Biroul Comitetului Popular din Hanoi a emis recent o notificare privind concluzia vicepreședintelui Comitetului Popular din Hanoi, Duong Duc Tuan, privind planul detaliat de planificare a trei clădiri vechi de apartamente din districtul Ba Dinh, inclusiv Thanh Cong, Giang Vo și Ngoc Khanh.

În ceea ce privește vechiul complex de apartamente Thanh Cong, liderii din Hanoi au solicitat districtului Ba Dinh să efectueze cercetări suplimentare privind conectarea spațiului lacului Thanh Cong cu grădinile de flori și copacii din zona de reconstrucție și, în același timp, extinderea drumurilor interne.

În special, orașul permite districtului să cerceteze și să dezvolte apartamente și case de relocare la înălțime maximă de 40 de etaje.

apartament vechi.jpeg
Unele clădiri vechi de apartamente din districtul Ba Dinh au avut locuitori relocați, dar nu au fost reconstruite. Fotografie: Quang Phong

În plus, orașul necesită și o calculare armonioasă a suprafeței excedentare a apartamentelor comerciale, creând un fond funciar cu o valoare mai mare a serviciilor comerciale. Zonele de servicii comerciale trebuie proiectate în complexe unice cu forme diverse.

În ceea ce privește vechiul complex de apartamente Giang Vo, liderii din Hanoi au propus ca districtul Ba Dinh să studieze și să construiască o serie de clădiri înalte cu caracteristici inovatoare în apropierea străzilor Giang Vo și Kim Ma, pentru a crea un complex comercial și de servicii cu o suprafață mai mare.

Districtul Ba Dinh trebuie, de asemenea, să studieze un plan de sincronizare a spațiului arhitectural, a peisajului și a infrastructurii în zona de vest a lacului Giang Vo, asigurând respectarea planificării detaliate a parcelei nr. 148 și a planificării detaliate generale a vechiului complex de apartamente.

În ceea ce privește vechiul complex de apartamente Ngoc Khanh, liderii orașului Hanoi au solicitat districtului Ba Dinh și unității de consultanță să reevalueze spațiul funcțional și planul de infrastructură, asigurându-se că spațiul nu este fragmentat.

Districtul Ba Dinh trebuie să aibă soluții specifice pentru zona Kim Ma și zona TOD a stației S9 și, în același timp, să creeze o axă de trafic combinată cu peisajul, conectând lacul Ngoc Khanh cu lacul Giang Vo, axa conectând strada Kim Ma cu strada Nguyen Cong Hoan.

Hanoi are în prezent peste 1.500 de clădiri vechi de apartamente. În ultimii 20 de ani (din 2005), Hanoi a început să renoveze clădiri vechi de apartamente, dar până în prezent doar 19 proiecte au fost finalizate și 14 proiecte sunt în curs de desfășurare.

Unul dintre motivele pentru care renovarea clădirilor vechi de apartamente din Hanoi a întâmpinat numeroase dificultăți este legat de reglementările privind înălțimea maximă de 18-24 de etaje în zona centrală a orașului. În special, multe clădiri vechi de apartamente din centrul orașului sunt expuse riscului de prăbușire, deși orașul și-a relocat locuitorii, proiectul nu a putut fi demarat.

Conform Comitetului Popular al districtului Ba Dinh, complexul de apartamente Thanh Cong are în prezent 68 de clădiri cu înălțimea de 2-5 etaje, construite între 1979-1982, cu o populație totală de aproximativ 13.400 de locuitori.

Complexul de apartamente Giang Vo are în prezent 23 de clădiri cu înălțimea de 2-5 etaje, construite între 1960 și 1979, cu aproximativ 7.600 de locuitori.

Complexul de apartamente Ngoc Khanh are în prezent 58 de clădiri cu înălțimea de 2-4 etaje, construite înainte de 1994, cu aproximativ 6.500 de locuitori.

Prim-plan al unei clădiri vechi de apartamente din Hai Phong, care se înclină, necesitând evacuarea urgentă a locuitorilor

Prim-plan al unei clădiri vechi de apartamente din Hai Phong, care se înclină, necesitând evacuarea urgentă a locuitorilor

Clădirile vechi de apartamente A7, A8 Van My (Hai Phong) sunt clasificate drept clădiri periculoase de nivel D și se pot prăbuși oricând.
Districtul Ba Dinh propune un plan de construire a 3 clădiri cu peste 20 de etaje pe „terenul de aur” al vechilor clădiri de apartamente.

Districtul Ba Dinh propune un plan de construire a 3 clădiri cu peste 20 de etaje pe „terenul de aur” al vechilor clădiri de apartamente.

Districtul Ba Dinh (orașul Hanoi) tocmai a propus un plan de construire a 3 clădiri (1 clădire de relocare, 2 clădiri comerciale) cu o înălțime mai mare de 20 de etaje pe „terenul de aur” de 20.000 m2 al vechiului complex de apartamente de pe malul lacului Thanh Cong.
Multe clădiri vechi de apartamente și zone de locuințe colective din provincii și orașe sunt nesigure din punct de vedere al prevenirii și stingerii incendiilor.

Multe clădiri vechi de apartamente și zone de locuințe colective din provincii și orașe sunt nesigure din punct de vedere al prevenirii și stingerii incendiilor.

Recent, au avut loc incendii și explozii care au implicat clădiri vechi de apartamente, lăsând consecințe grave. Siguranța la incendiu în aceste locații necesită mai multă atenție.