Rezolvarea „problemei locuințelor” pentru oameni

Investiții sporite

Pentru a implementa apelul pentru investiții în proiecte de locuințe sociale, provincia Thua Thien- Hue a emis Planul nr. 228/KH-UBND din 16 iunie 2023, prin care se implementează Proiectul Guvernului în provincie „Investiții în construcția a cel puțin 1 milion de apartamente de locuințe sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale în perioada 2021-2030”, cu un număr total de apartamente finalizate până în 2030 de 8.600.

*Nevoia de locuințe sociale în Hue este urgentă.*

În perioada 2021 - 2025, provincia Thua Thien - Hue a aprobat investiții pentru 5 proiecte de locuințe sociale, cu o suprafață de teren de 17,44 hectare, un total de 6.238 de apartamente; dintre care, 2 proiecte independente de locuințe sociale au fost aprobate pentru investiții în perioada 2020 - 2021: proiectul de locuințe sociale din Zona C - Noua Zonă Urbană My Thuong; Proiectul de locuințe sociale din Zona E - Noua Zonă Urbană An Van Duong are o suprafață de teren de 11,08 hectare, cu un total de 3.480 de apartamente. În prezent, investitorul proiectului pregătește un plan detaliat de construcție pentru proiect și procedurile de alocare a terenului pentru proiect.

Pentru 3 proiecte de locuințe sociale din fondul funciar de 20% al proiectelor comerciale, zona urbană dispune de o suprafață de teren proiectată de 6,36 hectare, cu un total de 2.758 de apartamente, fiind implementate în prezent proceduri legate de construcția de bază și alocarea terenurilor, inclusiv 1 proiect de locuințe sociale din fondul funciar de 20% (fond funciar pentru construcția de locuințe sociale în proiecte de investiții comerciale) al proiectului complexului Thuy Van faza 2, în Zona B a noii zone urbane An Van Duong (Ecogarden, cartierul Thuy Van, orașul Hue), care a început faza 1, cu aproximativ 750 de apartamente, în luna iulie a anului trecut.

Multe persoane cu venituri mici din provincia Thua Thien-Hue au declarat că au depus avansuri pentru a cumpăra locuințe sociale în cadrul fazei 2 a proiectului complexului Thuy Van și sunt bucuroase că au oportunitatea de a cumpăra locuințe stabile la un preț rezonabil.

*Construcția unui proiect de locuințe sociale în Complexul Thuy Van*

Dl. Hoang Hai Minh, vicepreședintele Comitetului Popular al provinciei Thua Thien - Hue, a declarat că politica provinciei este de a încuraja sectoarele economice să dezvolte locuințe pentru a crea condiții pentru ca toți să aibă un loc de locuit conform mecanismului pieței, satisfăcând toate nevoile oamenilor și, în același timp, să existe politici de sprijinire a locuințelor pentru beneficiarii politicilor sociale, persoanele cu venituri mici și persoanele sărace care au dificultăți în găsirea unei locuințe, pentru a contribui la stabilitatea politică , a asigura securitatea socială și a dezvolta zonele urbane și rurale într-o direcție civilizată și modernă.

„Provincia a solicitat investitorilor să organizeze construcția și implementarea proiectelor de locuințe sociale pentru a asigura calitatea, eficiența și conformitatea cu conținutul planificării aprobate; calitate echivalentă cu locuințele comerciale, structură a produsului și prețuri rezonabile pentru a satisface nevoile persoanelor cu venituri mici și ale lucrătorilor de a accesa și îmbunătăți locuințele; și să asigure condițiile esențiale de infrastructură tehnică și socială pentru transport, asistență medicală, educație și cultură”, a declarat dl Minh.

Continuarea dezvoltării locuințelor sociale

În Thua Thien - Hue, cererea prognozată pentru perioada 2021-2025 va necesita aproximativ 7.978 de apartamente, iar pentru perioada 2026-2030 va fi nevoie de aproximativ 9.980 de apartamente. Conform planului, provincia va aloca peste 372 de hectare de teren pentru dezvoltarea de proiecte de locuințe sociale până în 2025 și peste 400 de hectare până în 2030.

Potrivit domnului Nguyen Phuoc Buu Hung, director adjunct al Departamentului de Construcții din provincia Thua Thien-Hue, cererea este încă foarte mare, dar dezvoltarea locuințelor sociale se confruntă încă cu numeroase dificultăți. Prin urmare, pentru a depăși aceste dificultăți, Departamentul de Construcții a trimis recent o petiție din partea investitorilor către Comitetul Popular al provinciei Thua Thien-Hue pentru a rezolva problemele legate de implementarea construcției de locuințe sociale.

*Președintele Adunării Naționale, Vuong Dinh Hue, vizitează un model de locuințe sociale în orașul Hue.*

Pentru a dezvolta locuințe sociale în zonă, provincia Thua Thien-Hue a promovat și a introdus fonduri funciare pentru investiții în locuințe sociale, destinate întreprinderilor pentru cercetare și propuneri de investiții; a echilibrat și a aranjat bugetele locale pentru a încuraja și oferi stimulente suplimentare, astfel încât sectoarele economice să participe la investițiile în dezvoltarea locuințelor sociale din zonă.

În plus, planificarea și organizarea de proiecte de locuințe sociale și de locuințe independente pentru lucrători în locații adecvate și convenabile, cu infrastructură tehnică și socială completă, la scară largă, în special în zona orașului Hue.

Vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, Hoang Hai Minh, a declarat că politica actuală de dezvoltare a locuințelor sociale are încă unele aspecte care nu răspund nevoilor practice și nu a fost completată și modificată în mod eficient. Prin urmare, în perioada următoare, provincia Thua Thien-Hue va implementa soluții pentru a elimina „blocajele” din dezvoltarea locuințelor sociale din zonă.

Mai exact, provincia va propune ca Guvernul Central să studieze, să modifice și să promulge în curând reglementările legale referitoare la locuințele sociale pentru a elimina dificultățile și obstacolele din proiectele de locuințe sociale și a scurta timpul de selectare a investitorilor în proiecte de locuințe sociale; să modifice și să promulge politici preferențiale pentru locuințele sociale, cum ar fi prețurile de vânzare, stimulente pentru 20% din suprafața locuințelor și reglementări privind cumpărătorii de locuințe, pentru a atrage și a solicita investiții în proiecte de locuințe sociale. Să emită mai multe politici preferențiale pentru a crea un mediu atractiv pentru investitorii interesați să investească în locuințe sociale. Să continue cercetările pentru a găsi soluții pentru selectarea cumpărătorilor de locuințe potriviți, apropiate de condițiile reale. Să acorde atenție alocării de fonduri pentru investiții în afara zonei de risc pentru proiecte de locuințe sociale, pentru a promova solicitarea de investiții.

„Liderii locali trebuie să identifice aceasta ca pe o sarcină politică importantă; este necesar să se stabilească și să se aprobe planuri specifice de implementare pentru investițiile în proiecte de locuințe sociale pentru fiecare an și pentru fiecare etapă, de acum până în 2030, pentru a asigura nevoile locale. Cercetarea privind descentralizarea, simplificarea și scurtarea procedurilor administrative în funcție de autoritate. În același timp, consolidarea inspecției, examinării, supravegherii și soluționării încălcărilor legii în dezvoltarea locuințelor sociale și a locuințelor pentru muncitori în zonă”, a subliniat dl Minh.

Sursă