În Comunicatul Oficial nr. 18 privind gestionarea creșterii creditului în 2024, Prim-ministrul a solicitat anunțarea publică a ratelor medii ale dobânzilor la credite, astfel încât cetățenii și întreprinderile să poată accesa cu ușurință creditele și să aleagă băncile pentru a împrumuta capital.
Debitorii speră la dezvăluirea rapidă a ratelor dobânzilor
Împrumutații își doresc cu adevărat ca băncile să publice în mod specific ratele dobânzilor la împrumuturi, nu doar rata dobânzii de bază, ci și comisioanele la împrumutul de capital, precum și penalitățile pentru rambursarea anticipată...
Dna Kim Chi (Ho Chi Minh City) a declarat că a împrumutat capital de la o bancă pe acțiuni. Când rata dobânzii la mobilizare a crescut brusc la sfârșitul anului 2022 și începutul anului 2023, de fiecare dată când rata dobânzii era ajustată, a făcut un atac de cord deoarece rata dobânzii la împrumuturi creștea foarte rapid.
Totuși, dimpotrivă, când rata dobânzii la mobilizare a scăzut vertiginos, doar cu jumătate, chiar cu o treime, față de aceeași perioadă a anului trecut, rata dobânzii la credite a scăzut foarte lent, nu proporțional. Când a întrebat-o, ofițerul de credit a oferit mai multe motive, cum ar fi faptul că vechea sumă de mobilizare era încă existentă, deci costul capitalului era încă ridicat sau rata dobânzii la credite se baza pe acordul dintre bancă și împrumutat și în funcție de apetitul pentru risc...
„Susțin dezvăluirea specifică a ratelor dobânzilor la împrumuturi, astfel încât debitorii să aibă o bază de comparație și selecție”, a sugerat dna Kim Chi.
Între timp, dl. Duy Khanh (Go Vap) a declarat că simpla publicare a ratei dobânzii la împrumuturi nu este suficientă, deoarece, pe lângă rata dobânzii, debitorii trebuie să suporte o serie de taxe, cum ar fi taxe de acordare a creditelor, taxe de evaluare, taxe de plată, taxe notariale... și, uneori, sunt obligați să încheie o asigurare. Ca să nu mai vorbim de faptul că, dacă împrumutul este pentru producție și afaceri, dar contul beneficiarului este deschis la o altă bancă, va exista un comision de plată de câteva sute de mii de dong în afara sistemului.
„În realitate, toate aceste comisioane constituie rata reală a dobânzii, pe care nu toți debitorii o cunosc. Prin urmare, sugerez ca băncile să anunțe public atât comisioanele, cât și ratele dobânzii pentru a asigura transparența pieței”, a declarat dl Duy Khanh.
Fiecare loc are propriul mod de a se face cunoscut.
Potrivit experților, în contextul în care creșterea creditării în primele două luni ale acestui an a scăzut cu 1,12% față de sfârșitul anului 2023, publicarea ratelor dobânzilor la credite este una dintre soluțiile pentru a ajuta companiile și debitorii să se simtă în siguranță în capitalul împrumutat, îmbunătățind astfel creșterea creditării în lunile următoare.
Conform înregistrărilor reporterului, în prezent, pe site-urile web ale unor bănci au fost anunțate public „rate de bază ale dobânzii la credite”. Cu toate acestea, fiecare bancă le anunță în mod diferit.
La Sacombank , rata dobânzii de bază pentru creditele în VND cu un termen de 1-3 luni este de 4,2%/an, cu un termen de 4-6 luni este de 5,6%/an, cu un termen de 10-12 luni este de 7,7%/an, iar cu un termen mediu și lung este de 8,5%/an.
ACB a anunțat, de asemenea, rata dobânzii de bază aplicabilă întregului sistem începând cu 2 octombrie 2023, la 8,7%/an. Cu toate acestea, banca a menționat, de asemenea, că această rată de bază se aplică împrumuturilor cu rate ale dobânzii la perioada de reînnoire calculate conform tabelului ratelor dobânzii la credite de la ACB. „Clienții sunt rugați să contacteze cea mai apropiată sucursală/oficiu de tranzacții pentru sfaturi specifice”, a menționat banca.
În loc să stabilească o rată a dobânzii de bază comună, Banca Internațională a Vietnamului (VIB) o împarte în scopuri de creditare și perioade de plată. Pentru același scop de creditare, dacă este plătit în 2024, rata dobânzii de bază va fi mai mică decât cea plătită în anii precedenți.
De exemplu, dacă un credit pentru cumpărarea de proprietăți imobiliare este acordat în 2024, rata dobânzii de bază este de 9%/an, dar dacă este acordat începând cu 2023, rata dobânzii este de 10%/an. Dacă este acordat între 2019-2022, rata dobânzii de bază este de 11%/an, iar dacă este acordat înainte de 2019, rata dobânzii este de 11,5%/an.
În mod similar, pentru creditele auto, dacă sunt acordate în 2024, rata dobânzii de bază este de 10%/an, aceasta fiind și cea mai mică, iar dacă sunt acordate înainte de 2019, rata dobânzii este de 11,5%/an. Pentru creditele comerciale sub 12 luni, dacă sunt acordate în 2024, rata dobânzii de bază este de 8,5%/an, iar dacă sunt acordate începând cu 2023, rata dobânzii de bază este de 8,8%/an.
Totuși, conform înregistrărilor, nu toate băncile anunță ratele dobânzilor de bază sau, dacă o fac, acest conținut nu se află pe pagina principală, dar clienții trebuie să caute pe paginile interioare, deci nu toți clienții îl pot accesa.
Ratele dobânzilor la credite nu au scăzut proporțional.
Conform înregistrărilor reporterului, rata actuală a dobânzii de mobilizare a scăzut la un minim fără precedent. La Vietcombank, rata actuală a dobânzii de mobilizare pentru termenele de 1 și 2 luni este de doar 1,7%/an, rata dobânzii pentru termenul de 3 luni a scăzut la 2%/an, iar rata dobânzii pentru termenul de 6 luni este de 3%. Cea mai mare rată a dobânzii de mobilizare la Vietcombank este de doar 4,7%/an, aplicată termenelor de 12 luni sau mai mult.
De asemenea, VietinBank a redus rata dobânzii la depozitele pe 1 lună la 1,9%/an, ratele dobânzii la depozitele pe 3 luni și 6 luni la 2,2%/an, respectiv 3,2%/an, și rata dobânzii la depozitele pe 12 luni la 4,8%/an. Cea mai mare rată a dobânzii la depozitele de la VietinBank este în prezent de 5%/an.
La unele bănci pe acțiuni, din cauza lipsei de producție, rata dobânzii la mobilizare a scăzut și ea la același nivel cu rata dobânzii la băncile din grupul Big 4. Dacă acum un an rata dobânzii la mobilizare efectivă era de până la 10-12%/an, acum rata dobânzii la mobilizare în unele locuri este doar la jumătate, chiar la o treime din cea de anul trecut, dar rata de reducere a ratei dobânzii la credite nu este pe măsură.
Conform unui sondaj, băncile din grupul Big 4 (Agribank, Vietcombank, VietinBank și BIDV) aplică rate ale dobânzii pentru creditele pentru producție și afaceri, creditele de consum și achizițiile de locuințe cuprinse între 5,3 și 8,5% pe an, în funcție de termen.
Pentru grupul de bănci comerciale pe acțiuni, ratele dobânzilor la creditele ipotecare variază între 5-10,5%/an. Dintre acestea, rata dobânzii de 5-6%/an se aplică doar pe o perioadă preferențială scurtă. După perioada preferențială, rata dobânzii variabilă scade la aproximativ 8-13%/an.
În special, ratele dobânzilor la creditele vechi scad foarte lent, ceea ce îi epuizează pe debitori din cauza dificultăților economice, reduce veniturile și este nevoit să suporte rate ale dobânzilor ridicate.
Pentru a elimina blocajele în calea creditării, la mijlocul acestei luni va avea loc o conferință prezidată de prim-ministru cu președinții consiliilor de administrație și directorii generali ai băncilor comerciale.
Pentru a se pregăti pentru conferință, Banca de Stat a emis recent un document prin care solicită băncilor comerciale să raporteze informații, date privind creditul, rate ale dobânzilor și să evalueze situația actuală și motivele creșterii scăzute a creditului în fiecare industrie și domeniu.
Băncile sunt încă ezitante din... mai multe motive
Dl. Pham Nhu Anh, directorul general al MB, a declarat că anunțul adresat clienților individuali este potrivit, dar pentru clienții corporativi există multe îngrijorări. Deoarece rata dobânzii la creditele pentru clienții corporativi se bazează, de asemenea, pe garanțiile și planul de afaceri al fiecărui client.
Dl. Nguyen Hung, directorul general al TPBank, a declarat că rata dobânzii de mobilizare a fost transparentă până în prezent. În activitățile de creditare, rata dobânzii la creditare este stabilită de mai mulți factori, cum ar fi dimensiunea clientului, serviciile pentru clienți, beneficiile pentru clienți, natura riscului, existența sau nu a garanțiilor. Este nerezonabil să se acorde o rată a dobânzii generală.
Prin urmare, băncile vor anunța ratele dobânzilor, dar în funcție de fiecare segment, produs, tip de risc și în funcție de termen scurt sau lung. „Anunțul asigură transparența și, în funcție de client, vor exista rate ale dobânzii adecvate”, a subliniat dl. Hung.
Băncile au intenții atunci când stabilesc rate mari ale dobânzii
S-a observat că, recent, unele bănci au folosit trucuri pentru a ancora ratele dobânzilor la credite la niveluri ridicate. De exemplu, creșterea ratei dobânzii la depozitele pe termen de 13 luni cu 2-3%/an peste nivelul general, însă regulamentul aplică această rată a dobânzii doar depozitelor între 200 și 500 de miliarde VND.
În realitate, foarte puțini oameni depun o sumă atât de mare de bani. Scopul majorării ratei dobânzii pe termen de 13 luni mult peste nivelul general este acela că acesta este termenul folosit ca bază pentru adăugarea marjei, din care se determină rata dobânzii la creditare la sfârșitul perioadei preferențiale. Prin urmare, majorarea ratei dobânzii pentru acest termen are, în esență, rolul băncilor de a ancora rata dobânzii la creditare.
Ca să nu mai vorbim de faptul că au existat numeroase cazuri de împrumuturi în cadrul unor pachete preferențiale, după câțiva ani de aranjamente pentru rambursarea anticipată a capitalului, banca a fost amendată cu zeci sau sute de milioane de dolari, motivul fiind... banca a recuperat suma preferențială pe care clientul o primise. Mulți clienți nu au prevăzut acest lucru.
Sursă
![[Foto] Da Nang: Sute de oameni își unesc forțele pentru a curăța o rută turistică vitală după furtuna nr. 13](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/07/1762491638903_image-3-1353-jpg.webp)
Comentariu (0)