Număr „șocant” de renovări ale apartamentelor vechi din Hanoi și Ho Chi Minh City

Ministerul Construcțiilor tocmai a trimis Ministerului Justiției, spre evaluare, un raport care sintetizează implementarea legilor aferente proiectului de Lege privind Managementul Dezvoltării Urbane.

Conform raportului, până la sfârșitul lunii septembrie, țara avea 902 zone urbane, inclusiv 2 zone urbane speciale ( Hanoi , Ho Chi Minh City), 22 zone urbane de tip I, 36 zone urbane de tip II, 45 zone urbane de tip III, 94 zone urbane de tip IV și 703 zone urbane de tip V. Rata de urbanizare a întregii țări a atins aproximativ 42,6% (în 2015 era de 35,7%).

Calitatea vieții în zonele urbane s-a îmbunătățit treptat. Suprafața medie a locuințelor pe cap de locuitor la nivel național este de 23,2 m²/persoană, în zonele urbane este de 24,5 m²/persoană, iar în zonele rurale este de 22,5 m²/persoană.

Întreaga unitate 1 a clădirii A a complexului de locuințe colective Ngoc Khanh (districtul Ba Dinh, Hanoi) s-a degradat grav, aparținând grupei de pericol de gradul D (Foto: Manh Quan).

Renovarea apartamentului: Lentă

Renovarea clădirilor vechi de apartamente este o problemă importantă în procesul de renovare și reconstrucție urbană în orașele administrate central, în special în Hanoi și Ho Chi Minh City.

Cu toate acestea, raportul Ministerului Construcțiilor arată o cifră surprinzătoare: renovarea clădirilor vechi de apartamente este finalizată doar la 1,14% din numărul total de clădiri vechi de apartamente din Hanoi și la 1% în orașul Ho Chi Minh.

În Hanoi, în 2020, statisticile arătau că existau 1.579 de clădiri vechi de apartamente, majoritatea construite între 1960 și 1992.

„În ultimii 20 de ani, doar aproximativ 1,14% din totalul celor peste 1.500 de clădiri vechi de apartamente și zone rezidențiale colective vechi care au fost reparate, renovate sau reînnoite au fost finalizate. Suprafața majorității apartamentelor vechi este între 30-50 m2/apartament; în special, în Zona de Locuințe Colective Van Chuong (districtul Dong Da), aproximativ 70% dintre apartamente au o suprafață mai mică de 30 m2”, a informat Ministerul Construcțiilor.

Majoritatea au fost auto-extinse și reparate pentru a „locui temporar”, ceea ce este destul de periculos și afectează negativ frumusețea urbană. De-a lungul timpului, din cauza lipsei de întreținere regulată, sistemul de infrastructură urbană a fost deteriorat, ceea ce a dus la degradarea gravă a multor clădiri vechi de apartamente; unele sunt grav avariate, reprezentând un pericol pentru structură.

„Implementarea lentă a renovării și înfrumusețării urbane accelerează degradarea infrastructurii urbane și poluarea mediului; nu reușește să satisfacă nevoile legitime ale oamenilor în ceea ce privește răspunsul la impactul schimbărilor climatice, al mareelor ​​înalte și al inundațiilor urbane; nu reușește să asigure siguranța zonelor rezidențiale urbane în cazul unor incidente precum incendii, explozii, otrăviri și epidemii; provoacă dispariția caracteristicilor culturale urbane asociate zonelor de așezare tipice; nu reușește să îmbunătățească peisajul arhitectural urban și reduce competitivitatea orașului”, se arată în raportul Ministerului Construcțiilor.

Printre cele 401 de clădiri vechi de apartamente inspectate, există 80 de clădiri vechi de apartamente cu gradul de pericol D (cel mai periculos nivel), dar Hanoi a implementat doar 32 de proiecte de renovare a clădirilor vechi de apartamente, 18 proiecte fiind finalizate.

În orașul Ho Și Min, conform statisticilor Ministerului Construcțiilor, de la lansarea programului de acțiune privind înfrumusețarea urbană și renovarea clădirilor vechi de apartamente al Comitetului de Partid din orașul Ho Și Min, din 2016 până în 2020, doar 2 clădiri vechi de apartamente au fost renovate sau construite nou din cele 237 de clădiri de apartamente conform planului.

În plus, sunt în construcție 3 clădiri de apartamente cu o suprafață de aproximativ 260.000 de metri pătrați, cu peste 2.000 de apartamente.

Poluare gravă a mediului, peste tot

Ministerul Construcțiilor a raportat că majoritatea zonelor urbane încă nu au sisteme separate de drenaj, apa de ploaie și cea uzată curgând prin același sistem. Rata de tratare a apelor uzate care respectă standardele și reglementările înainte de a fi deversate în mediu este de aproximativ 17%. Câteva zone urbane au rate destul de ridicate, cum ar fi orașul Lao Cai cu 40%, orașul Sapa cu 50%, orașul Dong Ha (Quang Tri) cu 40,9%, orașul Thu Dau Mot (Binh Duong) cu aproximativ 33,3%.

Cea mai mare parte a apelor uzate urbane rămase nu este epurată deoarece nu s-au făcut investiții în construirea de stații de epurare.

„În prezent, apele de suprafață din râuri, lacuri, canale și șanțuri din centrele orașelor au fost poluate în mare parte din cauza deșeurilor provenite din activitățile de dezvoltare urbană. Capacitatea lor de autocurățare este scăzută, iar multe lacuri au devenit locuri de stocare a apelor uzate din zonele înconjurătoare”, a declarat Ministerul Construcțiilor cu privire la situația actuală.

În multe zone urbane, lacurile au devenit locuri de depozitare a apelor uzate, apa neavând circulație. Poluarea apei din lacuri apare nu numai în orașele mari (tipul special, tipul I), ci și în orașele mai mici (nivelul II, nivelul III).

Timp de mulți ani, râul To Lich din Hanoi se află într-o stare de „apă neagră” și miros neplăcut, afectând semnificativ viața locuitorilor din capitală (Foto: Nguyen Hai).

În ciuda eforturilor de îmbunătățire prin proiecte de renovare, Ministerul Construcțiilor afirmă că poluarea apelor de suprafață din aceste zone este încă o problemă importantă în majoritatea zonelor urbane. Atacarea albiilor râurilor și a canalelor are loc peste tot, provocând îngustarea suprafeței apei și obstrucționarea curgerii.

În două zone urbane speciale, Hanoi și Ho Chi Minh City, nivelul poluării organice și cu nutrienți este prezent de mulți ani și nu s-a îmbunătățit prea mult, de obicei în unele râuri și canale, cum ar fi râurile To Lich, râul Lu, râul Set (Hanoi) și canalul Tan Hoa - Lo Gom, canalul Ba Bo, canalul Tham Luong (Ho Chi Minh City).

În zonele urbane mai mici, calitatea apei din râurile și canalele din centrul orașului a scăzut, de asemenea, conținutul de nutrienți și materie organică depășind standardele vietnameze. La nivel local, în unele râuri, nivelul de poluare a atins un nivel destul de ridicat, cum ar fi râul Phu Loc (Da Nang), râul Bac Hung Hai (Hai Duong), râul Nha Le (orașul Thanh Hoa), canalul Ben Dinh (orașul Vung Tau)...

Multe canale și secțiuni de râu au fost renovate, iar nivelul de poluare a scăzut, dar recent, nivelul de poluare a avut tendința de a crește din nou. În unele zone, poluarea apei încă se manifestă pentru o perioadă lungă de timp, de obicei în râul Bac Hung Hai; râul Nhue - Day, în special zona de graniță dintre provincia Hanoi și Ha Nam și secțiunile de râu care curg prin centrul orașului Hanoi; râul Chau Giang (zona pieței Luong, comuna Yen Bac, Duy Tien, Ha Nam); bazinul râului Dong Nai...

Sursă: https://dantri.com.vn/xa-hoi/giat-minh-con-so-cai-tao-chung-cu-cu-o-ha-noi-va-tphcm-20231028155923115.htm