare.

Pentru a se adapta, firmele de construcții trebuie să controleze bine costurile. Într-un context dificil, profiturile nu mai provin doar din venituri, ci din capacitatea de a controla costurile - un factor care devine un adevărat test al rezistenței manageriale și al potențialului financiar al întregii industrii.

Costurile materiilor prime reprezintă adesea cea mai mare proporție în structura costurilor de construcție, astfel încât orice fluctuații ale prețurilor materiilor prime pot eroda rapid marja de profit a unei afaceri.

Publicitate publicitară

Sursă: https://baonghean.vn/gia-cat-da-xi-mang-vat-lieu-xay-dung-tang-cao-bat-thuong-con-khung-hoang-vat-lieu-co-the-tai-dien-10301502.html