Deschiderea investițiilor în locuințe sociale

Întreaga provincie are un singur proiect de locuințe pentru lucrătorii din Parcul Industrial Tam Thang. Foto: Q.VIET

Investiții urgente în locuințe sociale. Quang Nam are în prezent orașul Tam Ky ca zonă urbană de tip 2; orașele Hoi An și Dien Ban ca zone urbane de tip 3. Până în 2025, provincia va transforma orașele Ha Lam (Thang Binh) și Nam Phuoc (Duy Xuyen) în zone urbane de tip 4; formând 4 noi zone urbane: Duy Nghia - Duy Hai (Duy Xuyen), Binh Minh (Thang Binh), Dai Hiep (Dai Loc), Tam Dan (Phu Ninh); rata de urbanizare preconizată va ajunge la peste 37%. Quang Nam își propune să aibă o rată de urbanizare de peste 40% până în 2030. Rata ridicată de urbanizare înseamnă că cererea de locuințe sociale va crește.

În prezent, provincia a format numeroase parcuri industriale (PI) mari cu rate ridicate ale forței de muncă, cum ar fi IP-ul Dien Nam - Dien Ngoc (orașul Dien Ban); IP-ul Dong Que Son; IP-ul Tam Thang (Tam Ky); IP-ul Bac Chu Lai, IP-ul Truong Hai Auto Mechanical, IP-ul Logistics, Portul Tam Hiep (Nui Thanh)... Conform statisticilor provinciale, numărul lucrătorilor în IP-urile din provincie este în prezent de aproximativ 48 de mii de persoane. Dintre aceștia, majoritatea lucrătorilor își asigură cazarea și închiriază locuințe.

Potrivit domnului Nguyen Thanh Tam - directorul Departamentului de Construcții, în prezent, întreaga provincie are un singur proiect de locuințe pentru lucrătorii din Parcul Industrial Tam Thang, dat în folosință de compania Panko, cu o suprafață construită de 5,1 hectare în faza 1, corespunzătoare la 200 de camere.

Dl. Tam a spus că cererea de locuințe sociale din partea locuitorilor din provincie este foarte mare, dar dezvoltarea locuințelor sociale este foarte scăzută. Proiectele de investiții actuale pentru construcția de locuințe sociale în Quang Nam sunt în principal la nivel de portofoliu de investiții, în curs de pregătire pentru investiții.

Până în prezent, întreaga provincie nu a avut locuințe sociale pentru persoane cu servicii și politici meritorii. Motivul dezvoltării lente a locuințelor sociale în Quang Nam se datorează în principal producției agricole , ratei de urbanizare care crește, dar nu foarte mult, venitului mediu pe cap de locuitor fiind scăzut. În special, mecanismul de sprijinire a investițiilor nu este suficient de atractiv, neatrăgând cu adevărat investitorii în locuințe sociale interesați de construirea de locuințe.

Vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, Tran Nam Hung, a declarat că, pentru a încuraja și a atrage investitorii în locuințe sociale, Quang Nam are nevoie cu adevărat de o rezoluție care să sprijine implementarea. Pe lângă stimulentele pentru investitorii în proiecte de locuințe sociale de vânzare și închiriat, Quang Nam va avea și alte mecanisme de sprijin, cum ar fi accelerarea procedurilor, sprijinirea progresului implementării proiectelor...

Va fi supus aprobării Consiliului Popular Provincial

Recent, Comitetul Popular Provincial a avut o sesiune de lucru cu departamentele și filialele pe marginea proiectului de rezoluție pentru sprijinirea implementării proiectelor de investiții în construcția de locuințe sociale în provincie, care să fie prezentat Consiliului Popular Provincial spre aprobare în cadrul celei de-a 28-a sesiuni. După ce a ascultat prezentarea Departamentului Construcțiilor și comentariile departamentelor și filialelor, vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, Tran Nam Hung, a solicitat Departamentului Construcțiilor să finalizeze urgent proiectul de rezoluție cu mai multe conținuturi.

Investițiile în locuințe sociale sunt urgente în provincie. Foto: Q.VIET

Mecanismul provinciei este acela că statul oferă finanțare pentru a efectua despăgubiri, sprijin și relocare în conformitate cu prevederile Legii funciare; creând terenuri curate pentru ca investitorii să poată construi case.

Statul susține 50% din costul investițiilor pentru construirea sistemelor de infrastructură tehnică (cu excepția sistemelor de infrastructură tehnică internă), dar nu mai mult de 10 miliarde VND/proiect și nu mai mult de 60 de milioane VND/apartament.

Suport pentru toate costurile aferente evaluării proiectelor și planificării detaliate a construcției; evaluarea rapoartelor studiilor de fezabilitate; evaluarea și aprobarea proiectelor de prevenire și stingere a incendiilor; taxe pentru autorizațiile de construire, autorizații de mediu. Principiul de susținere este post-investire.

Obiectivul proiectului de rezoluție de sprijinire a implementării proiectelor de investiții în construcția de locuințe sociale în provincie este, în esență, de a satisface nevoia populației de locuințe adecvate, în special a lucrătorilor și muncitorilor cu venituri mici; de a îmbunătăți treptat calitatea locuințelor; de a crea un impuls pentru dezvoltarea urbană durabilă în direcția industrializării și modernizării. Quang Nam se concentrează pe îmbunătățirea calității construcției de locuințe, a nivelului de confort al locuințelor; diversificarea produselor și modelelor de locuințe; asigurarea securității sociale...

Vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, Tran Nam Hung, a însărcinat Departamentul Construcțiilor și departamentele și sucursalele relevante cu sarcina de a examina și selecta rapid o listă de fonduri funciare pentru investiții în construcția de locuințe sociale independente în locații favorabile; de ​​a depune imediat documentele, procedurile și de a selecta investitorii pentru implementarea proiectului.

Pentru proiectele de investiții în construcția de locuințe comerciale care nu au fost finalizate pentru curățarea amplasamentelor, dar pe care investitorii s-au angajat să le realizeze, departamentele și sucursalele solicită investitorilor să se coordoneze urgent cu localitățile pentru a curăța amplasamentul, a organiza implementarea construcției de locuințe sociale cu infrastructură tehnică sincronă și a respecta conținutul și progresul investițiilor aprobate în politica de investiții. Quang Nam își propune să atingă obiectivul de investiții de a construi un număr suficient de 19.600 de unități de locuințe sociale până în 2030.

În prezent, STO Agricultural, Rural and Sports Tourism Services Investment Consultancy Joint Stock Company investește în infrastructură și 6 blocuri de apartamente în cadrul proiectului de dezvoltare a locuințelor pentru persoanele cu venituri mici din Parcul Industrial Dien Nam - Dien Ngoc. European Real Estate Company Limited așteaptă o licență de investiții pentru un proiect de locuințe sociale de 469 de unități pentru persoanele cu venituri mici. Compania Danatol așteaptă, de asemenea, o licență de investiții pentru locuințe sociale cu o scară de 600 de unități. Multe alte proiecte derulează proceduri pentru investiții în locuințe sociale...

Sursă: https://baoquangnam.vn/mo-huong-dau-tu-nha-o-xa-hoi-3144204.html