Călătoria palpitantă a proiectului „Cvadrilaterul Ben Thanh”, care a fost cândva asociat cu dna Truong My Lan

Masterise Homes a confirmat recent că va fi dezvoltatorul proiectului The Spirit of Saigon, după o lungă pauză. Acest proiect este situat într-o locație „de diamant”, vizavi de piața Ben Thanh, în districtul 1, orașul Ho Chi Minh.

Având patru fațade valoroase pe străzile Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam și Pho Duc Chinh, proiectul era așteptat să devină un nou simbol arhitectural al orașului, cu prețuri ale apartamentelor ajungând la aproape 1 miliard de VND/m².

Proiectul are o locație excelentă și va fi dezvoltat de Masterise Homes.

Investiția inițială a Spirit of Saigon a fost realizată de Saigon Glory Company Limited — o întreprindere deținută 100% de Bitexco Group — cu un capital total de investiții de până la 500 de milioane de dolari.

Proiectul este planificat să includă două turnuri de 46 și 55 de etaje, inclusiv 214 apartamente licențiate pentru vânzare și aproximativ 250 de camere de hotel de 6 stele. Cu toate acestea, procesul de implementare a întâmpinat numeroase obstacole.

După finalizarea tunelului, proiectul a fost oprit în 2012-2013, apoi reluat la mijlocul anului 2020, dar a continuat să cadă într-o stare „latentă”.

Tái khởi động dự án từng rao bán gần 1 tỉ đồng/m2 căn hộ - Ảnh 1. — Dezvoltatorul, Masterise Homes, tocmai și-a schimbat indicatorul.

În 2020, Saigon Glory Company Limited a emis 10 obligațiuni cu o valoare totală de 10.000 de miliarde VND pentru a strânge capital pentru proiectul Spirit of Saigon.

Pentru a asigura obligațiile de plată, întreaga contribuție de capital a Grupului Bitexco la Saigon Glory, împreună cu Turnul A al proiectului, a fost ipotecată către Banca Tehnologică și Comercială pe Acțiuni din Vietnam ( Techcombank ).

Cu toate acestea, în contextul dificultăților financiare, Saigon Glory a fost nevoită să combine emisiunea de obligațiuni și împrumuturile bancare pentru a menține operațiunile și a progresa proiectul.

Dna Truong My Lan, fosta președintă a consiliului de administrație al Grupului Van Thinh Phat, a jucat, de asemenea, un rol important în transferul și gestionarea proiectului The Spirit of Saigon, cunoscut și sub numele de One Central.

Mai exact, în 2018, dna Lan a ajuns la un acord pentru transferul proiectului de la Bitexco Group pentru aproximativ 22.000 de miliarde VND. Deși, din punct de vedere legal, proiectul este încă deținut de Saigon Glory, dna Lan a recrutat oameni pentru a prelua managementul și plănuise să deschidă vânzarea de apartamente la prețuri de până la 1 miliard VND/m².

Tái khởi động dự án từng rao bán gần 1 tỉ đồng/m2 căn hộ - Ảnh 2. — Vedere de sus a proiectului

În 2022, proiectul Spirit of Saigon a fost transferat către Viva Land Company - o companie membră a ecosistemului Van Thinh Phat Group, și redenumit Pearl. Cu toate acestea, după incidentele legate de Van Thinh Phat, proiectul a revenit la vechiul său nume și a revenit la Bitexco Group.

Până în 2024, Bitexco va continua să transfere 100% din contribuția sa la capitalul Saigon Glory Company Limited către Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited - marcând un nou punct de cotitură în parcursul juridic și al proprietății proiectului.

Masterise Homes este cunoscut ca un dezvoltator imobiliar de marcă renumit în Vietnam, cu proiecte în cooperare cu corporațiile străine Marriott International și Elie Saab. Masterise Homes a cooperat, de asemenea, cu Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited în cadrul proiectului Masteri West Heights din Hanoi.

În orașul Ho Chi Minh, Masterise Homes și-a pus amprenta cu primul proiect imobiliar de brand din Vietnam - Grand Marina Saigon, situat în zona Ba Son, Districtul 1. În plus, această unitate implementează în prezent multe alte proiecte de lux, în special Global City - o metropolă de amploare în orașul Thu Duc, poziționată pentru a deveni noul centru financiar și comercial al orașului.

Sursă: https://nld.com.vn/hanh-trinh-ly-ky-cua-du-an-tu-giac-ben-thanh-tung-dinh-voi-ba-truong-my-lan-196250527000815374.htm