Investitorii autohtoni își majorează investițiile în construcția de parcuri industriale

Întreprinderile autohtone continuă să accelereze investițiile în proiecte de infrastructură industrială, în contextul în care acest segment continuă să fie prognozat a fi cel mai „promovat” segment de pe piață.

Întreprinderile autohtone continuă să accelereze investițiile în proiecte de infrastructură industrială, în contextul în care acest segment continuă să fie prognozat a fi cel mai „promovat” segment de pe piață.

După ce a înregistrat un profit record în 2024, IDICO Corporation - JSC intenționează să înceapă construcția Parcului Industrial Tan Phuoc 1 ( Tien Giang ), cu o lățime de 470 de hectare și o investiție totală de aproape 5.900 de miliarde VND, și a Parcului Industrial Vinh Quang (Hai Phong) - Faza I, cu o lățime de 226 de hectare și o investiție totală de 3.551 de miliarde VND.

Printre acestea, Parcul Industrial Vinh Quang este un proiect care tocmai a fost aprobat pentru investiții, dar poate fi implementat într-un ritm „fulgerător” și pus în funcțiune în 2026.

IDICO a accelerat investițiile în construcții pentru a pune proiectul în funcțiune în curând, datorită potențialului imens de închiriere a terenurilor industriale. Anul trecut, Grupul a înregistrat vânzări de terenuri industriale în valoare de 96,4 hectare (planul pe întregul an este de 145 de hectare). Vânzările de terenuri în Parcul Industrial Huu Thanh, Phu My 2, Cau Nghin, Que Vo 2 și extinderea Phu My 2 au fost de 33,9 hectare, 18,7 hectare, 18,1 hectare, 16,5 hectare și, respectiv, 9,1 hectare.

IDICO va livra, de asemenea, aproximativ 100 de hectare de teren industrial în 2024, inclusiv 10,8 hectare livrate în ultimul trimestru al anului. Dintre acestea, 57 de hectare vor proveni din vânzări de leasing de terenuri industriale realizate în 2023, iar 43 de hectare vor proveni din contracte noi în 2024.

În mod similar, multe alte întreprinderi au fost aprobate în mod continuu pentru a investi în noi proiecte de infrastructură pentru parcuri industriale în 2025. De exemplu, Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC a fost aprobată în mod continuu pentru a investi în două proiecte majore: Parcul Industrial Trang Due 3 și Zona Urbană și de Servicii Trang Cat.

În special, aprobarea Parcului Industrial Trang Due 3 este considerată a fi de mare importanță pentru Kinh Bac, deoarece se preconizează că profiturile vor crește puternic cu 214%, ajungând la 1.340 miliarde VND, față de nivelul scăzut din 2024, când acest parc industrial va începe să genereze venituri.

Se știe că liderii Kinh Bac lucrează activ cu LG și companiile satelit ale LG la un plan de extindere a aproximativ 50 de hectare în Parcul Industrial Trang Due 3. Odată cu semnarea memorandumurilor de înțelegere (MoU) cu LG, se așteaptă ca Parcul Industrial Trang Due 3 să fie dat în folosință în acest an.

Grupul Industriei Cauciucului din Vietnam - JSC (GVR) și unitățile sale afiliate au primit, de asemenea, în mod continuu numeroase proiecte noi aprobate în ultimele luni.

Cel mai recent, Vietnam Rubber Group a primit politica de investiții pentru proiectul de infrastructură tehnică al Parcului Industrial Minh Hung III, faza a II-a (faza 1) din provincia Binh Phuoc . Suprafața proiectului este de 483,4 hectare, cu un capital total de investiție de 2.282 miliarde VND. Investitorul este Binh Long Rubber Company (dobânda de 57% revine Vietnam Rubber Industry Group).

Anterior, și alte unități membre ale Vietnam Rubber au fost aprobate să investească în Proiectul Parcului Industrial Bac Dong Phu (provincia Binh Phuoc) și în Parcul Industrial de Extindere Rach Bap (provincia Binh Duong ). Dintre acestea, Proiectul Parcului Industrial Bac Dong Phu are o suprafață de 317 hectare, cu o investiție totală de 1.360 miliarde VND; Parcul Industrial de Extindere Rach Bap are o suprafață de 360 ​​hectare, cu o investiție totală de 1.035 miliarde VND.

Pe lângă întreprinderile celebre menționate mai sus, în contextul creșterii cererii pentru dezvoltare economică și atragerea investițiilor străine, se așteaptă ca cursa pentru extinderea ofertei de parcuri industriale de către investitori să continue puternic în viitor.

Conform evaluării Asociației Brokerilor Imobiliari din Vietnam, 2025 va fi anul care va marca o dezvoltare puternică a proiectelor imobiliare industriale la scară largă, cu schimbări în gândirea privind produsele și metodele de investiții. Un coridor juridic mai clar va ajuta piața să se dezvolte ușor, creând condiții pentru participarea investitorilor mari.

Cu dezvoltarea puternică a capitalului investițiilor străine directe, sprijinul din partea guvernului și schimbările clare în coridorul juridic, acest segment promite să continue să fie un teren fertil pentru investitori. Conexiunea dintre parcurile industriale și alte segmente, cum ar fi locuințele pentru muncitori și locuințele pentru persoane, va ajuta piața să se dezvolte durabil, contribuind semnificativ la dezvoltarea economică a Vietnamului.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-noi-tang-rot-tien-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-d253253.html