Agenți imobiliari în vremuri dificile.

Așteptând ca piața să își revină după „boala gravă”.

Într-o perioadă scurtă de timp, multe companii imobiliare au fost nevoite să își înceteze activitatea sau să concedieze un număr mare de angajați din domeniul vânzărilor și al intermedierilor. Acest lucru arată că piața imobiliară se confruntă cu multe dificultăți și chiar și cei din industrie nu pot face față acestui proces de uzură.

Cu toate acestea, unii investitori și proprietari de firme de brokeraj imobiliar încă mai cred că, în ciuda dificultăților pieței din 2023, multe afaceri imobiliare încă prosperă. Doar întreprinderile mici, nou înființate, cărora le lipsește suficientă forță internă, se află pe o tendință descendentă rapidă.

Dl. Le Dinh Lang, director al Song Long Investment, Construction and Real Estate Development Co., Ltd., a declarat: „În 2023, tranzacțiile imobiliare au fost lente și au dus lipsă de lichiditate în comparație cu anii precedenți, ceea ce a cauzat numeroase dificultăți companiilor de brokeraj implicate în această industrie. Angajații nu au primit venituri din comisioanele de vânzare, așa că au fost nevoiți să facă față cheltuielilor.”

Mulți brokeri încă își consiliază clienții cu sârguință.

Nu este neobișnuit să vezi situații precum salarii neplătite, reduceri de beneficii și chiar concedieri în companiile imobiliare. Cu toate acestea, multe companii își mențin în continuare operațiunile, găsind modalități de a vinde produse și de a crea locuri de muncă pentru angajații lor.

„În prezent, piața imobiliară se remodelează treptat într-o direcție pozitivă. Produsele și proiectele trebuie să fie solide din punct de vedere juridic și să îndeplinească toate procedurile privind prețurile terenurilor. Aceasta este o condiție obligatorie pe care investitorii trebuie acum să o îndeplinească și pe care să se concentreze. Dacă un proiect are documentația legală completă, băncile vor participa la creditare, ceea ce stimulează piața, mai ales că ratele dobânzilor scad și ele brusc, astfel încât tranzacțiile imobiliare revin treptat”, a declarat dl Lang.

Potrivit domnului Lang, în 2024, odată cu implementarea de către Guvern și Banca de Stat a unei serii de politici de ajustare a ratelor dobânzilor și de acordare a sprijinului juridic pentru proiecte, fluxul de bani se va îmbunătăți cu siguranță, iar mulți oameni vor folosi cu încredere efectul de levier financiar pentru a cumpăra proprietăți imobiliare. Piața ar putea depăși actuala recesiune. Acest lucru va atrage, de asemenea, un număr mare de lucrători în profesia de intermediere imobiliară.

Locuri de muncă cu potențial de câștig nelimitat

Referitor la situația actuală în care mulți agenți imobiliari sunt nevoiți să-și părăsească locurile de muncă și să caute alte profesii pentru a-și câștiga existența, dl. Nguyen Van Dinh, președintele VARS, a comentat odată: „În realitate, mulți agenți imobiliari au demisionat recent, dar, în general, majoritatea celor care părăsesc profesia sunt angajați noi cu contracte scurte. Acești angajați nu au adesea o pregătire formală în profesie, precum și capacitatea de a se adapta la situații dificile de pe piață.”

În schimb, angajații cu mulți ani de experiență, care au trecut prin diverse etape de dezvoltare economică , vor avea perspective mai bune, abilități de rezolvare a problemelor mai bune și un angajament mai puternic față de profesie. În același timp, atunci când piața dă semne de îmbunătățire, mulți foști brokeri se vor întoarce pe cont propriu, deoarece veniturile din această profesie rămân destul de mari atunci când piața se stabilizează.

Imobiliarele sunt considerate un canal pentru venituri nelimitate.

Într-o declarație adresată lui Nguoi Dua Tin , dl. Ngo Quang Phuc, director general al Phu Dong Group, a declarat: „Ultima perioadă a reprezentat cu adevărat o provocare uriașă pentru piața imobiliară în general și pentru proprietarii de afaceri și cei care lucrează în acest domeniu în special. Multe companii au fost afectate și forțate să își înceteze activitatea, ceea ce a dus, de asemenea, la pierderea locurilor de muncă de către mulți brokeri și personal de vânzări, care au încercat să găsească alte modalități de a-și câștiga existența.”

Potrivit domnului Phuc, în ciuda dificultăților de pe piața imobiliară, unele companii au reușit totuși să mențină performanțe bune în vânzări. Agenții imobiliari își fac în continuare bine treaba pentru a genera venituri.

Evaluând piața din 2024, dl. Phu consideră că, datorită politicilor actuale de coordonare ale Guvernului și Băncii de Stat, sectorul imobiliar va depăși această perioadă dificilă.

„Când piața imobiliară își va reveni, aceasta va fi în continuare una dintre industriile care atrag un număr mare de lucrători. Cei pasionați și dedicați profesiei se vor întoarce, deoarece este o profesie cu un potențial de câștig nelimitat”, a afirmat directorul general al Phu Dong Group.

Agenții imobiliari care lucrează într-un mediu profesionist și vând proiecte solide din punct de vedere legal au oportunități de dezvoltare a carierei, stabilitate financiară și fidelizare a clienților.

„Totuși, a lucra în orice domeniu necesită dedicare și efort. Dificultățile recente de pe piața imobiliară i-au determinat pe mulți brokeri să renunțe și să caute noi oportunități. De asemenea, companiile își remodelează strategiile de afaceri... dacă revin la profesie, brokerii ar trebui să aleagă dezvoltatori reputați sau să vândă proprietăți cu documentație legală completă, asigurând siguranța clienților. Aceasta este, de asemenea, o condiție necesară pentru ca toată lumea să își mențină o bună activitate de consultanță”, a declarat dl. Ngo Quang Phuc.

Per total, experții din domeniu consideră în continuare brokerajul ca fiind una dintre cele mai „fierbinți” profesii, cu un potențial de câștig nelimitat. În perioadele de dificultăți ale pieței, cei din acest domeniu sunt nevoiți să găsească noi direcții. Cu toate acestea, atunci când lucrurile se vor redresa, vor apărea în continuare oportunități pentru toată lumea.

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/moi-gioi-bds-thoi-kho-khan-bai-3-bds-hoi-sinh-moi-gioi-lai-nhon-a639537.html