Thai Binh se alătură „clubului de miliarde de dolari” în atragerea investițiilor străine directe, deschizând calea pentru a primi investitori imobiliari

Printre potențialele piețe ale parcurilor industriale din Delta Fluviului Roșu, Thai Binh este considerată un „tărâm făgăduit”, posedând putere economică și o rată de creștere impresionantă.

Forța motrice a transformării lui Thai Binh

Considerată cândva „grânarul de orez” al Nordului, în ultimii ani, Thai Binh a trecut printr-o schimbare puternică în structura economică. În consecință, această localitate se adaptează pentru a reduce proporția agriculturii și pescuitului și a crește proporția industriei și construcțiilor. Mai exact, în 2023, sectoarele agricultură - silvicultură - pescuit vor reprezenta doar 19,9% din PIB, în timp ce sectorul industrie - construcții va reprezenta 45,0%, iar sectorul serviciilor va reprezenta 29,1%.

Până în 2030, Thai Binh își propune să își crească structura industrială la nivelul maxim. Mai exact, structura economică pe industrie și construcții reprezintă aproximativ 62,1%; PIB-ul pe cap de locuitor este echivalent cu media națională.

Clasându-se în Top 5 la nivel național în atragerea de capital FDI, Thai Binh își afirmă treptat atractivitatea pentru investiții (Sursa: thaibinh.gov)

În planificarea provinciei Thai Binh pentru perioada 2021-2030, cu o viziune către 2050, dezvoltarea industriei serviciilor este orientată și ca un pilon al creșterii economice. Scopul este de a transforma Thai Binh într-un centru industrial modern, devenind principalul centru industrial și energetic din Delta Fluviului Roșu; o zonă de tranzit și un centru de distribuție a mărfurilor în sudul Deltei Fluviului Roșu și în regiunea Centrală de Nord.

Pentru a atinge obiectivul de a deveni un centru industrial, Thai Binh a construit Zona Economică Thai Binh pe o suprafață de 30.583 de hectare, cu o lungime de aproximativ 54 km de-a lungul coastei. Dintre acestea, suprafața destinată industriei, zonelor urbane și serviciilor este de peste 8.000 de hectare. Cu o scară de 22 de parcuri industriale, se așteaptă ca Zona Economică Thai Binh să aibă loc pentru dezvoltări precum Zona Economică Quang Yen (Quang Ninh) sau Zona Economică Dinh Vu - Cat Hai (Hai Phong) în următorii 3-4 ani.

După eforturile și hotărârea Guvernului de a dezvolta industria, Thai Binh a început acum să culeagă „roade dulci” când, în 2023, aproape 3 miliarde USD de capital ISD au fost investiți, cea mai mare sumă înregistrată vreodată, clasându-se în top 5 la nivel național în atragerea de capital ISD, aducând oficial Thai Binh în „Clubul unui Miliar de Dolari” în atragerea de investiții străine directe.

În plus, în primele 6 luni ale anului 2024, tabloul economic al provinciei Thai Binh a crescut peste previziuni, cu mulți indicatori impresionanți în export, industrie... Mai exact, atragerea de capital de investiții în provincia Thai Binh a atins 7.769,9 miliarde VND, de 2,2 ori mai mare decât în aceeași perioadă. Dintre acestea, capitalul de investiții străine ISD a ajuns la 232 de milioane USD (de 5,7 ori mai mare decât în aceeași perioadă). Capitalul total de investiții implementat în zonă este estimat la 27.647 miliarde VND, în creștere cu 6,9% în aceeași perioadă.

Se poate spune că schimbarea tabloului economic al provinciei Thai Binh și tendința fluxului de investiții străine directe (ISD) în provincie au confirmat atractivitatea puternică a investițiilor din partea provinciei Thai Binh - o locație strategică care atrage investitori care doresc să extindă și să dezvolte producția și afacerile.

Transportul conectat creează progrese în dezvoltare

În scopul promovării dezvoltării economice, provincia Thai Binh definește clar organizarea spațiului de dezvoltare într-o direcție armonioasă și durabilă, strâns legată de regiunile Deltei Fluviului Roșu și Centrale de Nord.

În consecință, planificarea provinciei Thai Binh pentru perioada 2021-2030, cu o viziune până în 2050, a orientat spațiul de dezvoltare al provinciei Thai Binh pentru a include 1 centru, 4 spații socio-economice și 3 coridoare economice.

Un centru este orașul Thai Binh, care joacă rolul de centru administrativ, politic, economic și cultural al provinciei; unde sunt concentrate activitățile economice, comerciale și de servicii urbane și reprezintă legătura cu provinciile din Delta Fluviului Roșu și cu întreaga țară.

Prin urmare, orașul Thai Binh se concentrează pe dezvoltarea sincronă și sistematică a traficului și a infrastructurii urbane; este pregătit să se extindă pentru a răspunde prompt impulsului puternic al dezvoltării economice industriale în viitor.

Concentrare pe dezvoltarea infrastructurii care leagă orașul Thai Binh de provinciile din Delta Fluviului Roșu (Sursa: thaibinh.gov)

Trei coridoare economice includ: Coridorul Nord-Vest conectează zonele periferice cu provinciile învecinate (Hung Yen, Ha Nam) și spre orașul Hanoi, corespunzând centurii 5 - Hanoi (CT.39) și rutei CT.16 care deservește legătura dintre zona economică de coastă și orașul Thai Binh și zona economică de nord-vest a capitalei Hanoi.

Coridorul economic estic conectează axa Nord-Est - Sud-Vest, corespunzătoare autostrăzii expres Ninh Binh - Hai Phong - Quang Ninh.

Coridorul economic Nord-Est - Sud-Vest leagă provinciile Nord-Centrale de orașul Hai Phong și provincia Quang Ninh, corespunzând autostrăzii de coastă care leagă 6 provincii și orașe, formând un lanț de zone economice de coastă, devenind o importantă forță motrice economico-socială a întregii regiuni a Deltei Fluviului Roșu.

Cele trei coridoare economice nu numai că joacă un rol important în infrastructura de transport, făcând din Thai Binh o zonă de tranzit și un centru de distribuție a mărfurilor pentru Delta Fluviului Roșu de Sud și regiunea Centrală de Nord, dar și transformând această localitate într-un nou pol de creștere economică și industrială al Deltei Fluviului Roșu.

Potrivit domnului Nguyen Van Dinh - vicepreședinte al Asociației Imobiliare din Vietnam, dezvoltarea economică puternică și infrastructura parcului industrial din Thai Binh cresc cererea de locuințe și servicii de utilități. Aceasta este baza exploziei pieței imobiliare din Thai Binh, care oferă numeroase oportunități pentru investitorii imobiliari.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/thai-binh-gia-nhap-cau-lac-bo-ty-do-ve-thu-hut-fdi-mo-rong-canh-cua-don-nha-dau-tu-bat-dong-san-d221424.html