Eforturi de finalizare a proiectului în mijlocul „furtunii prețurilor” materialelor de construcție

ct 1 — Proiectul MM Mega Market Da Nang Commercial Center (Hoa Khanh) este în curs de accelerare pentru a fi predat până la sfârșitul lunii octombrie 2025. Foto: TRONG HUNG

Eforturi de depășire a dificultăților

În ultimele luni, prețurile multor materiale de construcții au crescut brusc, cu 10-30% față de începutul anului. Numai nisipul de construcții a crescut cu peste 70% pe alocuri, de la aproximativ 470.000 VND/m3 la aproape 800.000 VND/ ^m3 .

Această creștere a prețurilor a cauzat o creștere semnificativă a costurilor de investiții, punând o presiune mare asupra fluxului de numerar al investitorilor și antreprenorilor. Cu toate acestea, realitatea din Da Nang arată că multe lucrări civile, hoteluri, zone comerciale și apartamente încă își mențin progresul. Multe proiecte au intrat în faza de finalizare pentru a fi predate la termen.

Dl. Khuc Hao Minh, antreprenor în construcții în cartierul Thanh Khe, a declarat: „Oamenii speră să aibă în curând locuințe stabile, așa că, chiar dacă prețurile nisipului, pietrei și cimentului au crescut brusc, trebuie să ne descurcăm, să găsim surse adecvate de aprovizionare și chiar să acceptăm profituri reduse pentru a finaliza proiectul la timp, așa cum a fost stabilit.”

În mod similar, dl. Le Van Ngoc, antreprenor specializat în construcții civile complete, a declarat: „Dacă progresul este întârziat, atât antreprenorul, cât și proprietarul vor fi afectați, iar reputația noastră va scădea și ea. Prin urmare, alegem soluția optimă de manoperă, economisind costurile auxiliare și, în același timp, supraveghind direct, astfel încât proiectul să poată asigura atât calitatea, cât și respectarea termenelor stabilite.”

Confruntați cu fluctuațiile pieței materialelor de construcții, antreprenorii au căutat în mod proactiv aprovizionare prin diverse canale. În loc să depindă de o singură unitate, multe companii au semnat contracte pe termen scurt cu mine de nisip, depozite de piatră și fabrici de ciment din localitate, chiar și din provinciile învecinate, pentru a distribui riscul.

În același timp, noile tehnologii și metode de construcție sunt, de asemenea, aplicate pe scară largă. În clădirile înalte, multe unități folosesc cofraje reutilizabile pentru a reduce pierderile de materiale; aranjamente flexibile ale turelor, scurtând timpul de așteptare, asigură calitatea și accelerează progresul.

Dl. Nguyen Van Hoa, directorul companiei pe acțiuni Hy Ma, a declarat: „Creșterea prețurilor la materiale duce la creșterea costurilor, dar întreprinderile sunt obligate să echilibreze și să optimizeze metodele de construcție, reducând intermediarii. În multe cazuri, acceptăm o reducere a profiturilor pentru a ne păstra reputația și a asigura progresul promis.”

Inginerul Le Van Vo, responsabil cu construirea unui complex de apartamente de-a lungul râului Han, a declarat: „Am împărțit pachetul contractual în pachete mici, implementând mai multe elemente în paralel pentru a evita întârzierile pe linia de producție. Subcontractanții sunt, de asemenea, încurajați să fie proactivi, deoarece dacă un singur element este întârziat, acesta va afecta progresul general.”

Respectați programul

Datorită inițiativei, multe proiecte cu capital privat din oraș au intrat în etapa de „sprint”. În cartierele Hai Chau și Ngu Hanh Son, se construiesc urgent zone comerciale și de servicii; de-a lungul plajei My Khe, un lanț de hoteluri înalte este finalizat simultan; în cartierele Hoa Xuan, Hoa Khanh și Lien Chieu, multe proiecte de apartamente de lux accelerează, de asemenea, spre linia de sosire.

În special, proiectul MM Mega Market Da Nang Commercial Center din Hoa Khanh este accelerat. Reprezentantul antreprenorului a declarat că unitatea a mobilizat resurse umane maxime, a aranjat ore suplimentare și a mărit turele pentru a finaliza lucrările, străduindu-se să predea lucrările până la sfârșitul lunii octombrie 2025. În ciuda creșterii prețului materialelor, unitatea este încă hotărâtă să respecte programul semnat cu investitorul, considerând acest lucru un angajament față de reputație și responsabilitate.

Dl. Bruno Jousselin, CEO al MM Mega Market Vietnam, a declarat că proiectul își propune să fie un centru comercial ecologic model, a cărui punere în funcțiune se așteaptă să aibă loc până la sfârșitul anului 2025.

Dl. Bruno Jousselin a apreciat, de asemenea, foarte mult capacitatea antreprenorilor, deoarece, după aproape un an de implementare, proiectul finalizează lucrările finale. Acesta va fi un proiect care va suplimenta infrastructura comercială și de servicii modernă pentru zona de nord-vest a orașului, creând în același timp mai multe locuri de muncă și devenind un punct de atracție pentru oamenii și turiștii care doresc să vină să facă cumpărături.

Urgența și determinarea companiilor și contractorilor nu numai că ajută proiectele să țină pasul cu programul, dar creează și un impuls pentru piața imobiliară din Da Nang. Se așteaptă ca o serie de noi proiecte să contribuie la redobândirea vitalității pieței imobiliare, atrăgând capital autohton și străin.

Dl. Tran Le Hoang, investitor imobiliar în Hanoi, a comentat: „Da Nang se află într-o perioadă de creștere, multe proiecte cu capital bugetar și privat sunt finalizate la timp, consolidând încrederea investitorilor. Acesta este un factor important pentru ca piața să se dezvolte stabil.”

Potrivit domnului Nguyen Ha Nam , directorul Departamentului de Construcții, faptul că numeroase proiecte civile, comerciale și de infrastructură se accelerează simultan în contextul creșterii prețurilor materialelor demonstrează dinamismul și flexibilitatea comunității de afaceri. Orașul încurajează întotdeauna aplicarea tehnologiei moderne de construcții pentru a economisi costuri, a asigura calitatea și siguranța muncii.

„Monitorizăm îndeaproape prețul materialelor și recomandăm ca ministerele și departamentele să găsească în curând soluții pentru stabilizarea pieței și sprijinirea întreprinderilor în depășirea dificultăților. Scopul comun este de a crea condiții favorabile pentru ca proiectul să fie finalizat la timp, contribuind la îmbunătățirea aspectului urban, promovând dezvoltarea comerțului, a serviciilor și a locuințelor pentru oameni.”

„Menținerea progresului în construcții într-un context dificil nu este doar un efort pur economic, ci demonstrează și tăria și responsabilitatea socială a comunității de afaceri din construcții. Aceasta este, de asemenea, o dovadă a atractivității și a potențialului puternic de dezvoltare al orașului Da Nang pe calea de a deveni un oraș modern și un centru major de servicii și turism al regiunii centrale”, a declarat dl Nam.

Sursă: https://baodanang.vn/no-luc-hoan-thanh-cong-trinh-giua-bao-gia-vat-lieu-xay-dung-3303221.html