O companie imobiliară a raportat un profit de 4 miliarde VND/zi, de 279 de ori mai mare decât în aceeași perioadă a anului trecut.

Societatea pe acțiuni Tu Liem Urban Development (Lideco - cod bursier: NTL) tocmai și-a anunțat raportul financiar pentru trimestrul al patrulea din 2023, cu profituri care au crescut vertiginos de zeci de ori.

În ultimul trimestru, această companie imobiliară a realizat venituri nete de 746,6 miliarde VND, de 11 ori mai mari decât în aceeași perioadă a anului 2022. Acest nivel al veniturilor a reprezentat aproape 82% din veniturile nete acumulate în 2023 (aproximativ 914 miliarde VND). Veniturile nete ale companiei pentru întregul an 2023 au fost de 2,3 ori mai mari decât în 2022.

Alte surse de venituri din activități financiare în trimestrul al patrulea al anului 2023 au rămas în mare parte neschimbate. Doar alte cheltuieli au crescut brusc la 15,2 miliarde VND, de 38 de ori mai mari decât în aceeași perioadă a anului trecut. Raportul financiar al companiei nu a explicat de unde provin aceste alte cheltuieli.

După deducerea cheltuielilor, profitul după impozitul pe profit în ultimul trimestru a fost de 363 miliarde VND, de 279 de ori mai mare decât profitul din trimestrul al patrulea din 2022. Acesta este, de asemenea, trimestrul cu cel mai mare profit din istoria acestei companii. În medie, această companie imobiliară realizează un profit de peste 4 miliarde VND pe zi.

Creșterea bruscă a profitului din trimestrul al patrulea a adus profitul pe întregul an în 2023 la 366,8 miliarde VND, de aproape 3,4 ori mai mare decât în 2022.

Compania imobiliară a declarat că profitul său în trimestrul al patrulea al anului 2023 a crescut brusc datorită proiectului Bai Muoi Urban Area, sectoarele Cao Thang, Ha Khanh, Ha Lam - orașul Ha Long (provincia Quang Ninh ). Compania a înregistrat venituri din vânzarea unei părți din proiectul Bai Muoi Quang Ninh.

La sfârșitul anului, activele totale ale întreprinderii erau de 2.037,5 miliarde VND, o creștere de 20,9% față de începutul anului. Dintre acestea, stocurile au fost de 1.002,6 miliarde VND (reprezentând 49,2% din totalul activelor). Majoritatea stocurilor au fost în costuri de producție și activități neterminate la proiectul Dich Vong (395,1 miliarde VND) și la proiectul Bai Muoi, cu o suprafață de 23 ha (516,7 miliarde VND).

În ultimul an, această întreprindere a promovat și investiții financiare pe termen scurt. La 31 decembrie 2023, acest post se ridica la 762,7 miliarde VND, de 13,5 ori mai mare decât la începutul anului. Cea mai mare proporție o reprezintă depozitele bancare, în valoare de 762 miliarde VND, cu termene de 1-6 luni, cu rate ale dobânzii de 2,1-5,3%/an.

Compania menține un raport de îndatorare scăzut. La 31 decembrie 2023, datoriile se ridicau la 572,7 miliarde VND, în creștere cu 34% față de începutul anului. Capitalurile proprii se ridicau la 1.464,8 miliarde VND, în creștere cu 16,4%.

Deși veniturile companiei au crescut vertiginos în 2023, fluxul de numerar net din activitățile operaționale a rămas la -7,1 miliarde VND, îmbunătățindu-se față de -137 miliarde VND în 2022. În special, alte cheltuieli pentru activitățile comerciale au fost de 877,2 miliarde VND, de 55,2 ori mai mari decât în 2022.

Sursă