Dificultăți în rambursarea costurilor către investitorii proiectului BT al stadionului Phan Dinh Phung

Rambursarea costurilor pentru investitorul Proiectului Stadionului Phan Dinh Phung (HCMC) a întâmpinat numeroase dificultăți atunci când investitorul și Comitetul Popular HCMC nu au putut ajunge la un acord asupra nivelului taxei de rambursare.

Investitorii solicită rambursarea a 171 de miliarde de VND

Proiectul de construcție a Centrului Sportiv Phan Dinh Phung (Proiectul Salii de Sport Phan Dinh Phung) a fost aprobat pentru investiții sub formă de BT în 2010, iar proiectul a fost aprobat în 2016. Înainte de începerea construcției, forma de investiții BT a fost „reziliată” conform Legii privind investițiile sub formă de parteneriat public-privat (PPP), proiectul fiind blocat de atunci.

După ce Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a decis să oprească implementarea Proiectului sub forma BT și să treacă la investiții publice la sfârșitul lunii aprilie 2024, Proiectul nu a rezolvat încă problemele cu investitorii.

Conform Documentului nr. 6248/SKHĐT-PPP transmis de Departamentul de Planificare și Investiții din orașul Ho Chi Minh către Societatea mixtă dintre Corporația pe Acțiuni de Compensare și Lichidare și Societatea pe Acțiuni de Dezvoltare Imobiliară Phat Dat (investitorul proiectului) la începutul lunii iunie 2024, orașul va rambursa costurile pe care investitorul le-a suportat pentru implementarea proiectului.

Pentru a rambursa investitorul, Departamentul de Cultură și Sport din orașul Ho Și Min a trimis de două ori un document prin care i-a reamintit investitorului să prezinte un raport privind costul total al implementării proiectului și să anexeze documentele relevante și documentele juridice către departament. Până la începutul lunii iulie 2024, consorțiul de investitori a trimis un document Comitetului Popular din orașul Ho Și Min în care raporta costul total aferent proiectului pe care investitorul l-a cheltuit pentru a realiza lucrările, care a fost de 171,6 miliarde VND.

Investitorii au declarat că, pe parcursul procesului de participare la investiție și de implementare a procedurilor legale de până în prezent, care este de aproape 14 ani, consorțiul de investitori a fost foarte entuziast în urmărirea Proiectului și a investit o mulțime de costuri și resurse. Progresul prelungit vine din motive obiective, cum ar fi modificarea, ajustarea și emiterea de noi reglementări privind plata pentru proiectele BT a formularului de investiții PPP.

Conform informațiilor obținute de ziarul Dau Tu, în 2019, consorțiul de investitori a raportat Comitetului Popular din orașul Ho Chi Minh că investitorul a cheltuit total pentru implementarea proiectului 33,9 miliarde VND. La începutul anului 2024, conform raportului financiar consolidat din primul trimestru al anului 2024 al Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (investitor în consorțiu), Proiectul a suportat peste 77,1 miliarde VND.

La Adunarea Generală Anuală a Acționarilor din 2024, care a avut loc în aprilie 2024, răspunzând acționarilor cu privire la soarta Proiectului, dl. Nguyen Van Dat, președintele Consiliului de Administrație al Phat Dat, a declarat că firma își dorește cu adevărat să continue acest proiect. Conform prevederilor legislației în vigoare, firma este încă eligibilă să continue Proiectul. Cu toate acestea, firma respectă legea și așteaptă să colaboreze cu autoritățile competente din orașul Ho Chi Minh în vederea realizării proiectului.

Multe taxe sunt neplătite

La primirea raportului privind costurile de compensare enumerate de investitor, Grupul de lucru, format din departamente și sucursale ale orașului Ho Și Min, a analizat activitatea desfășurată de investitor. Pe baza documentelor și documentelor furnizate de consorțiul de investitori, Grupul de lucru a constatat că multe dintre costurile enumerate de consorțiul de investitori nu au putut fi plătite.

Conform Grupului de Lucru, Proiectul nu a efectuat încă nicio lucrare de construcție în teren, așadar poate plăti doar costurile de pregătire a investiției conform reglementărilor legale, cum ar fi costurile pentru pregătirea rapoartelor studiilor de prefezabilitate și a rapoartelor studiilor de fezabilitate. În același timp, alte plăți pot fi efectuate către consorțiul investitorului dacă există o politică de aprobare din partea Comitetului Popular al orașului.

Înainte de a decide încetarea proiectului de investiții BT, Grupul de lucru pentru orașul Ho Chi Minh s-a întrunit de mai multe ori și a analizat numeroase opțiuni. Grupul de lucru a stabilit că negocierea și rambursarea costurilor pe care investitorul le-a suportat pentru implementarea proiectului au fost dificile, deoarece aceste costuri nu au fost incluse în bugetul de stat.

În prezent, Departamentul Culturii și Sportului colaborează cu Consiliul de Management al Proiectului de Investiții în Construcții Civile și Industriale din orașul Ho Și Min pentru a dezvolta un plan de proiectare și a calcula costurile investiției. Sub conducerea președintelui Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, Phan Van Mai, departamentele și sucursalele accelerează implementarea procedurilor pentru a începe proiectul înainte de 30 aprilie 2025.

Sursă: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html