Glory Downtown – un proiect emblematic în zona promițătoare de investiții din Thai Binh.

Glory Downtown – un proiect emblematic în zona promițătoare de investiții din Thai Binh.

Înregistrată pe harta atragerii investițiilor străine, piața Thai Binh este considerată un „teritoriu cu potențial” cu un spațiu impresionant pentru creșterea prețurilor, atrăgând investitori cu oportunități existente din proiecte de calitate.

Thai Binh pe „harta” pentru atragerea capitalului de investiții.

Pentru a valorifica potențialul unei provincii cu o economie maritimă puternică, care se mândrește cu o linie de coastă lungă de 52 km și 5 estuare fluviale majore, Thai Binh s-a concentrat pe dezvoltarea infrastructurii în ultimii ani, pregătindu-se să devină un centru industrial de top în regiunea Deltei Fluviului Roșu, precum și un centru de tranzit și distribuție pentru mărfuri în regiunile de sud ale Deltei Fluviului Roșu și Centrale de Nord.

O serie de autostrăzi expres și rute de transport cheie care leagă zonele economice din Thai Binh de sistemul de puncte de frontieră din regiunea de nord-vest (CT.16) și provinciile Centrale de Nord (CT.08) sunt implementate de provincie cu eforturi mari și determinare.

În același timp, Thai Binh devine o legătură importantă în Coridorul Economic al Coastei de Nord, datorită drumului de coastă care traversează șase provincii. Conectivitatea provinciei cu capitala este, de asemenea, scurtată datorită autostrăzii radiale care traversează provincia Hung Yen , a cărei implementare este studiată în viitorul apropiat.

Dezvoltarea infrastructurii de transport a deschis calea pentru ca Thai Binh să se elibereze de monocultura orezului și să o impună ca o destinație atractivă pentru investiții, în special pentru investiții străine directe (ISD).

În 2023, peste 3 miliarde de dolari în fluxuri puternice de investiții străine directe au creat condiții favorabile pentru ca Thai Binh să devină un nou centru industrial, alături de „capitale” industriale precum Hai Phong, Quang Ninh, Bac Ninh și Bac Giang…

Proiecte cheie, precum centrala termică Thai Binh LNG, cu o investiție totală de aproximativ 2 miliarde USD, proiectul de construcție a fabricii Compal Electronic, cu o investiție totală de 260 de milioane USD, proiectul ET Solar Power Hong Kong Limited, cu o investiție totală estimată la 150 de milioane USD sau, cel mai recent, proiectul fabricii de asamblare a automobilelor, realizat de societatea mixtă Tasco Corporation și Geely, cu o investiție totală de aproape 170 de milioane USD, creează un impuls semnificativ, demonstrând potențialul companiei Thai Binh de a atrage investiții.

Orașul Thai Binh este considerat o zonă cu potențial de investiții.

Explozia proiectelor imobiliare industriale, coroborată cu avantajele competitive unice ale orașului Thai Binh, a atras numeroși dezvoltatori imobiliari să exploreze și să investească. În orașul Thai Binh, „fluxul urban” se deplasează spre sud, cu peste 10 zone urbane mari și mici planificate și care prind treptat contur în jurul intersecției centrale Le Quy Don și a șoselelor de centură.

Este evident că beneficiile obținute prin planificarea infrastructurii și sprijinul majorilor dezvoltatori industriali și urbani reprezintă o forță motrice puternică pentru piața imobiliară de aici, creând o potențială zonă de investiții în orașul Thai Binh.

Atractivitatea unei regiuni cu potențial pentru investiții.

Conform datelor de pe platforma imobiliară batdongsan.com.vn, în al treilea trimestru al anului 2024, prețurile imobiliarelor din orașul Thai Binh au înregistrat o rată de creștere de 14-18% față de aceeași perioadă a anului trecut.

În ciuda faptului că piața imobiliară a înregistrat recent o scădere generală, piața imobiliară din această zonă și-a menținut tendința ascendentă. Experții consideră că acest lucru se datorează impactului pozitiv al dezvoltării infrastructurii, informațiilor despre proiectele urbane de mare amploare și cererii de relocare a populației și a lucrătorilor, determinată de investiții și extinderea orașului.

Prețurile terenurilor pe drumuri principale precum strada Le Quy Don (orașul Thai Binh) se situează în prezent la 120-150 de milioane VND/m2. În zonele urbane cu infrastructură și facilități planificate, prețurile variază între 85-90 de milioane VND/m2; pe aleile accesibile auto din oraș, prețurile variază între 50-70 de milioane VND/m2; secțiunea extinsă a străzii Le Quy Don (fără acces rutier) înregistrează, de asemenea, o ușoară creștere, fluctuând în jur de 65-75 de milioane VND/m2.

Observațiile arată că prețurile imobiliare din Thai Binh rămân foarte competitive în comparație cu localități cu locații și potențial similare, cum ar fi Bac Ninh și Bac Giang. În plus, Thai Binh are un loc amplu de creștere datorită avantajelor sale ca piață nouă cu un potențial semnificativ de dezvoltare viitoare.

De fapt, prețurile terenurilor din zonele centrale Bac Ninh și Bac Giang au crescut de 15-20 de ori în ultimii 10 ani, odată cu procesul de industrializare și urbanizare. Spațiile urbane din aceste localități s-au extins și au suferit o transformare remarcabilă.

După cum o demonstrează piața imobiliară în plină expansiune din cele două centre industriale Bac Ninh și Bac Giang, se așteaptă ca piața imobiliară din Thai Binh să sufere o transformare semnificativă în urma afluxului de capital ISD și a participării unor dezvoltatori imobiliari de renume.

 

Proiectul Glory Downtown ( un proiect de dezvoltare rezidențială comercială în cartierul Tran Lam) este situat la intersecția centrală cu strada Le Quy Don.

Cu potențialul său de creștere a prețurilor, piața imobiliară din Thai Binh este deosebit de atractivă pentru investitorii din ce în ce mai exigenți. Prin urmare, proiectele cu infrastructură existentă, locații centrale și potențial clar de profit sunt prioritizate pentru investiții.

Situat strategic pe strada Le Quy Don – intersecția centrală a orașului Thai Binh – proiectul Glory Downtown (un proiect de dezvoltare rezidențială comercială în cartierul Tran Lam) este considerat una dintre cele mai impresionante oportunități de investiții. Din cadrul proiectului, locuitorii pot accesa cu ușurință o gamă largă de facilități și servicii din zonă, de la peste 10 spitale importante la instituții de învățământ, locuri de divertisment și facilități recreative, toate la 5 minute de mers cu mașina.

În special, cele 128 de unități comerciale din cadrul proiectului Glory Downtown nu sunt atractive doar pentru investitori datorită statutului lor juridic transparent, ca terenuri rezidențiale urbane scoase la licitație, cu proprietate pe termen lung, ci și câștigă puncte în rândul proprietarilor pentru inițiativa de dezvoltare a primului model de stradă comercială și parc din orașul Thai Binh, creând un atractiv unic.

Pe 5 octombrie 2024, proiectul Glory Downtown va începe oficial construcția numărului său limitat de case comerciale, promițând a fi o alegere de investiții sigură, eficientă și sustenabilă pentru investitori. Acesta este și motivul pentru care proiectul a primit o atenție specială din partea investitorilor de pe piața imobiliară promițătoare din Thai Binh, care își dovedește treptat potențialul.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/glory-downtown—du-an-tam-diem-tai-vung-dat-dau-tu-tiem-nang-thai-binh-d226530.html