Noi cartiere au apărut în grupul 11, districtul Thuy Xuan, după ce planificarea acestui teren a fost ajustată.

Bucurie după decenii de așteptare

Pe 30 iunie 2025, când vicepreședintele Comitetului Popular al orașului Hue , Hoang Hai Minh, a semnat decizia de ajustare a planificării zonei Centrale de Vest, sute de gospodării din sectoarele Thuy Xuan, Duc și Truong An din districtul Thuan Hoa (vechi) au izbucnit în fericire. După aproape 20 de ani de locuit în zona de planificare suspendată, familia domnului Than Van Hoang Long (85 de ani, grupa 11, secția Thuy Xuan) a fost oficial eliberată din zona de planificare. Acesta a fost emoționat: „După ce am trăit aproape toată viața, acum pot fi sigur că îmi renovez casa și împart parcelele pentru copiii mei. Mă simt atât de fericit.”

Domnul Tran Van Chau, din circumscripția Thuan Hoa, își amintește de peste două decenii petrecute în zona cu planuri suspendate: „Casa era într-o stare de degradare și nu a îndrăznit să o repare. Când copiii săi au ajuns la vârsta mutării, nu au mai putut construi o casă. Acum, când terenul este curățat de planuri, familia se poate simți cu adevărat în siguranță și poate lua în considerare planuri pe termen lung.”

Anterior, pe 8 noiembrie 2024, președintele Comitetului Popular Provincial, acum orașul Hue, Nguyen Van Phuong, a semnat o decizie de aprobare a planificării subdiviziunii Centrale de Sud, orașul Hue (vechi). Zona de planificare se află sub sfera administrativă a sectoarelor Vinh Ninh, Phu Hoi, Phu Nhuan și a unei părți din sectorul Phuoc Vinh (vechi), acum sectorul Thuan Hoa. Această decizie a înlocuit Decizia nr. 1852 din 8 iunie 2005 și ajustările locale anterioare, aducând oportunități pentru sute de gospodării.

Vicepreședintele Comitetului Popular al Sectorului Thuan Hoa, dl. Phan Luong Bang, a afirmat că ajustarea planificării își propune să îndeplinească cerințele dezvoltării urbane durabile, eliminând în același timp deficiențele proiectelor de planificare anterioare care nu mai sunt adecvate realității. Noul proiect de planificare se concentrează pe amenajarea unui spațiu urban armonios, creând un impuls pentru dezvoltarea infrastructurii, a serviciilor comerciale, a turismului și a spațiilor publice, conectându-se armonios cu peisajul râului Huong și al zonelor învecinate. Aceasta este considerată o bază juridică importantă pentru ca orașul Hue să implementeze proiecte cheie, să îmbunătățească aspectul urban, să îmbunătățească calitatea vieții oamenilor și, în același timp, să creeze noi spații de dezvoltare pentru orașul Hue. „Imediat după primirea deciziei de ajustare a planificării, sectorul a anunțat-o pe portalul de informații al sectorului și, în același timp, a furnizat informații despre grupurile rezidențiale pentru ca oamenii să le cunoască”, a declarat dl. Bang.

Nu doar în cartierul Thuy Xuan, Thuan Hoa, ci și în zona Con Hen (cartierul Vy Da) - unul dintre punctele fierbinți cu planificare suspendată - guvernul a făcut ajustări rezonabile: curățând doar zonele necesare, menținând stabilitatea majorității locuitorilor. Această abordare asigură atât înfrumusețarea urbană, cât și un consens ridicat din partea oamenilor. Dna Nguyen Thi Binh, din cartierul Vy Da, a declarat: „Nu este nimic mai îngrijorător decât să trăiești în zona de planificare. Nu îndrăznim să reparăm casele avariate. Acum, că ajustările au fost făcute, ne simțim ușurați, ca și cum o povară a fost ridicată.”

Coridorul legal deschide calea

Principalul motiv pentru suspendarea prelungită a activității Adunării Naționale este faptul că multe proiecte nu mai sunt potrivite pentru practica dezvoltării. Intrarea în vigoare a Legii privind planificarea urbană și rurală (în vigoare de la 1 iulie 2025) a creat un coridor juridic important, reglementând în mod clar revizuirea periodică la fiecare 5 ani sau atunci când este nevoie de ajustări. Aceasta este considerată „cheia” pentru ca localitățile, inclusiv orașul Hue, să remedieze prompt deficiențele existente.

Pe această bază, Departamentul Construcțiilor a sfătuit Comitetul Popular al orașului Hue să emită numeroase documente importante, inclusiv Planul 374 din 5 septembrie 2025 privind organizarea înființării și adaptării Adunării Naționale pentru perioada 2025-2030. În același timp, a construit un mecanism clar pentru atribuirea și descentralizarea conducerii Adunării Naționale, atribuind responsabilitatea directă fiecărui departament și localitate.

Pe de altă parte, Departamentul Construcțiilor a prezentat Comitetului Popular al orașului spre aprobare Schița pentru revizuirea planificării urbane generale a orașului Thua Thien Hue (acum orașul Hue) până în 2045, cu o viziune pentru 2065. Acesta este un pas strategic, nu doar pentru ajustarea orientării dezvoltării pe termen lung, ci și pentru minimizarea apariției unor noi planificări suspendate în viitor.

În același timp, activitatea de publicare a informațiilor de planificare este promovată prin mai multe canale, cum ar fi: aplicația Hue-S cu 48 de documente de planificare, portalul online de informații de planificare, portalul Hue GIS, site-ul web al Departamentului Construcțiilor și al Ministerului Construcțiilor. Transparența informațiilor ajută oamenii și întreprinderile să acceseze cu ușurință informațiile și, în același timp, creează un mecanism eficient de monitorizare a comunității.

Un exemplu tipic este Proiectul Zonei de Servicii Turistice de Lux Con Hen. După mulți ani de „suspendare” care a cauzat frustrări, planificarea a fost ajustată pentru a defrișa terenuri doar în zonele cu adevărat necesare, reducând la minimum impactul asupra vieții oamenilor. Această abordare flexibilă asigură atât obiectivul de înfrumusețare urbană, cât și menține stabilitatea pentru locuitori.

La nivel local, sectoarele și comunele joacă, de asemenea, un rol mai proactiv. Dl. Le Thang Long, vicepreședintele Comitetului Popular al sectorului An Cuu, a declarat: „Organizăm în mod regulat întâlniri cu locuitorii pentru a le înțelege aspirațiile și a face recomandări autorităților superioare. În plus, localitatea desfășoară și activități de salubrizare a mediului pe parcelele de teren unde proiectul nu a fost implementat pentru a păstra frumusețea urbană.”

Nu permiteți ca suspendarea planificării să se mai întâmple.

Unul dintre proiectele pe care oamenii le așteaptă cu nerăbdare să le „dezlănțuie” este zona rezidențială Tam Thai, sectorul An Cuu, situată în inima orașului Hue. Potrivit domnului Bui Ngoc Chanh, șeful Departamentului de Compensare, Dezmembrare a Amplasamentelor și Dezvoltare a Fondului Funciar, Consiliul de Administrație al Proiectelor de Investiții și Construcții din Zona 1, în perioada următoare, acest proiect va continua să se concentreze pe înlăturarea obstacolelor, în special în etapa de dezmembrare a amplasamentelor pentru cele 65 de cazuri rămase. Aceasta este o condiție prealabilă pentru a putea organiza relocarea la fața locului și alocarea parcelelor de teren în mod echitabil și transparent pentru oameni.

Dl. Truong Nguyen Thien Nhan, director adjunct al Departamentului de Construcții al orașului Hue, a afirmat: „În cazul noilor proiecte de planificare, se va sublinia întotdeauna necesitatea colectării opiniilor comunității, pentru a crea un consens de la început, limitând recurența suspendărilor. În același timp, industria construcțiilor va continua să promoveze transformarea digitală în managementul planificării, asigurându-se că toate înregistrările și hărțile sunt digitalizate și făcute publice online pentru un acces facil de către persoane și companii. Anual, rezultatele revizuirii planificării vor fi raportate și recomandate Ministerului Construcțiilor și Adunării Naționale pentru a corecta prompt orice deficiențe. Acesta este un mecanism important, care ajută sistemul de planificare al orașului Hue să fie întotdeauna flexibil și aproape de realitate.”

De fapt, de când multe proiecte de planificare suspendate au fost eliminate, fața orașului Hue s-a schimbat semnificativ. Terenuri care fuseseră odată abandonate au format treptat noi cartiere. Oamenii au putut să-și repare casele și să aibă o viață mai stabilă. Domnul Nguyen Tan Ninh, din districtul Thuan Hoa, a fost mișcat: „Ceea ce ne face fericiți nu este doar faptul că putem să ne reparăm casele și să obținem cărți roșii, ci și să vedem determinarea liderilor orașului în gestionarea unor proiecte nefezabile pentru a ajuta oamenii să-și stabilizeze viața.”

Spațiul urban al orașului Hue este modelat într-o direcție sustenabilă și modernă, menținând în același timp identitatea capitalei antice. Odată cu implementarea planificării generale a orașului Hue până în 2045, cu o viziune până în 2065, orașul nu numai că va gestiona restanțele din trecut, dar va și contura o cale de dezvoltare pe termen lung, evitând reapariția situației de suspendare a planificării în viitor.

Problema planurilor naționale suspendate a fost o problemă tulburătoare timp de decenii, dar acum, datorită determinării guvernului și eforturilor concertate ale diferitelor departamente, multe proiecte nerezonabile au fost rezolvate, aducând beneficii legitime oamenilor. Zâmbetele liniștitoare atunci când casele sunt reparate, parcelele sunt împărțite și documentele legale sunt o dovadă clară a acestei realizări. Sperăm că, în viitor, multe proiecte suspendate vor continua să fie „deblocate”, contribuind la aducerea de bucurie oamenilor, precum și la redarea spațiului urban orașului Hue - un oraș administrat central.

Conform informațiilor de la Departamentul de Construcții, în zonă există în prezent numeroase proiecte de „planificare suspendate”, de obicei: planificarea detaliată a Universității de Medicină și Farmacie din Hue în Zona A - Noua Zonă Urbană An Van Duong; Piața Turistică din Hue, Zona Rezidențială Tam Thai, Planificarea Axei Centrale a Zonei Turistice Lang Co, Zona Centrală de Operațiuni din Zona Economică Chan May - Lang Co etc.

Din 2024 până în prezent, după ce proiectul de planificare urbană generală a orașului Thua Thien Hue până în 2045, cu o viziune până în 2065, a fost aprobat de Prim-ministru, Departamentul Construcțiilor s-a coordonat cu localitățile și unitățile relevante pentru a finaliza urgent organizarea, evaluarea și aprobarea ajustărilor generale ale planificării aprobate din perioada anterioară, însă există numeroase probleme, deficiențe și implementare lentă pentru a se adapta situației de dezvoltare socio-economică din zonă. Tipic: ajustarea planificării generale pentru construcția Zonei Economice Chan May - Lang Co, planificarea generală pentru construcția Parcului Industrial Phong Dien, planificarea zonei centrale din partea de sud a orașului Hue, ajustarea planificării zonei Thuy Xuan, planificarea Noii Zone Urbane C - An Van Duong...

În plus, după operarea oficială a administrației locale pe două niveluri, Comitetele Populare de la nivel de comună și Consiliile de Administrație relevante continuă să revizuiască schemele de planificare aprobate în domeniul lor de aplicare și în zonele de administrare, pentru a avea o bază pentru propunerea de ajustări ale schemelor de planificare în conformitate cu situația de dezvoltare din noua perioadă.


Articol și fotografii: Thanh Huong

Sursă: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/go-vuong-quy-hoach-treo-bai-2-coi-troi-du-an-treo-doi-thay-dien-mao-do-thi-158773.html