Provincia Lam Dong revizuiește și rafinează politicile funciare pentru 2026.

Pe 24 martie, dl. Le Trong Yen, membru al Comitetului permanent al Comitetului provincial al partidului și vicepreședinte permanent al Comitetului popular provincial Lam Dong, a prezidat o ședință pentru a audia rapoartele Departamentului Agriculturii și Mediului și ale unităților conexe cu privire la trei probleme importante în domeniul funciar.

Întâlnirea a fost transmisă online în 124 de comune, sectoare și zone speciale din provincie.

Vedere la capul de pod central

Îmbunătățirea politicilor de compensare în direcția armoniei și consecvenței.

În cadrul reuniunii, Departamentul Agriculturii și Mediului a raportat despre progresul în elaborarea Deciziei privind compensațiile, sprijinul și relocarea în cazul recuperării de terenuri de către Stat în provincie.

Membru al Comitetului permanent al Comitetului provincial al partidului, vicepreședinte permanent al Comitetului popular provincial Lam Dong, Le Trong Yen, a rostit discursul de deschidere la sesiunea de lucru.

Prin urmare, Comitetul Popular Provincial a convenit asupra principiului redactării și emiterii prezentei decizii utilizând o procedură simplificată, așa cum se menționează în Scrisoarea Oficială nr. 1075/UBND-NNMT, din data de 23 ianuarie 2026.

După mai multe runde de consultări, revizuiri și completări, conținutul care a primit cea mai mare atenție a fost nivelul de sprijin pentru formare profesională, orientare profesională și căutarea unui loc de muncă pentru gospodării și persoane fizice atunci când statul recuperează terenuri.

Conform analizei experților, având în vedere că prețurile actuale ale terenurilor au fost ajustate în creștere cu o medie de 40-50%, acest nivel de sprijin este în esență în concordanță cu reglementările anterioare.

Directorul Departamentului pentru Agricultură și Mediu, Phan Nguyen Hoang Tan, a prezentat stadiul revizuirii conținutului.

În fostele zone Binh Thuan și Lam Dong, valoarea totală a compensațiilor și a sprijinului este în general comparabilă. Cu toate acestea, în fosta zonă Dak Nong, costurile totale ale compensațiilor și sprijinului sunt mai mari, dar aceasta este o zonă cu prețuri medii ale terenurilor agricole mai mici și unde oamenii încă se confruntă cu dificultăți, așadar sunt necesare politici de sprijin mai adecvate pentru a le stabiliza viața după achiziționarea terenurilor.

Departamentele și agențiile discută probleme legate de prețurile compensațiilor.

Opiniile exprimate în cadrul reuniunii au sugerat, de asemenea, că, având în vedere că prețurile terenurilor au fost deja stabilite pentru fiecare zonă și locație specifică, aplicarea unui nivel unificat de sprijin pentru recalificarea profesională în întreaga provincie ar contribui la asigurarea consecvenței și la limitarea comparațiilor și solicitărilor care apar între diferite localități după reorganizarea unităților administrative.

În încheierea acestei discuții, vicepreședintele permanent al Comitetului Popular Provincial, Le Trong Yen, a solicitat Departamentului Agriculturii și Mediului să continue revizuirea atentă a temeiului juridic, respectând îndeaproape realitățile practice ale fiecărei localități și încorporând prompt toate opiniile de evaluare ale Departamentului de Justiție pentru a finaliza proiectul, asigurându-se că, odată emis, acesta va fi riguros, consecvent, fezabil și va armoniza interesele statului, ale poporului și ale investitorilor.

Definiți clar nivelurile de autoritate și eliminați obstacolele din implementare.

În ceea ce privește proiectul de Decizie privind descentralizarea autorității către agenții și persoane fizice pentru îndeplinirea sarcinilor și competențelor delegate în domeniul administrării terenurilor în provincie, Departamentul Agriculturii și Mediului a declarat că proiectul a fost supus a două runde de revizuire de către Departamentul de Justiție și este practic gata de a fi prezentat Comitetului Popular Provincial spre examinare și promulgare.

La întâlnire au participat reprezentanți ai diferitelor departamente și agenții.

Conform proiectului, multe sarcini din domeniul administrării terenurilor vor fi descentralizate către Președintele Comitetului Popular la nivel de comună, cum ar fi: achiziționarea de terenuri, compensarea, sprijinul, strămutarea, alocarea terenurilor, arendarea terenurilor, permisiunea pentru schimbarea destinației terenurilor, ajustarea duratei de utilizare a terenurilor, prelungirea destinației terenurilor, schimbarea formei de utilizare a terenurilor, recunoașterea drepturilor de utilizare a terenurilor... pentru gospodării, persoane fizice, comunități rezidențiale și unele organizații în limitele prevăzute.

În special, descentralizarea este concepută pentru a defini clar responsabilitățile, sarcinile și autoritatea; de asemenea, clarifică domeniul de aplicare al gestionării pentru organizațiile de utilizare a terenurilor în cadrul unei singure unități administrative la nivel de comună, în special în cazurile în care statul alocă terenuri fără a colecta taxe de utilizare a terenurilor sau arendează terenuri cu plăți anuale.

În timpul discuției, delegații s-au concentrat pe analiza coerenței dintre legile funciare și forestiere în procesul de descentralizare și delegare a autorității, în special în ceea ce privește aspectele legate de achiziția de terenuri, alocarea terenurilor, arendarea terenurilor și conversia destinației terenurilor asociate cu achiziția de păduri, alocarea pădurilor, arendarea pădurilor și conversia destinației pădurilor.

Vicepreședintele permanent al Comitetului Popular Provincial, Le Trong Yen, a solicitat agenției de redactare să continue rafinarea dosarului, asigurând respectarea reglementărilor legale, autoritatea corespunzătoare și consecvența cu modelul de administrație locală pe două niveluri. În același timp, a cerut o revizuire amănunțită a conținutului referitor la terenuri și silvicultură, evitând suprapunerile și asigurând confortul maxim pentru localitate în procesul de implementare.

Coeficientul de ajustare a prețului terenurilor pentru anul 2026 ar trebui emis în curând.

De asemenea, în cadrul ședinței, Departamentul Agriculturii și Mediului a raportat proiectul de Hotărâre privind promulgarea coeficientului de ajustare a prețului terenurilor pentru anul 2026 în provincie.

Aceasta este o bază importantă pentru calcularea taxelor de utilizare a terenurilor, a taxelor de arendă a terenurilor, a despăgubirilor atunci când statul recuperează terenuri, a stabilirii prețului de pornire pentru licitația drepturilor de utilizare a terenurilor și a altor obligații financiare legate de terenuri.

Departamentele și agențiile au ascultat feedback-ul din partea localităților prin videoconferință.

Conform proiectului, coeficientul de ajustare a prețului terenurilor pentru anul 2026 este propus ca fiind K = 1. Agenția specializată consideră că tabelul prețurilor terenurilor, aprobat de Consiliul Popular Provincial și în vigoare de la 1 ianuarie 2026, a fost elaborat pe baza studiilor de piață și a sintezei informațiilor și a luat în considerare relativ toți factorii care afectează prețurile terenurilor. Prin urmare, aplicarea lui K = 1 este potrivită în această etapă, contribuind la stabilitatea implementării.

Departamentul Agriculturii și Mediului a declarat că, în cazul în care s-ar stabili un factor de ajustare diferit de 1, ar fi necesari mulți pași suplimentari, cum ar fi angajarea de consultanți, efectuarea de studii de piață, pregătirea estimărilor de costuri și selectarea unităților de implementare. Acest lucru ar face dificilă asigurarea respectării termenului limită de emitere înainte de 1 iulie 2026.

Membru al Comitetului permanent al Comitetului provincial al partidului, vicepreședinte permanent al Comitetului popular provincial Lam Dong, Le Trong Yen, a rostit observațiile finale la ședință.

În încheierea întâlnirii, tovarășul Le Trong Yen a subliniat că cele trei domenii analizate reprezintă aspecte importante care au un impact direct asupra despăgubirilor, defrișării terenurilor, atragerii investițiilor și eficacității managementului statului în domeniul funciar.

Vicepreședintele permanent al Comitetului Popular Provincial a solicitat Departamentului Agriculturii și Mediului să colaboreze îndeaproape cu Departamentul de Justiție și cu agențiile și localitățile relevante pentru a continua perfecționarea dosarului, asigurând progresul și calitatea activității consultative; în special, acordând o atenție deosebită consecvenței, uniformității, fezabilității și adecvării la situația reală a provinciei după reorganizarea unității administrative.

Sursă: https://baolamdong.vn/lam-dong-ra-soat-hoan-thien-chinh-sach-dat-dai-nam-2026-431982.html