Lam Dong analizează și evaluează lista de prețuri a terenurilor aproape de realitate

Pe 3 noiembrie, tovarășul Le Trong Yen, membru al Comitetului Permanent al Partidului din Provincia Lam Dong, vicepreședinte al Comitetului Popular al Provincial Lam Dong, a prezidat o ședință a Consiliului pentru evaluarea prețurilor terenurilor, aplicabilă de la 1 ianuarie 2026, în provincia Lam Dong.

Prezentare generală a întâlnirii

La întâlnire au participat liderii departamentelor provinciale, filialelor, sectoarelor, fronturilor și organizațiilor de masă; comitetele populare ale comunelor, circumscripțiilor și zonelor speciale, prin intermediul sistemului de televiziune online.

Conform explicațiilor și comentariilor din cadrul ședinței, proiectul Listei de prețuri a terenurilor, prezentat Consiliului Provincial de Evaluare, dezvăluie numeroase aspecte care nu sunt în concordanță cu reglementările și realitatea locală și trebuie revizuit și completat înainte de a fi prezentat Consiliului Popular Provincial spre examinare și aprobare.

Mai exact, conform articolului 18 din Decretul Guvernului 71/2024/ND-CP, lista de prețuri a terenurilor trebuie construită în funcție de suprafață și locație. Cu toate acestea, proiectul actual calculează prețurile terenurilor doar în funcție de locație, nu și de regiune, ceea ce duce la inconsecvențe de prețuri între tipurile de terenuri, în special între zonele favorabile și cele dificile, precum și între zonele cu condiții similare.

Reprezentantul unității de consultanță a explicat tabelul explicativ din proiectul listei de prețuri a terenurilor în cadrul întâlnirii.

În plus, proiectul de listă de prețuri pentru terenuri în anumite locații a fost ajustat pentru a crește semnificativ față de nivelul actual, însă raportul explicativ nu a evaluat în mod specific impactul asupra persoanelor, întreprinderilor, proiectelor în curs, parcurilor industriale și zonelor comerciale concentrate.

În ceea ce privește conținutul proiectului de rezoluție, criteriile pentru determinarea amplasării terenurilor neagricole , coeficientul de adâncime a parcelei și alți factori pentru ajustarea prețurilor terenurilor din proiect sunt încă neclari și incompatibile cu reglementările actuale și cu realitatea zonelor provinciei. Prin urmare, este necesar să se revizuiască, să se explice în mod specific și să se asigure consecvența la elaborarea unei rezoluții de promulgare a listei de prețuri ale terenurilor provinciei după fuziune.

Un reprezentant al Departamentului Fiscal Provincial a vorbit la ședința Consiliului de Evaluare a Terenurilor.

În cadrul întâlnirii, reprezentanții departamentelor, filialelor și localităților au solicitat unității de consultanță să suplimenteze datele justificative și să efectueze studii de teren pentru a clarifica impactul socio -economic al ajustărilor prețurilor terenurilor. Localitățile au mai spus că evaluarea trebuie să fie apropiată de realitate, evitând situația de nivelare sau creștere prea mare, asigurând în același timp stabilitatea pe termen lung a listei de prețuri; modul de calculare, investigare și cercetare a evoluției prețurilor terenurilor de către unitatea de consultanță are încă multe deficiențe...

Membrii Grupului de lucru al Consiliului pentru Evaluarea Terenurilor s-au concentrat pe cercetarea și comentarea rezultatelor elaborării listei de prețuri ale terenurilor din provincia Lam Dong.

În observațiile sale finale, vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, Le Trong Yen, a solicitat unității de consultanță să colaboreze îndeaproape cu autoritățile de la nivel de comună, secție și zonă specială pentru a revizui și finaliza lista de prețuri a terenurilor; ajustarea trebuie să respecte reglementările legale, să reflecte cu exactitate valoarea de piață și să depășească diferențele de preț dintre regiuni.

Tovarășul Le Trong Yen, membru al Comitetului Permanent al Partidului din Provincial, vicepreședinte al Comitetului Popular Provincial, a vorbit la ședința Consiliului Provincial de Evaluare a Terenurilor Lam Dong.

„

124 Președinții Comitetelor Populare ale comunelor, sectoarelor și zonelor speciale trebuie să emită opinii scrise cu privire la noua listă de prețuri a terenurilor înainte de ora 17:00, pe 4 noiembrie. Orice localitate care nu răspunde va fi trasă la răspundere în fața Consiliului de Evaluare.

Tovarășul Le Trong Yen, membru al Comitetului Permanent al Partidului Provincial, vicepreședinte al Comitetului Popular Provincial

Vicepreședintele Comitetului Popular Provincial a însărcinat Departamentul Agriculturii și Mediului cu conducerea și coordonarea cu unitățile relevante pentru finalizarea la timp a dosarului care trebuie prezentat Consiliului Popular Provincial, asigurând armonia intereselor dintre stat, cetățeni și mediul de afaceri.

Sursă: https://baolamdong.vn/lam-dong-ra-soat-tham-dinh-bang-gia-dat-sat-thuc-te-399634.html